מטמורפוזה של שוק הנדל"ן ברוסיה

במהלך העשור האחרון, המצב בשוק הנדל"ן במוסקבה השתנה באופן דרמטי. יותר מכל זה השפיע על הגאוגרפיה - אם לפני 10 שנים בנויות רובל פעיל מייל הזהב, ועכשיו את הקרקע באזורים אלה נעלמה כמעט. עכשיו הנדל"ן יוקרה באיכות גבוהה אפשר לקנות כמעט בכל מחוז של מוסקבה באזור מוסקבה. ביום Zamoskvorechye ו Yakimanka Plyushchikha מספר בתי מועדון מתחמי מגורים יוקרתיים נבנו, כמו גם ברוב האזורים של מערבית למוסקבה. מחלקה דלוקס קוטג'ים הארץ ניתן לרכוש כעת את ניו ריגה ליד אתר הסקי Yakhroma.

שינויים שנעשו ואת מדיניות הבחירה של קונה דירה או בית. אם לפני המשקיע בקש תמיד לקבל את ידיהם על דיור היוקרה החדש, אך כעת רבים מקבלים בתים או דירות כאלה עבור עצמם, כך שהם מעדיפים את האפשרויות המשניות - אף אחד לא רוצה לחיות בעיצומה של הבנייה לאורך השנים, כי בדרך כלל בבתים אלה נבנים מתחמים, וכפרי קוטג חדשים כל זמן נבנים והרחבה. ב -2000, רוב הדירות והבתים ממשיכים מכירה "טופס הצעה" - ללא תיקון. היום כמעט כל הנדל"ן האליטה חשוף לשוק עם שולים מוגמרים.

בעבר, קריטריון מפתח נדלן יוקרתי נחשב מיקומו. גם אם האחוזה על הרובל לא הגיבה לשום של הסטנדרטים האירופיים, העלות תהיה גבוה פי כמה מהמחיר של וילה הרבה יותר מרווח ואיכות ממוקמת באזור פחות יוקרתי. עכשיו לשנות את הגישה של לקוחות בתחום הנדל"ן, וכתוצאה מכך יתר מאוכלס Ostozhenka כבר לא כל כך פופולרי, ואילו הבריכות של הפטריארך נסקו לשיא - רב הרבה יותר חשובה מאשר את השקט נפשי ואת הסביבה מאשר החיים במרכז העיר.

רובל, למרות בעיה דומה, עדיין לא לאבד את המיקום הראשון בדירוג של האזורים היוקרתיים. אבל לאבד פופולריות בהדרגה, וזה: בפרט, הקוטג'ים דלוקס בכיתת הבנייה ועכשיו הולכים בכיוון של ריגה החדשה, שבו התשתית היא טובה בדיוק כמו מחירי הנדל"ן אינם מנופחות עד קצה גבול היכולת.

הבחירה יותר זמינה בשוק הנדל"ן, הלקוח הופך תובעני יותר. היום, לקוחות שאכפת הכל מהמיקום ואיכות הסביבה, וכלה בייצור הביתי של חומרים ותשתיות.