איך הוא פירעון של משכנתאות על ידי המדינה?

במצבים בלתי צפויים יכולים להיות עבור כולם. לעתים קרובות הם קשורים עם ירידה בהכנסות, אשר משפיעה בתחומים רבים של חיי אדם. אם יש התחייבויות אשראי, כגון משכנתאות, אנחנו צריכים לחסוך הרבה. אתה גם צריך לחפש שיטות פירעון ההלוואה. עכשיו אולי לשלם את המשכנתא על חשבון המדינה, אם צמצום ההכנסה בשל סיבות אובייקטיביות. זה מאפשר לך לשמור על הבית, שנרכש באשראי. אודות תכנית הכללים יידונו במאמר.

שלטון

הנורמה רשומה הצו הממשלתי №373, הפועל מ 2015/07/23. בהמשך המסמך תוקן, ומהדורה חדשה תקפה 2015/12/07. הוא נכנס # הצו הנשיאותי 1331. הפגמים כל, אשר היו בעבר, הצעת החוק נחשבו במהדורה האחרונה.

תכנית גאולת משכנתא על ידי המדינה כוללת:

• הקטנת החוב של 600 אלף רובל .;
• ההמרה של ההלוואה, שהונפקו במטבע חוץ, המבוסס על הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית;
• ירידה של תשלומים קבועים עד 18 חודשים.

פיצוי

הקפד לקחת בחשבון את המיקום של הלווה, לפני שאתה בוחר את שיטת תשלום של החוב. לפעמים שנבחר תשלום 10 ו 20% מהקרן. בתחילה בחזונו הפחתה של החוב על ידי 10%. מ 2016/12/12 פיצוי עבור 20%.

לדוגמה, ללקוח יש קרדיט על 5 מיליון רובל. מתוכם, הוא שילם מיל 3. מתברר כי השארית היא 2 מיליון, מתוכם 20% (400 אלף. רובל) תשולם המדינה.

מחיקת חוב של עד 600 אלף. רובל

אולי פירעון חלקי של המשכנתא על ידי המדינה. 600 אלף רובל הוא הסכום המרבי המשולם על ידי המדינה עבור חוב. במקרה זה, מחיר הנדל"ן צריך להיות גבוה יותר מ -8 מיליון רובל, כתשלום הראשון של 20% מהעלות הנדרשת בעת רישום המשכנתא.

אירוע שמח

הולך לשלם את המשכנתא על חשבון המדינה בלידה. לאחר הופעתו של התינוק הראשון שנולד והשני יכול לקבל פיצוי עבור 18 מטרים רבועים. מטרים. וכל המשכנתא משולמת על לידת בנה השלישי.

איך הוא פירעון של משכנתאות על ידי המדינה? כדי לקבל הקלת חוב עם לידת הילד צריך לבקר את קרן הפנסיה. גוף זה הוא נתון:

• תעודת הון לידה;
• תעודות לידה של ילדים;
• מסמך הנישואין;
• הסכם המשכנתא;
• הוכחת בעלות;
• תעודת יתרת החוב.

אתה צריך להכין עותקים של המסמכים, אבל המקורי הוא עדיין צורך לקחת איתך. לאחר אימות והסכומים יתקבלו בתשלום של סוגר חוב המשכנתא. הזדמנות כזו מסופקת למשפחות שיש להם חוזה תחת תכנית המדינה. אם זה התקבל סוג אחר של הלוואה, יש צורך לבצע רישום מחדש כדי לקבל הטבות כאלה.

הקיטון ברווח

כדי להזמין ולשלם את המשכנתא על ידי המדינה בשל הירידה של הכנסה, אתה צריך לאשר את הירידה ברמת עושר חומרי. זה עשוי להיות ירידה בשכר לא פחות מ 30%. לווה צריך להגיש בקשה מחדש 3 חודשים לאחר ההפחתה של הכנסה.

ישנה סיבה נוספת שעשויים לשלם את המשכנתא על חשבון המדינה. זוהי הלוואה במטבע חוץ. תמיכת מדינה מסופקת, אם השינויים בשער חליפין לאחר התשלום גדלו ב 30% מבלי להגדיל את ההכנסות. הפחתת עלות היא צמיחת שכר.

המשתתף

מי יכול לצפות לשלם את המשכנתא על חשבון המדינה? 2016, כמו 2015, מותר להנפיק הקלה כזו בקטגוריות הבאות:

• משפחה צעירה עם ילד מתחת לגיל 18;
• משפחה עם 2 ילדים;
• המשפחה, שבו הילד או ההורים של נכים;
• תלוי עד 24 שנים, שאין לו הכנסה רשמית;
• עובדי מדינה;
• עובדים ויוצרים העסק ;
• חברי תוכניות ממשלתיות;
• עובדים בתחום החדשנות;
• לוחמים לשעבר;
• עובדי RAS של מוסדות מדע ומדענים של האקדמיה.

אנשים רק אחת מהקטגוריות הללו יש צורך להגיש בקשה להשתתפות בתכנית.

דרישות הנדל"ן

ישנן מספר דרישות כדי לעזור לשלם את המשכנתא מונפקת על ידי המדינה. 2017, כמו 2016, לא היו יוצאי דופן למוטבים. יתרונות ניתן על בסיס התנאים הבאים:

• הנכס הינו דיור בלבד, או לכל היותר 50% ממניות אובייקט אחר;
• העלות של 1 מ"ר. . M צריך להיות פחות מ 60% מהמחיר הממוצע של הנכס;
• אובייקט טוהר משפטי חשוב.

שיכון חייב לעמוד בדרישות של האזור. אם הלווה גר שם לבד, האובייקט לא צריך להיות יותר מ 50 מטרים רבועים. מ. עבור גבול 2 אנשים הוא 35 מטרים מכל. האזור כולו של לא יותר מ 70 מטרים. אם שלושה דיירים, הטענה לאובייקט - עד 100 מטרים רבועים. מ.

רמת דרישות הכנסה

הדרישה היא לא רק ברכוש, אלא גם על ההכנסות של הלווה. בשנת 2017 הוא נכנס חדשנות השפעה. הלקוח יכול לקבל הטבות אם הוא מופחת הכנסה אישית או משפחתית. מחריף המצבה הכספית מציינת את השארית לאחר תשלום האגרה. אם זה פחות מ 2 פעמים למינימום קיום, הלווה לו את הזכות להנפיק החזר המשכנתא על ידי המדינה.

במוסקבה, יוקר המחיה הוא שווה:

• 17 000 רובל - לעבודת מבוגרים;
• 13 000 - לילדים;
• 11 000 - לגמלאים.

השואל שרוצה ליהנות מהתמיכה, אסור להם המעמד של פושט רגל על ידי צו בית משפט. אתה יכול לקחת חלק בתכנית בנוכחות הלוואת היעד. כאשר העיכוב הזה צריך להיות בטווח של 30 - 120 ימים.

תאריך החוזה

על פי הגרסה הראשונה של המסמך №373 להסדיר את פרעון החוב על משכנתאות על ידי המדינה היו לקוחות זכאים המבקשים הלוואות עד 2015. ההחלטה הבאה היא דבר על זה לא צוין. רק מוגדר לתקופה של רישום של החוזה לפני מבקשי עזרה. זה צריך להיות לפחות 1 שנה.

נוהל ב Sberbank

שירותים אלה זמינים בכל הבנקים. רבי משכנתא ממוסגר Sberbank, כי יש תנאים נוחים. כדי לקבל פיצוי, מובטח על ידי תכנית המדינה, לבצע את הפעולות הבאות:

• החיסכון בא;
• להתייעץ עם מומחה לגבי האפשרות של מתקני עיבוד, כמו גם לקחת דגימה של כתיבת הבקשה;
• לכתוב לאפליקציה לאסוף את המסמכים;
• לקבל עזרה;
• כדי להעביר את התיעוד לבנק.

אחרי זה אתה יכול לצפות פתרונות AHML. אם התוצאה היא חיובית, אז הועבר לחשבון של הכלי שבאמצעותו הפחית את סכום חוב. הלקוח חייב לחתום על ההסכם עם הבנק, אשר מפרט את תנאי ההעסקה. ואז מתקן את המשכנתא, זה מתבצע עם Rosreestra לבין הבנק.

מסמכים נדרשים

השואל חייב להגיש את המסמכים הבאים:

• דרכון;
• אישור על הזכות להשתתף בתכנית: לדוח רווח והפסד;
• עותק של שיא תעסוקה, מאושר על ידי נוטריון;
• תעודת נישואין או ביטולם;
• תעודת הלידה של הילד;
• רכוש נייר
• חוזה של בנייה משותפת;
• תמצית ממרשם המדינה Unified.

רשימת הנייר עשויה להיות שונה. בנוסף, המסמכים עשויים להידרש על מוגבלויות או ילדים של הלקוח כדי להשתתף בלחימה. לביצוע התנאים האחרים שנקבעו בהסכם, לווה אחראי באופן עצמאי. אלה כוללים ביטוח חיים ונדל"ן.

תוכניות פדרליות

מאז 2011, אזרחים רוסים יכולים להיכנס לתוך תוכנית המאפשרת לך לארגן מחדש את החוב. זה עובד עבור משפחות צעירות. ביום שהיא מקטינה את החבות הכספית.

הצדדים חייבים לעמוד בכמה תנאים:

• גיל - 35 שנים;
• איש לא היה יותר מאשר 15 מטרים רבועים. מטר של דיור;
• הזמינות של קרנות לעמוד בהתחייבויות תחת ההלוואה;
• הוכחה של השתתפות במתן נכס לתעסוקה חברתית.

הפיצוי יהיה לעזר רב למשפחה. למרות שחלק הסכום יהיה קטן, בהתחשב במחירי הדיור, אך זה מאפשר לך לחסוך הרבה כסף. לכן, בהתאם לכל דרישות בהחלט צריך להשתתף בתוכנית כזו, לסרב סיוע כזה הוא חכם מאוד.

הניואנסים

כמובן, לא לעשות ללא חסרונות בנושא זה:

• מלווים לא יכולים לגבות כסף ללקוחות עבור תהליך הארגון מחדש;
• אפילו עם התוכנית ללקוח יש לבצע תשלומים, והיא אינה מבטלת את קנסות;
• המלווה יכול לסלוח קנסות במלואו או בחלקו, אם זה בשל המצב הכלכלי המידרדר של הלקוח;
• הלקוח נשאר אחראי ביטוח רכוש, בריאות, כמפורט בהסכם המשכנתא;
• ממתין בקשה לשינוי המבנה בתנאי שאושר על ידי מוסד האשראי;
• הסבסוד אינו מוענק הלווה, יועבר לבנק, ובכך נמנעו הבזבוז למטרות אחרות;
• אם לאחר קבלת משכנתא קיים עדיין 1 ילד, זה מספק סיוע של עד 5% מהסכום;
• עם תעודת השתתפות מונפקת בתוכנית;
• משכנתאות ניתן להנפיק לא רק בנק החיסכון, אלא גם בבנקים אחרים בארץ;
• השימוש ניתן להשתמש רק 1 זמן.

פירעון החלק מהמדינה של המשכנתא יהיה לעזר רב עבור לווים. יש צורך לאסוף את המסמכים הדרושים וממתין להחלטה. יש להיוועץ-מומחה טרום לגבי סיכויי ההשתתפות בתוכנית. לפעמים כמה ניואנסים עשוי להשפיע על ההחלטה של הוועדה, ולכן חשוב לוודא כי אתם עומדים בכל הדרישות המשתתפים בתוכנית. הייה התמדה מעט, ואתה בטוח כדי להגיע למטרה! המדינה דואגת לאזרחיה ועושה נוחות מירבית שלהם!