מהו שכר הדירה? ולמה זה

כל אחד מאתנו היה פעם שמע משהו על שכר הדירה, נכון? לא כולם יוכלו להסביר בביטחון מה המושג הזה אומר. בואו לגלות מה שכר הדירה. זהו טרנספר מרצון של נכסים או חלק של נכס של אדם אחר. במקרה זה, כל הרכוש שהועבר צריך להישמר בצורה הנכונה בבוא הזמן להיות משולם.

ניתן לשלם לא רק כסף, אלא גם סוגים אחרים של חישוב, אשר שנקבע בחוזה שכיר. זה עשוי להיות תרופות קונות, ניהול חלקי או מוחלט של משק הבית, מטפלת הבעלים של החולה וכדומה.

בעריכת החוזה של השכירות מפרט את כל התנאים והאחריות של שני הצדדים. על פי תנאי חוזה הנכס להשכרה לרכושה של המשלם או מייד לאחר החתימה, או במועד אחר שנקבע על-ידי שני הצדדים. החוזה אמור להכיל, כמה זמן הבעלים לשעבר יירשמו שם, וכמה זמן הוא יחיה בדירה.

מהו שכר הדירה והסוגים שלה? הם ניתן לחלק לשלוש קבוצות: תחזוקה לכל החיים, קבע לכל החיים של תלות. הם משתנים בגודלם תנאי תשלום, בצורה. מהי קצבה קבועה? הוא שלם על אזרחים או ארגונים ללא כוונת רווח. התחלת סוג של קצבה זו עוברת בירושה, או ברציפות.

מהי קצבה לכל החיים? ואיך זה שונה מתמיד? זה יכול לקבל אנשים בלבד. סוג של קצבה זו אינה יכול לעבור בתורשה, בשל העובדה כי תשלומי קצבת החובה להפסיק ביום כאשר המוות מתרחש לוייני להשכרה. ניזק או הרס של רכוש שהועבר על פי החוזה אינו פוטר משלם מכל התחייבויותיה לשלם את התשלומים הנדרשים.

קצבת חיים של תלות כלומר לוייני להשכרת עבירת רכושו לבעלות המשלמת, אשר, בתורו, מתחייב ליישם טיפול לכל חיים עם תלויים.

חוזה קצבה חייב בהכרח להיות נוטריונים ונרשם בדרך שנקבעה.

נכון להיום, רוב הדירות להשכרה נעשה. נכון לעכשיו, בערים הגדולות יש סוכנויות עוסקים בעסקאות כאלה. בדרך כלל, צעד כזה הם קרובי משפחה קשישים, בודדים או נשכח של אנשים שפשוט אין להם מספיק כסף כדי לחיות.

ניואנס לא נעים של עסקות כאלה הוא בדרך כלל מה עובדי סוכנויות משלמים לא להודיע פנסיונר תמים בערך בגודל האמיתי של שכר הדירה. הביטוי "חמישה (או לפעמים שני) שכר מינימום" נחשבים איש זקן, כמו "חמש פעמים 4000," אם כי במציאות זה חמש פעמים 100 $.

למרות העובדה כי המצב הזה הוא כמובן צודק, שכר המינימום המחוקק הרוסי (4330 רובל) לחוזה אנונה אינו מאפשר. למרות העובדה כי חברת הצעת החוק על הנורמליזציה של המצב בקריאה הראשונה, אז הוא עדיין לא עבר. לכן, הקשישים, לבעלותה של בתיהם, במקום שמונה הצפוי אלף הרובל יקבלו מאתיים.

לסיים או לפסול חוזה כזה יכול לשכור צו בית משפט, אך מקשות מאוד. אנחנו צריכים עורכי דין מוסמכים היטב שילם שמסוגלים להוכיח את חוקיות העסקה.

עכשיו שאתה יודע מה שכר הדירה, ואת הבחירה הנכונה עבורכם - לרשום אותו או לא.