יישובים בארץ: המושג ורכב

הפדרציה הרוסית יש את הבאים סוגים של רכוש על הקרקע.

1. פדרלית בבעלות ממשלתית.
2. בעלות על הנושאים הפדרליים של החוזה (הרפובליקות אוטונומיות, מוסקבה ועוד.).
3. ארנונה (ערים, עיירות).
4. רכוש פרטי או אישי.

האדמות האלה שייכות הרכוש העירוני. על פי הגדרה, זה המקום מגורה של האוכלוסייה הכללית כי כפרים מארחים, ערים, עיירות, מאפיינים שונים. אדמות התנחלויות כוללות את כל האדמות אשר ממוקמות בתוך גבולות העיר, תכונות של הכפר, וכו '

אם ניקח בחשבון את שאלת השייכות של קרקעות המסווגות "יישוב הארץ" בפירוט, את הסוגים הבאים של אותם ניתן להבחין:

1. באזורים אשר נמצאים בשימוש נפוץ;
2. פיתוח קרקע (poselkovoj ועיר);
3. חקלאי;
4. הקרקע לייעור;
5. באזורים שנכבשו על ידי ארגונים שונים (תעשייה, תחבורה, וכו ');
6. אדמות מילואים;
7. פארקים ושטחים טבעיים אחרים;
8. אזור הממוקם ליד המאגרים.

על פי החקיקה, הגבול של הכפר ניתן להקים רק על בסיס מסמכי תכנון הערים מאושרים. בנוסף, ההגדרה של קרקעות ההתיישבות כולל שטחי אזורי הפרברים. אלו הם השטחים שמרכיבים את העיר או הכפר של כלכלית, חברתית או יחיד באזור טבעי.

מסמך ייעוד הקרקע מאובטח. לדוגמה, על הקרקע ניתן לבנות בית בשני המקרים - כאשר הוא נתון תחת LPH (משקים פרטיים) , או היא ארץ לבנייה למגורים נפרדים (דיור בודדת). כאשר ההבדל הזה בין אלה שתי קטגוריות יש כמעט אין. ההבדל היחיד - הוא שאם אתה רוצה לרשום בבית שנבנה על הקרקע של smallholders יש לפעול באמצעות בתי המשפט.

שימוש בקרקע, נופל תחת הקטגוריה של התנחלויות אדמה, כפי מוסדר בחוק. לדוגמא, בארצות כפר והבנייה עירונית של מוסכים אסורות, סככות, מחסנים, וכו ' במקרה זה, אם הם בכל דרך להשפיע על האינטרסים של האנשים המתגוררים בסמוך. הארץ שנערכה שימוש נפוץ (ריבועים, רחובות, פרקים, פרקי יער, וכו ') מנוהלת על ידי הנהלת העיר או עיירה. עם זאת, לפעמים הם יכולים להישלח על הלוואה לשימוש זמני של ישויות משפטיות. יוצאי הדופן היחידים הם תעלות רשת השקית כביש.

בעת השימוש בקרקע לשימוש תעשייתי עשוי להיות ניואנסים משלה. לדוגמא, כאשר מתן בקשה לנסיגה של האתר יש לציין רשימה של כל הבניינים ומבנים בעתיד. במקרה לאחר קבלת באתר הבנייה של מתקנים נוספים, הוא יצטרך לקבל היתר נפרד ייקבע.

לפיכך, שימוש התנחלויות אדמה יכול להיות מגוון רחב של מטרות - כמובן מאליו, תחת האדמות החקלאיות , וכו ' בנוסף הרעיון הכללי, זה מוסדר על ידי החוק והשימוש בקרקע כזו. במקרה זה, רשות להשתמש באתר על מנת שונים שהוצאו בעיקר על ידי העירייה.