ביטוח חיים עם משכנתא או לא בהכרח?

בימינו של זעזועים פוליטיים וכלכליים גדולים שכולם מנסים להגן על עצמם ועל כספם. אין מוסדות למעט ובנקאות. הדבר נכון במיוחד של הלוואות לזמן ארוך וסיכונים נלווים. דרך אחת להציל את בנק ההשקעות היא ביטוח. עבור הלוואות לטווח ארוך, במיוחד הדיור, מתאפיינת בדרך של התמודדות עם סיכונים, כמו ביטוח חיים עם המשכנתא.

טיעונים של כריתת חוזה הביטוח

צורך מוחלט עבור מוצר זה בשלב של חתימה על סכם המשכון יש, אבל בנק שום יחס שלילי בחריפות למסקנות כאלה, כך הסיכוי לקבל תוצאה חיובית על הלקוח ללא ביטוח נוטה אפס. בשל עמדה כזו של הבנק אינו בניסיון לסחוט את המספר המרבי של כסף ללקוח, אלא בניסיון להגן על ההשקעה. מאז התמותה הגבוהה ותהליכים חברתיים שליליים להכפיל את הסיכונים של אשראי שאינו נושא ההכנסה.

לכן, חוזה ביטוח החיים, אפילו מאחורי הקלעים, אבל היא תנאי הכרחי להשגת תוצאה חיובית ביחס משכנתאות. הצורה והתוכן של החוזה עשויות להיות שונות באופן דרמטי בהתאם שנבחרו או המומלץ על ידי קמפיין ביטוח.

הצורך בביטחון של חייהם של לקוחות מוסדות בנקאיים

בדרך כלל, בחוזה ביטוח החיים אינו בנק, ועל החברה מכוון לעבוד עם הסיכון של כישלון להחזיר כספים שלווים. לכן, בנקים לעתים קרובות להתקשר בחוזים על תנאי יתרון הדדי מתייחסים ללקוחות שלהם לחברות ספציפיות. הצורך ביחסים כאלה בשל הבאים:

- במקרה של אירוע ביטוחי הקשורים לבריאות, כסף עבור הלקוח עושה מבטח;

- במקרה של מות הלווה אין צורך לחכות עד קרובי לבוא זכות הבעלות;

- האובדן של כושר פירעון הלקוח אפשרי עיכוב של שישה חודשים.

לכן, ביטוח חיים עם משכנתא הוא אחד התנאים ההכרחיים סיום הסכם האשראי.

השאלה ארעית כיסוי סיכונים על ידי בנקים רוסים

בנקים רבים ברוסיה, לאור המצב הכלכלי יציב מאוד, עשה בחוקתה מספר הוראות בדבר הליך ותנאים למתן הלוואות לטווח ארוך. בקשה למחקר חברתי "בנקים למשכנתאות תנאים" הראתה כי רוב הבנקים היום הפכו מתמיד להשיג תוצאה חיובית.

בקשר עם הוראה זו, בנקים נאלצים ליצור מחוזות הביטוח שלהם או להתקשר בחוזים עם חברות הביטוח כבר המבוססות. מטבע הדברים, לאחר שסבל עלויות אלה, הבנקים להעלות את הריבית על הלוואות לזמן ארוך ללקוחות שלהם.

ביטוח משכנתא Sberbank

Sberbank - המוסד הבולט בשוק הרוסי של שירותים פיננסיים. לפיכך, הארגון צריך להציע את התנאים הטובים ביותר לקבלת משכנתא. ביטוח חיים למשכנתא הוא גורם חיובי עבור לפתרון חיובי של טיפול הלקוח.

כאשר יחסי אשראי לטווח ארוכים תמיד יש סיכון של עליון נעדר או כוח. לכן היה צורך הכרחי עבור כלי כגון "בנק חיסכון:. משכנתאות, ביטוח חיים" כלי זה יש השפעה חיובית על מספר ההצעות משביעות רצון תושבי הארץ שרוצים לארגן משכנתא. במקרה של סירוב בנק החיסכון שומרת לעצמה את הזכות לתקן ולהעלות את הריבית. בהתחשב בכמות הלוואות המינימום, אחוז זה להשפיע על העלות הסופית משמעותי של מתקן ההלוואה.

תנאים בפועל של זיכוי לטווח ארוך של בנק החיסכון

בהתחשב בתנודות בשוק המטבע, Sberbank קובע שיעורים benchmark על הלוואה לטווח ארוך. לדוגמה, כיום שיעור בפועל של 14.5%, והיא תקפה עד 2015/02/28. במקרה של כישלון של הלקוח להשתמש "בנק חיסכון: משכנתאות, ביטוח חיים" כלי שירות עבור אותו ששער כדי 15.5%.

אבל למרות כל הניואנסים, מספר החוזים הוציא Sberbank תופס עמדה דומיננטית בשוק של הלוואות לזמן ארוך. לקוחות רבים סבורים בטעות כי אם אתה לוקח משכנתא (Sberbank), ביטוח חיים הוא הכרחי. הצהרות אלו אינן מתאימות למציאות, שכן בנק החיסכון לא להפר חוקים פדרליים, אשר דווקא הביע את הזכות "ביטוח חיים אופציונלי בהשגת הלוואות לטווח ארוך."

ביטוח משכנתא ב VTB

אחד הבנקים האטרקטיביים ביותר בשוק הוא הלוואות לטווח ארוך של VTB.

כדי להקטין או למנוע סיכונים פוטנציאליים המוסד הזה הציג כמה סוגים של התחייבויות ביטוח, בהתאם לאורך, סוג וכמות הלוואה. הלקוח הפוטנציאלי לבחור את ההלוואה לעובד ולסוג הטיפול המוסד נדרש לקרוא את המסמך הבא, "משכנתאות: התנאים של הבנקים," כדי להרגיש את ההבדל ולבחור את הצורה הטובה ביותר של הטיפול. מסמך זה מאפשר לך לראות את כל היתרונות של משכנתא VTB, וכן מציג את הלקוח הפוטנציאלי עם מערכת "ביטוח VTB".

תכונות של VTB משכנתא

VTB פיתחה מערכת ביטוח הלוואה ארוכת טווח, הכוללת את המוצרים הבאים:

- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל אובדן כושר עבודה של הלווה;

- חוסר האפשרות של תרומות חובה עקב מות הלווה;

- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל נזק או הפסד של בטחונות;

- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל הגבלה או סיום הבעלות של האובייקט של המשכון (במשך שלוש שנים).

ללא חוזה עם VTB "משכנתא: ביטוח חיים," מטרת ההלוואה הלווה הופכת כמעט בלתי ניתנת להשגה. על מנת להפוך את המוצר הזה הרווחי ביותר, VTB מציעה ביטוח מקיף הכולל את הסיכונים הבאים:

- אש;

- אסונות טבע;

- ההשפעות של ברק;

- ההשלכות של פיצוץ של גז ביתי;

- ההשפעות של נזקי מים;

- ההשלכות של נפילת חפצים מעופפים;

- ההשלכות של מעשים בלתי חוקיים.

במתן עדות של כל התנאים הללו, התוכנית מספקת לפיצוי של הפסדים בגודל האמיתי שלה. אם התשלום עולה על הסכום של התחייבויות מצטיינים, ההבדל הוא שילם הלווה.

עלות ביטוח חיים עם המשכנתא

עלות ביטוח חיים עם משכנתא תלויה בגורמים רבים, אך בדרך כלל לא יותר מאחד וחצי אחוזים מהעלות הסופית של מתקן ההלוואה. על ההיווצרות של השפעת העלות:

- מין (כמו נשים חיות יותר מגברים, הריבית עבורם היא פחות מאשר לגברים);

- בקטגוריית הגילאים (הגבול בין הגילאים עשרים עד שבעים שנה בשביל הצבא - 45);

- מצב בריאותו של הלווה (מחלות תורשתיות ו כרוני יכול להיות מחסום בלתי עביר לקבלת משכנתא);

- את הסיכון של פציעות הקשורות לעבודה , בהתאם לסוג הפעילות;

(יש ספורט מסוכן תחביבים השפעה שלילית על שיעור הריבית) אינטרסים -.

במציאות הנוכחית של ביטוח חיים עם משכנתא הפך לאחד הגורמים החשובים ביותר במערכת היחסים בין מוסדות בנקאיים, חברות ביטוח ולקוחות שרוצים לקבל הלוואות לטווח ארוך לטובת פרט ההדדית. לכן, אם משכנתאות שהונפקו, ביטוח חיים הוא הכרחי. אחרי הכל, זה מועיל לא רק לבנקים אלא גם לווים.