שווי עסק. שיטות ועקרונות של שווי העסק

ניתוח של שווי עסק מרמז על תהליך גוזל זמן מסוים, יחסית, אשר מסייע לקבוע את הערך של בעל חברה, החברה או חברות מסוימות. זה עשוי להידרש במצבים שונים. אומדן של שווי השוק של העסק עשוי להידרש במקרה מסוים, שכן המנהל חייב לדעת את דמותו לקבל החלטות הקשורות למכירה או רכישה של זכויות קניין. ניתן לומר כי הערכה זו היא התוצאה של עבודה שבצעה החברה ברחבי הזמן בחיים.

תכונות

הערכת שווי עסקים - מושג, והכוונה לבצע משימות מסוימות.

בתחילה, הוא הניתוח של נתח שליטת עסק או חברה. הפתרון לבעיה זו מאפשר לקבל תמונה אמיתית וברורה של המחיר המרבי של העסק.

אחרי זה, הערכה של מניות נקראת מיעוט. העריך ורכוש מורכב. במקרה זה, נכסי העסק לתת תשומת לב מיוחדת. The, קרקע, ציוד ככאלה הם המבנים השונים, מבנים, רשתות, כלי רכב. בנוסף הנכס וחברות פיננסיות נתיבים מוערכים. בנוסף לאמור לעיל, נקבע גם על ידי השוק והמדינה, ומצב הנחה. תהליך זה נקרא ההערכה של מניות החברה הנסחרת בשוק.

מוצרים עסקיים

הערכת שווי עסקים מתבצעות ובתנאי התפיסה שלה כאל סחורה. כשפותחים חברה בהגדרתו של ההון המושקע, אשר בעתיד יש להחזיר. יתר על כן, מושא ערך הערכה של העסק, בין אם הוא חברה או חברה בענף כלשהו חייב להיות רווחי, אחר זה לא הגיוני לבסיס. במקור ידוע כמה הכנסות שיתקבלו, ולכן פתיחת כל עסק היא משימה מסוכנת. עם זאת, שיטות קיימות להערכת השווי של היתר עסקים מראש כדי לקבל מידע על רווחיות בעתיד, אז אתה יכול לקבל החלטה סופית.

כשלעצמו, העסק הוא מערכת מסוימת יכולה להיות מיושמת במסגרת השוק כרכיב נפרד של המתחם או המשנה כולה. המוצר עשוי להיקרא גם את החברה כולה או חלק מרכיביה. משקל של גורמים חיצוניים ופנימיים יש השפעה על רמת רווחיות ואת הצרכים של מקרה מסוים.

חוץ להתקבל המצב הכלכלי היציב במדינה, וזה די קרוב המקרה. זה עניין של חוסר יציבות מסוימת עסק. המדינה מחויבת לקחת זאת בחשבון בויסות תהליכים עסקיים. לעתים קרובות, חברה כמה הוא מסוגל להשפיע על השוק בענף או בשוק בכללותו. לכן הוא מסוגל להשפיע על המצב הכלכלי בארץ.

חשיבותה של פעילות הערכה

שווי עסק הוא הליך הכרחי ושימושי. זה יכול להוכיח דוגמאות ספציפיות של מה שנותן הליך זה:

• בעזרת ניהול עסקי יכול להיות הרבה יותר יעיל;
• עם זה אתה יכול לקבל החלטות השקעה מסוימות בקלות;
• על ידי אומדן יכול ליצור תוכנית עסקית פורה;
• על ידי אומדן העסק יכול לנוע בצורה חלקה לארגון מחדש של החברה;
• זה יכול לעזור לזהות את המידה שבה הפירמה היא creditworthy;
• זה מאפשר לך לבצע שומת מס של אופטימיזציה עסקית.

שיטות ההערכה של ערך עסקי מצביעות על מספר צעדים. ראשית הוא איסוף תיעוד, נותן את המידע הדרוש על החברה או העסק. ניתוחים נוספים ומחקר שוק שלם, אשר מבוסס על פעילות החברה. בשלב הבא הגיע הזמן לנהל עסקאות תשלום. הבא, אתה צריך לאשר את התוצאות שהתקבלו כתוצאה של ההליך הקודם. וזה השלב האחרון הוא עשה דו"ח, אשר משמש שווי עסק.

טכניקות בסיסיות

החברה או החברה מוערכת באמצעות שלוש גישות: הכנסה, עלות השוואתית. אתה יכול לתאר כל אחד מהם באופן כללי, ולאחר מכן לשקול ביתר פירוט.

גישת העלות כרוכה בהערכת העלויות על ידי העסק. לעתים קרובות, הערך בספרים של נכסים אינו תואם את מחיר השוק. במקרה זה, הערכת העסק היא הערכה מחדש יסודית ומפורטת. לשיטה זו יתרון נוסף - היא מבוססת על נכסים אמיתיים.

ניתוח השוואתי כרוך בהשוואת העסק המוערך עם אותה החברה או חברות שנמצאות בכל זמן נתון בשוק. מידע נצרך מעסקאות בקשר לנכסים, שוקי המניות ושוק הרכישות.

יש גם את גישת ההכנסה. שווי העסק במקרה זה מתבצע לאחר חישוב ההכנסות הצפויות מהפעלת המפעל. הגורם העיקרי בקביעת שווי העסק במידה רבה, הוא הרווחיות של החברה. אז, ההכנסה גבוהה יותר, גבוה יותר את הערך העסקי הסופי המתקבל ציון.

קצת היסטוריה

הערכה שווי של עסק יכולה להיות שימושית למדי לא רק עבור המוכר, אלא גם עבור הלקוח. יש מידע מעניין למדי, אשר מתייחסת למעשה הזה. זה חל על רגעים שהיו קודם לא ידוע. ראוי לכן לטבול קצת בהיסטוריה.

קשה לקבוע בדיוק מתי השירותים שמאה בתחום הופיעו, ומי הציע להם הפעם הראשונה. עם זאת, גישות עכשוויות להערכת שווי העסק הונחו בשנות העשרים של המאה הקודמת באמריקה. זה היה באותו זמן הגיע האיסור על משקאות אלכוהוליים בארצות הברית, אשר כולנו יודעים, שגרמה לקריסת שוק האלכוהול. באותו רגע זה נראה כי שווי העסק לא הגיוני, אולם הכלכלה לא הייתה בשוק, אם חבריה לא חפשו דרכים חלופיות.

הערך את העלות של עסק האלכוהול הייתה די קצרה לאחר קריסת "Wine & Spirits". מפעלים רבים אשר נבנו עוסקת בייצור של משקאות אלכוהוליים, ב 1920 קיבל הטבות מס מהמדינה על הנזק שנגרם להם. כמובן, יש את כל החברות בגדלים שונים, ולכן גובה הטבות דורש שונה, באותו זמן הכל היה צריך להיות מוצדק על ידי החוק, כדי לא להשאיר אף אחד נעלב. זה היה בשלב זה נדרש הערכת השווי של ארגונים עסקיים. זה היה רגע שבו מקורו תנאים, אשר עדיין נמצא בשימוש נרחב, כגון "מוניטין" או הערך של המוניטין, אשר משתמע הערכה של נכסים בלתי מוחשיים.

עקרונות כזו של שווי עסק לקחת בחשבון מערך שלם של גורמים שנותנים מושג על הגידול העתידי הרווחיות של חברה מסוימת לעומת ממוצע הביצועים של חברות דומות. שווי עסק חייב לקחת בחשבון גורמים חשובים כגון חשבון כמו של המוניטין של החברה, מודעות למותג, מיקום נוח אחרות. גם עכשיו, הרוב סבור כי בסיס המחקר הזה הניח מושגים בסיסיים כגון חוב ונכסים.

אבל התרגלנו לעובדה כי הערכה מיוצג לעתים קרובות על ידי מגוון של צורות, בין שהבולטת בהן הן מדידות של כמות הכסף והכנסות שמקורם בעסק הזה, שנכנס ברגע וצפוי בעתיד. עם זאת, כאשר מדובר בעלות המוניטין, אנשי המקצוע לנסות לשקול דברים כמו היציבות של רכב העבודה, את שמו של המותג, כמו גם גורמים חשובים אחרים באותה מידה שיכולה להשפיע על התוצאות הסופיות מאוד, אשר מעריכה את השווי של העסק.

איך הגיע להאמין?

כל ממצאים וחידושים אלה הפכו את הבסיס מהזכר העשרים שוחרר בארצות הברית, אשר יצאה רעיונות חדשים מן היסוד שווה עסק. הם נגעו ומוניטין. מתברר כי העקרונות מודרניים של שווי העסק הניחו לפני מאה שנה, והם היו כל כך סביר כי התפשטות ברחבי העולם, צובר מעריצים רבים, תיקונים, שיפורים, חידושים והתפתחויות. מתברר כי להערכת המומחים של עסק כרגע היא שיקול חשוב עבור חברות שדואגות לגבי הרווחיות של פעילותם.

אז, אנחנו יכולים לתת דוגמה של שווי העסק, כדי להבין טוב יותר מה הכוונה בתהליך זה. נניח שאתה הבעלים של מניות של חלק א חברה גדולה כמובן, אתם מעוניינים הערך של ההימור שלך. כדי לעשות זאת, תוכל לקרוא עיתונים, לבחון מידע באינטרנט כדי לקבל מושג על הערך של המניות, אשר מן ראוי לשאול אם אתה רוצה למכור את ניירות הערך. במקרה זה, אין הערכה של הארגון העסקי.

בנוסף, אם היא חברה פרטית, אז יש חוקים שונים לחלוטין ישים, מעריך חסר מצפון או לא מנוסה לא ידוע. מסיבה זו, לעתים קרובות קיים בלבול בתהליך של הערכת עסקים, ויש שגיאות אופייניות לתהליך הזה. אתה יכול לפרט כמה מהמיתוסים הנפוצים ביותר בתחום זה.

המיתוס הראשון

הערכה שווי של עסק צריכה להתבצע רק כאשר היא מוכנה למכור, או המלווה נדרש לבצע הליך זה לפני שאתה שם על תפיסת הרכוש, על מנת להבטיח את החוב. כמובן, סיבה זו היא הנפוצה ביותר ואת החשוב ביותר. אם לפני רגע כזה מעולם העריך ערך של העסק, אתה יכול להיות בטוח לחלוטין כי הבעלים אינם מעוניינים הסוגיות הקשורות לעלויות ציוד מזעור, תכנית בעלות על קרקע, כמו גם לאחרים. אם עסק צריך בעתיד לייצר הכנסה, אז הבעלים צריכים להיות מעוניינים בהערכה שלו.

המיתוס השני

בעל עסק יודע כי העלות של עסק בענף שווה פעמי ההכנסה השנתית של החברה. לכן, הוא משוכנע כי אין צורך לשכור אאוטסיידר הערכתם של הערך של העסק התנהל. כמובן, הנתונים הללו אכן קיימים, והם נפוצים במיוחד בקרב ברוקרים, משקיפים כלכליים ומומחים אחרים שרגילים להיות בממוצע רשימות, דבקות אינדיקטורים ביניים, אפילו בעניינים עדינים כאלה.

אבל צריך להיות מוגדר והעובדה תחת "ממוצע" סוד? מונח זה מרמז כי מפעלים כמה הוא מתחת לרמה זו, ואת החלק שמעל. מתברר כי את סיכום הנתונים הסטטיסטיים הם אינדיקטורים לאיתור תוצאות מסוימות, אבל הם לא יכולים לדבר על כל עסקה ספציפית התחייבה.

כל עסק יחיד הוא שונה, ולכן ההערכה תפותח תחת במקרה הספציפי הזה, באמצעות פרויקט מיוחד, ולא על דפוס כלשהו. אחרת, הסיכוי של סכסוכים, מחדלים ואי-דיוקים.

מיתוס שלושה

מתחרה מכר את העסק שלו לפני 6 חודשים במחיר שווה פי שלושה מהרווח השנתי של החברה. העסק שלך אינו גרוע, ולכן מחיר נמוך יותר עבור אותו, אתה מוכן להתקין לא. מיתוס זה נחוץ גם כדי להפיג. מטבע הדברים, אתה צריך להיות בטוח בעצמך ואת העסק שלך, אבל מה קרה לפני חצי שנה לא יכול להיות נכון כרגע.

הערכה וניהול של הערך העסקי הנדרש כדי לענות על כמה שאלות:

1. מהו הרווח כרגע?
2. מהי הצמיחה ברווח בעתיד המתוכננת?
3. מהי הרווחיות הצפויה של קונים פוטנציאליים שרכשו את העסק שלך?

במהלך ההערכה חשוב להיות מודע, לא רק בתחום האינדיקטורים הפנימיים של הפסדים ורווחים של החברה, אלא גם בתנאים כלכליים כלליים, הוא בתוך המדינה ואת העולם כולו. מתברר כי ההערכה והניהול של ערך עסקי לוקחים בחשבון לא רק את האינדיקטורים המקומי ומידע מהנהלת חשבונות, לא נתונים רק על המתחרים החזקים ביותר, אבל גם יותר עובדות מקיפות והעולמיות.

מיתוס ארבעה

הוא האמין כי הערך של העסק תלוי ישירות לצורך ההערכה. מטבע הדברים, חלה לדבר בלי סוף על כמה הערכות חד צדדי ומוטה. העובדה שבמשך המוכר יהיה יתרון מאוד, הוא לא רווחי עבור קונה, ולהיפך.

עסק מטרת הערכה כגון שלא לספק תועלת כלשהי אדם מסוים, ולעשות הכל באופן אובייקטיבי. באופן אידיאלי בביצוע הערכה איכותנית אתה מקבל ערך השוק שנקרא של העסק. העלות יכולה להיקרא רק רק כאשר הקונה והמוכר יש מידע על כל התנאים של העסקה בוצעה, ולדעת איך ומה שקורה כעת בשוק. עם זאת, אף אחד מהצדדים לא צריך להתקשר בחוזה מאונס.

רק במקרה הזה, ההערכה של עסקי החברה תאפשר לשני הצדדים כדי ללמוד כל מה שהם צריכים. כל המחקרים צריכים להיות מצב נוכחי רלוונטי, כמו חוות דעת מומחה זה יש אף לא יועבר.

המיתוס החמישי

אם העסק הופך פסד, אין טעם בהערכתו. למעשה, חברות פרטיות, אשר נחשבות המשקל הכולל, לא יכולות להיות מאוד חסכונית בהשוואה לאחיהם. בבואו לבחון את המחקר עשו כל התנועות מהון החברה, המאפשר לך לראות לא רק את שולי הרווח, אלא גם את הרווחיות של הון השקעה. מונח זה מתייחס היחס בין הרווח הנקי מפעולות רגילות להון הכולל הממוצע, אשר השקיעו בחברה או סוג מסוים של פעילות, כלומר, המנה המתקבלת על ידי חלוקת הרווח הנקי מפעולות רגילות על השקעות. זהו נושא מורכב שלא ניתן להכניע כל עסקים. זה עבור הערכת שווי עסק השקעה זו לרוב נעשית באמצעות חברות צד שלישי מתמחות לא השנה הראשונה בתחום זה.

נמכר על ידי ההערכה של המיזם העסקי תוכל לשכנע את הקונה בדבר הלגיטימיות ואוריינות משפטית עשה את העסקה, כמו גם כדי להצדיק את המחיר שהוא מבקש. אל תשכחו רק כי פעילויות אלה צריכות להתבצע שוב ושוב.

מטרת הערכת שווי העסק

במקרה זה, ישנם מספר הרגעים המשמעותיים ביותר. באמצעות הערכה זו יכולה לקבוע את הערך של הפירמה. יזמים רבים לא מבינים עד כמה העסק שלהם הוא באמת שווה. עזרה בפתרון בעיה זו מסוגלת חברות שמאות.

יסודות שווים עסק הם כאלה המאפשרים לחברה למצוא לעצמת נישה בשוק בו היא תונח היטב. כל איש עסקים צריך לדעת איך דברים הולכים על השוק, כמו גם כיצד לעבוד עמיתים ומתחרים, אשר דורשים צרכנים. זוהי הצגת מידע על המצב הנוכחי הוא אחד מתפקידיו של חברות העוסקות בהערכה העסק.

הנהלת הערכה והערך עסקי נדרשה לזהות את המצב הכספי הנוכחי של החברה, הגדרה כמה אבחנה פנימית שאליו אתה רוצה להקשיב חובה להשתמש בשיטות הנכונות של טיפול או מניעה.

יזמים ישרים מעוניינים בקיום אירועים כאלה, כפי שהם מסייעים לא רק להרחיב את האופקים שלי, אלא גם לתת מושג על המצב הנוכחי בחוגים מסחריים. Professional מתחולת ההערכה יספק לכם מידע מלא על איך לשנות את המצב במדינה ובעולם, בענף שלך, כמו גם אילו שינויים מתרחשים בחברה שלנו, גם אם היא מאוד שמרנית. טרום שתוכל לשמש דוגמא שווי העסק.

המידע מתקבל במהלך פעילויות אלה, חיוני להשתמש המשפט, כמו גם הסדרת סוגיות שקשורות מיסוי או מימון. ההערכה יכולה להיות העד האמין שלך או העוזר ונועץ תחליף. לקבלת גישה זו יכולה לשמש רווחי.

הערכת שווי עסקים, אם ביצע באופן קבוע, יהיה שימושי במצבים שבהם אתה צריך לקחת החלטות דחופות על רכישה, מכירה ללכת צירוף עסקים. לפעמים זה כל כך קורה כי כל המידע הזה נדרש כאן ועכשיו, אחרת העסקה יכולה להיות שבורה, אז הפעם עבור מעריכי השיחה לנהל עבודתם פשוט לא נשארת. אם יש מסמכים המכילים את המידע שיש לך על היד על ההערכה הנוכחית, השימוש בהם הוא די פשוט, רק צריך לבצע תיקונים מסוימים אליהם.

ממצאים

עסקים - זה לא תופעה פשוטה כי אנו עומדים בפני כל יום. עסק משלך - זה עניין שדורש הוצאות כספיות רק לא, אבל גם הפעם, הבטחת ההווה והעתיד עבורך ועבור משפחתך. אז כל הערכה לפעילות חשוב להשתמש במשאבים מקצועיים באופן קבוע כי הם לשים מול המטלות הנדרשות.

הערכת השווי של עסק שנערך על ידי מומחים אלה, מספקת מידע חשוב ושימושי, אשר יהיה שימושי במצבים שונים. זה עשוי להיות צורך להסיק עסקות מסוימות, מכירת החברה, דיונים עם רשויות המס או בחיפוש אחר משקיעים, אשר כדאי לדעת כי העסק שלך הוא מסוגל להגדיל את ההון שלהם, ולאחר מכן להשתמש במגוון של גישות שווות עסק.