בנייה לא גמורה: מושג ותכונות כלליים של רישום

בנייה לא גמורה - מבנה מחייב השקעה של הון ראשוני. כתוצאה מכך, השימוש במתקנים אלה צריך להיות נפרע. עם זאת, יש להדפיס את זה על הבעלות שאינן מדינות, אשר מסוגלת להשלים את בנייתו. המטרה קשורה בחוזקה לאזור שבו קיים, ולהעביר אותו למקום אחר, מבלי להרוס האלמנטים שלה, זה בלתי אפשרי.

באופן עקרוני, לא גמור יכול להתקשר לכל חפץ כי לא הושלם עדיין. קטגוריה זו יכולה לכלול גם מתקנים אלה, שבנייתו נשמר. מאז הבעלות תהיה בתוקף רק כאשר העיצוב נגמר, על מנת למסד את המתקן בבנייה, הקפיד לבצע פרוצדורות כמה. קודם כל, את האפשרות של רכישת מבנה כזה תלוי מי הוא מתכוון למכור. תהליך הרכישה הוא פרט בחקיקה.

בנייה לא גמורה יכולה להיות עברה את המשכנתא, ויחד עם הקרקע שעליה המבנה ממוקם. עם זאת, עבור זה יש צורך לקבל החלטה המשפט כי מזהה את הבעלות על ONS.

כדי לרשום את האובייקט בבנייה, צריך לאסוף כמה מסמכים: תעודה המאשרת כי לבעל יש זכות קרקע ומבנים; רשות להקמת הבניין; מסמך המכיל תיאור מלא של המבנה; עיצוב ותקציב הבנייה.

אם הקרקע שעליה אתה עובד אינה הרכוש של המבקש, אך יש לו את הזכות לשימוש בלתי מוגבל, רשויות הרשמת מסמכים הגשה להוכיח אותו. מטבע הדברים, על מנת למסד את מתקן בבנייה, יש להגיש מסמכים נוספים: פעולת ההשעיה של מבנים עבודה או שימור; קדסטר תוכנית חלקת האדמה; הסכם, המאשר את השתתפותם בבניית המשותף (אם הבנייה בוצעה על בסיס זה).

כמו כן יש להגיש דו"ח על כמות הכספים שהושקעו בבניית הבניין. בעיקרון, כל המסמכים לרשויות הרישום אמורים לספק ליזם. אם הוא מבלה את כל העבודה על חשבונו, הוא אמור לספק תעודה לפיה הבעלים של בניית הכספים שלהם.

ביצוע בניית ההתקדמות נעשה על בסיס המסמכים שהוגשו לרשות הרישום בשני עותקים. במקום זאת, אתה יכול להביא את העותקים המקוריים המאושרים על ידי נוטריון. יש לזכור כי קיימת תקופה שבמהלכה יש צורך להגיש את כל המסמכים. מדינה גם קובעת תקופה מסוימת, עבורו רישום חייב להיעשות.

אם לאחר ביצוע הבנייה כאלה המפתחים החליטו לחדש את כל העבודה, אתה חייב לדווח על כך לרשויות המדינה, אשר יבצעו שינויים בפנקס Unified. במקרה זה, את זכות בעלות תצטרך לבנות מחדש.