מעונות. מה זה, מה תכונות ויתרונות של הנכס

למרות המשבר הפיננסי, אינפלציה, וכל שינוי מדיניות, הביקוש לדיור יהיה תמיד. לאחר סטודנטים לתואר לעזוב את המעונות, כמה זוגות, לצערי, להתגרש ויש להחליף את הדירה, אוהבי להתחתן ורוצים לחיות בנפרד מהוריהם, משפחה, יש ילדים, והם, בתורם, לאורך זמן, גדלים, לסיים את הקולג 'וגם הם מחפשים בית משלהם. מתברר "המחזור של דירות בטבע." דבר נוסף הוא כי רק מעטים יכולים להרשות לעצמם דיור יוקרה, וכן מן המניין "odnushka" לא כל אחד יכול להרשות לעצמו. במקרה זה, רק מושך תשומת לב המעונות. כלומר, ננסה לספר לכם במאמר זה.

איפה הלכנו gostinki

סוג מלון דירות (KGTshki) נבנה באופן פעיל בברית המועצות ב 1960-1970. הם נועדו עבור עובדים של ארגונים, אשר נבנו ולעתים קרובות עם עזרה. דירת מגורים משותפת בזמנו נחשב "שלב מעבר" בין אכסניה ובית שטוחה באורך מלא. ההנחה היתה כי עובדים בודדים או זוגות צעירים ללא ילדים הוא די מקום 9-17 מטרים רבועים. מ. עבור הקנטינות מיועד המזון שלהם, אשר ממוקמים בדרך כלל בקומת הקרקע של אותו הבית. אזרח לשטוף המועצות היה בבית המרחץ הציבורי. ועד שתגיע המשפחה תגדל, העובדים היו להגיע לדירה מרווחת יותר. מנקודת מבט זו ומחובר gostinok פריסה בפרט. אבל בשנות ה -90, ייצור רבים סגורים לבנות דיור בכמות מספקת, ונחשק ברגל רבוע היה ניתן לרכוש על בסיס מסחרי בלבד. לכן חייהם הם עדיין כל כך הרבה אנשים בדירות, אשר נקראים "המעונות". מה זה?

מעונות נראים?

אב הטיפוס של דירות המועצות עבור הפך פופולרי 20-30s. במאה האחרונה בסטודיו דירה שנקראת ארצות הברית. הנה רק שונים הם במקצת שטח גדול יותר, בניגוד מחסה שלנו. אז KGT - סלון, דומת דירת סטודיו, אבל הרבה יותר קטן בגודל, עם חדר אמבטיה משולבת (אם כי לפעמים רק עם טואלט) ומטבח קטנטן, או אפילו בכלל בלי זה. בנוסף, המעונות - הוא הבניין עצמו, שבו דירות ממוקמות. זה בדרך כלל מתוך 5 כדי 16 קומות, בעצם בלי מרפסות. ככלל, כניסה אחת, משני צדי המדרגות ממוקמים הדירה. שיהיה מעת 10 כדי 50 על קומה אחת, בשני הצדדים של מסדרון ארוך.

חדר דירה

תכונות עיצוב תלויות בסוג של סוג זה של דיור. ישנם רק שני: את החדר והדירה. ההתגלמות הראשונה היא חדר עם מסדרון קטנטן וחדר אמבטיה, שבה יש מקלחת ו אמבטית ירך. למרות שהאחרון לא יכול להיות בכלל. מקומות אינם שמורים במטבח. לפעמים יש חדרון קטן ללא חלונות, אשר ניתן להתאים לבישול. כל המרחב משתרע על שטח של 13-18 ריבועים.

KGT סוג הדירה

יש גם מעונות סוג שטוחות. מה זה? זה יש יותר של אזור מגורים (עד 24 מ"ר. M), אשר, בנוסף לחדר, יש גם מטבח, למרות קטנים למדי (כ 5 ריבועים). חדר האמבטיה הינו בשילוב גם עם אמבטיה הירך או מקלחת. למעשה, ניתן לומר כי מדובר בדירה עם חדר שינה אחד מלא, רק השכנים בקומה יותר.

היתרון של דיור כזה

למרות שטח קטן מאוד, gostinki ביקוש יציב בשוק הנדל"ן. הסיבה לכך היא מחיר נמוך יחסית, לעומת אותה "odnushki". אך טבעי הוא כי התלמידים לשעבר או משפחות צעירות לא יכולים להרשות לעצמו מייד לקנות באורך מלא שטוח, אבל KGT הרבה יותר דמוקרטי, ואם יש צורך - כדי לעזור משכנתאות. כמובן, לעתים קרובות כאשר המתווך לראות מעונות, קונים מסרבים בהתחשב דיור כזה קצת בחדר במעונות או בדירה משותפת. עם זאת, השקפה זו אינה נכונה, משום, למעשה, מעונות - זה אותו האדם, דיור מבודד, רק שטח קטן יותר. ולעתים קרובות למדי אתה יכול לפגוש ומשופרי פריסה, וריאציות מעניינות מספיק על הנושא של מארחים מוכשרים.

איך לצייד malometrazhki?

עיצוב Gostinok - זה בהחלט קשה, אבל זה אפשרי. הדבר העיקרי בתהליך זה - ייעוד שטח, מפריד בין המטבח מחדר השינה. זה עשוי לעזור מחיצות גבס דקורטיביות וזכוכית עיצוב או פנים. לדוגמא, על הגבול באזור המטבח והבילוי ניתן לשים שולחן אוכל מלבני או בבר. אז הבעלים לא יצטרכו לקטוע את השיחה עם האורחים במהלך מנות הפסקה. תפקידיו של מחיצת האף יכולים גם לשחק שולחן כוננית, מחשב או ספה. ריהוט-שנאי אידאלי לדירות כאלה, כמו מעונות. תמונה מראה בבירור את היתרונות של החלטה זו.

זה עשוי להיות מיטה נשלפת. זה יכול להיות בו זמנית פודיום לבית מגורים יעודים חזותיים, ותחת זאת היא מגיר אפשרית לאחסון. הרמת המיטה תופסת שטח קטן מאוד. זה יורד בקלות למשך הלילה ובמהלך היום יש לך שפע של מקום לאירוח. ואתה יכול גם לנסות למצוא מטבח-שנאי שלם, אשר, בהתאם למצב יפוצל או למזג חלל.

אם תחיל את הדמיון ולהשתמש בכל היצירתיות שלך, אתה יכול להפוך שלהם דירות קטנות בתוך קן חמים ונעים.

אז, בדקנו מה במעונות. מה זה, אנו מקווים, להיות קצת יותר ברורים. בהצלחה במציאת דיור הסדר של מרחב אישי!