כאשר מסופק עם הכרזת מכירת דירה?

מס חוקי המדינה ובלבד מכירת דירות, מקבל פרסים, פריטים על חוזה של תרומה, תמורת מדמי שכירות בגין נכס או תמורה שלא היה מס לפי מס סוכנים, אדם צריך להגיש מקור דיווח על הכנסות על 3 בור. כלל זה מעוגן האחריות של משלמי המסים, למספר שהוגדר על ידי סעיף 23 של קוד המס של הפדרציה הרוסית (פריט №1, בפסקה 4).

רק לומר כי ההכרזה על מכירת הדירה יש להגיש על בסיס חובה, אם אתה בעל הנדל"ן פחות מ 3 שנים. צעד זה היה מונע על ידי המס הספציפי הכנסה פוטנציאלית מעסקות ספקולטיביות בשוק הנדל"ן, מאז אנשים בדרך כלל לקנות בית להישאר בו במשך זמן רב. מסמכי חשבונאות מוגשים לרשויות המס על מקום הרישום לפני 30 באפריל של השנה שלאחר אחד כאשר היו לך עסקת מכירה, כגון דירות.

אם ההכרזה במכירת דירות לא תוגש לפני מועד זה, יהיה המוכר אחראי משיקולי מס, ובכפוף קנס של 1000 רובל. זכור כי מסים הם בדרך כלל אינם כפופים המבצע של הנדל"ן אשר נמצא הנכס שלך יותר משלוש שנים. במקרה זה, אין דוחות לרשויות המס לא לוותר.

תשואת המס בעת מכירת דירה הנה חלק מהצורה "המס על הכנסות של יחידים." היא מילאה את גיליון "E" עם ההמלצות המפורטות בפרק י"ז נספח №2 לצו של שירות המס הפדרלי № MMB-7-3 / 760 @ (שאומצה ב 2011, 10 בנובמבר), ומעלה גרסאות של מסמך זה. אתה יכול לנצל את תוכניות מיוחדות לדיווח המספק בדיקות ללא תשלום מס.

כאן אתה צריך לציין את שמת ואת ראשי התיבות בכותרת הריקה. בא, בסעיפים 1.1.1 עד 1.4.1 מסומנים על ידי כמות ההכנסות כי אתה צריך לאשר את הקובץ המצורף של עותקים של חוזי מכירות. בתת №№ 1.1.2 - 1.3.2 מציין את מותר הסכום עבור כל האובייקטים המיושמים של ניכוי המס, אשר לא יכול לחרוג הרגע מיליון רובל. אנו מפנים את תשומת לבכם לעובדה כי יישום של הדירה פחות ממיליון, כשזה בבעלות לפחות עדיין שלוש שנים של ההצהרה נמשך.

הצהר על מכירת דירות בצורתו יכול לשמש כדי לספק מידע על מכירת הנכס, זול דירות, בתים וכן הלאה. כדי לעשות זאת, באותו הגיליון "E" הוא 2.1 נקודות. . ו 2.2, אשר יכלול מידע על הכנסה שנתקבלה ממכירת (למשל, המכירות של מכונות), כמו גם את כמות ניכויי המס (סעיף 2.1.2 -. 250 000 רובל, בסעיף 2.2.2 -. בסך ההכנסה תיעד ).

גם אם אתה לא למכור, ולקנות הנדל"ן, זה הגיוני לשמור את כל מסמכים בזהירות הקשורים לעסקה: מחוזה הרכישה וכלת דוחות בנק, קבלות, המורכבים מעשה קבלה. הם יכולים להיות שימושיים בעתיד, כאשר הדירה נמכרת ואין צורך במסמך זה כהצהרה של מכירת הדירה.