Scorecard הרווחית: Common אתגרים שווה של נכסים בלתי מוחשיים

המערכת של אינדיקטורים של רווחיות כמו התפשטות הכלכלה מבוססת חדשנות, עוברת שינויים משמעותיים - לעתים קרובות ישנם מקרים של עודף על שווי נכסים בלתי מוחשיים של מיזם מעל הנכסים המוחשיים שלה. מצב זה הופך את הערכה של נכסים אלה היא הכרחית מאוד.

העלות של נכסים בלתי מוחשיים היא כמות הכסף שווה את סכום תשלום, ששולם או נצמחו בתפקוד לעניין הנכס.

גישת קניינית כדי הערכה של סוגים כאלה של נכסים כנכס בלתי מוחשי היא בדרך כלל רעה בגלל:

1) הוא, קודם כל, את הערכת השווי בפירוק, ולא מערכו כעסק חי;

2) מעשים במקרים שבם הרווחיות של כרטיס ניקוד העסק כולל השאלה מלאכותית לחלוטין של כמה זה יעלה הרבייה של מושא ההערכה היום עם שימור כל שנצבר לסוגים בשלב זה של שחיקה.

מתודולוגיה של גישת העלות היא רעועה, שכן הוא אינו משקף את הדינמיקה של רווחיות בפועל כמעט ולא נעשה שימוש. זה מיושם גישה זו כבדיקה כאשר אנו מעריכים את הטכניקות אחרות בנכס בלתי מוחשי.

המערכת של אינדיקטורים של רווחיות, כוללים טכניקות ספציפיות בגישה לשוק הקבוצה, נבדלת בעיקר איזה סוג של מידע העסקה מתקבל כמו מסגרת אנליטית.

בעת השימוש בטכניקה של ניסיון מעשי רב של תקני תעשייה הנדרשים על מנת להשתמש נכון את הנתונים, כפי בתהליך קביעת שיעורי ממוצע בתעשיית התמלוגים לא יכול להיחשב נכון לחלוטין. מאוד נפוצים פרסומים שונים על תשלומי מזומנים התקופתיים שיעורי גודל הממוצעים (שיעור תמלוגים), אשר מייצגים את תשואת אחוז הרישיון, הרישיון המשודר כפרס.

שיטה זו קובעת את ההסתברות של מניית יצרנית התמורה של מוצרים באמצעות נכס בלתי מוחשי, אשר יכול לתבוע את הבעלים במקרה של העברת הנכס.

מערכת רווחיות במקרה זה, מבוסס על העובדה כי כל השיטות של שיטה זו מבוססות על הבסיס התיאורטי של סטטיסטיקה - התאוריה הייצוגית של מדידה. כאן העיקר - כדי לבחור את הקריטריונים המתאימים. שימוש שיטות דירוג דורש התמדה רבה במינוי מאזניים עבור משקולות ועשרות הערכה ודיוק בבחירה של עסקות ההפניה.

הבעיה העיקרית של עיקרון שוק הערכת קניין רוחני היא כי השווקים רלוונטיים מאוד חפץ אישית הם בדרך כלל מאוד קטנים ומידע אטום. תנאי עסקות עם זכויות מקרקעין ואינטלקטואליים קרובות סוד. חפצים אלה הם ברובם בכלל כמעט נזילים והקימו רווחיות של המערכת עשוי פשוט "לא שמו לב".

גישת ההכנסה מתבססת על חישוב ההכנסה הצפויה בעתיד. קביעת ערך מופק על ידי שיטות חישוב עלות: היוון ישיר; בהנחת תזרים מזומנים; מכפיל ברוטו.

הראשון מהם - חישוב זה, אשר מבוסס על ההכנסה השנתית המשוערת של אובייקט ההערכה מחולק יחס המינוף. מכפיל ברוטו שיטה - חישוב עלות זו, אשר מבוסס על מידע על עלות מכירות, רווח גולמי ורווח גולמי אמיתי.

הערכת רכוש אינטלקטואלי המבוסס על שיטה זו נותנת מעט מאוד ולפעמים בבירור העריכה נכונה את עוצמת הערך. חשוב לזכור את גורם הזמן (בשעות שונות של הכנסות והוצאות) וסיכונים עסקיים.

בין הגישה הנ"ל תהיה מתאימה לתת עדיפות בגישה מבוססת שוק, אבל רק בתנאים האובייקטים המוערכים באמת יכולים למצוא אנלוגי קרוב, עבורו מידע זמין על תנאי העסקות התרחשו בפועל.

חישובי ערך קניין רוחניים הם מורכבים ביותר הקשור למספר הגדול ביותר של סעיף ודאויות של פעילויות הערכת רכוש. למרות כלכלנים של זמננו ללמוד את היחסים הכלכליים הכמותיים והאיכותיים עם דגמים מיוחדים של נכסים בלתי מוחשיים, באמצעות אקונומטריקה, ומנסה להצדיק את לגזור נוסחאות - לגמרי לפתור שאלה זו היא בלתי אפשרית. במדינות מסוימות, הערכה של נכסים בלתי מוחשיים היא כאל תהליך חישוב נפרד. יתר על כן, ציון זה תמיד קשור שווי העסק. מערכת הרווחיות יש מניחה להעריך כל פריט של נכסים בלתי מוחשיים הוא הרבה יותר קשה מאשר לעשות הערכה של עסק בכלל.

במקביל, בשל עלייה חדה המדינות המתועשות, תפקידו של התעשיות בהם ניירות ערך הם אובייקטים וזכויות קניין רוחני, מתודולוגיה לראות הנוכחית ושיטות החישובים הרלוונטיים. מדד זה על יציבותו של חישובים אלה הוא לשרת לא רק נוסחות מורכבות הרוויה שלהם, כמו גם מחשבה החוצה תוכן כלכלי.