ברוקרי עסקים אינם נדלן!

באינטרנט אתה יכול למצוא אתרים רבים של ברוקרים עסקיים ומתווך כי באים לידי ביטוי שלילי ביחס לזה. אזל כזו אינה מאפשר ללקוח הפוטנציאלי לבחור מי צריך את זה.

שני עיסוקים אלו הם מאוד שונים זה מזה, יש ניואנסים שלהם והמשימות שלהם בעבודה. ובמי לבחור בסופו של דבר?

משימות ברוקר עסקי נדלן מצטלבים זה בזה רק בכך שהם מסייעים להפחית בין קונה למוכר, כמו גם לקבל עמלה על כל עסקה שביצע. לכל השאר, כל אחד עושה את הכיוון שלהם.

לעתים קרובות, אנשים רבים פשוט לבלבל למכור את הנכס ולמכור עסק מן המוכן.

לפיכך, הסוכן עוסק בתחום הנדל"ן למגורים. הוא יכול לתת לך את התשובות לשאלות כגון: "האם אפשר להפוך את שני חדרים לאחת?", "איפה את קירות נושאת העומס?", וכו ' האחריות של מתווך כולל משא ומתן, דירות מופע, ארגון של עסקות. מתווך להוציא משכנתא עסקה, להרים הלוואות ללקוחות. לעתים קרובות אתה יכול למצוא בקרב רמאים מתווכים מי, למשל, אתה מוכר נדל"ן, אשר כבר רכש או לא קיים.

ברוקר עסקים יהיה יותר קשה לך לרמות. ברוקר עסקים עובד עם הנדל"ן המסחרי. הוא עובד זה עם העסק הנוכחי.

ברוקר עסקים צריך להיות בעל ידע בתחום שירותי דין ורואי חשבון, כמו לפני העסקה, הוא צריך להסביר לקונה כמה היבטים, ניואנסים, לענות על כל שאלת מלקוחות על תהליך מכירת העסק, מבלי להזדקק למומחים אחרים. אם ברוקר חובבים, אתה עלול להיתקל תשובות שגויות לשאלות שלך. אתה מייד תופיע חוסר אמון של אדם כזה, מה שמוביל את העובדה שאתה מסרב את שירותיו של המתווך. לכן, במהלך המשא ומתן, אתה יכול מיד להעריך אם לסמוך על מכירת העסק שלהם היא כי מתווך עסקים. עבור נופש שירות ברוקר עסקים כאשר משלהם למכור את עסק ההפעלה הוא מאוד קשה.

מתווכים ניתן למצוא בשוק כי עוסקים "בעסק הלא נכון." מתווכים מתחילים לנסות את עצמך ברוקר עסקים, אבל כישוריהם במכירת הנדל"ן לא עובדים במכירות עסק. עסקי הפעלה מוקמים והפרעות במערכת מתוחכמות אשר יכול להשפיע על רווחים. לכן, שיטות של מתווכי עבודה במכירת עסקים אינן יעילות, למעט חפצי עסקים המבוססים על הנדל"ן, כלומר לשים אותו להשכרה.

זה אמור להסתיים בכמה הבדלים נוספים סוכן ברוקר עסקים:

1. ברוקר העסק עובד בעיקר עם אנשים ולא עם חפצים כמו מתווך. Business Broker אינה מתחייבת מכירת העסק, עד שהוא רואה את העסק עצמו, לא לדבר על כל הניואנסים של המוכר אינו מבין כי העסק באמת עובד.

2. סודיות של מכירות העסק. ברוקר עסקי אינו מציין ב שלהם הצעות מסחריות קשר עם המוכר. מרגע לקיחת עסקים למכירה, ברוקר העסק הופך מתווך, וכל המו"מ נערכים באמצעותו. נתונים מדויקים על המוכר ואת מקומו של העסק המוכן לא נמסר עד לפגישה עם רוכש פוטנציאלי. זו היא להבטיח כי מתחרה ועובדים של העסקים לא הכירו ומכירה של האובייקט.

3. מחיר עסק מוכן לא להפריז. אם מו"מ מוכר את ההבדל בין המחיר המוצהר ואת המחיר האמיתי, אז לקוחות יעזבו פשוט. לכן, מתווך עסק אינו מועיל כדי לנפח את המחיר. הוא מעמיד את העסק המוגמר למכירה על מחיר המטרה.

4. Business Broker מגיע למכור עסקים יותר יסודיים מאשר מתווך. לקבלה החשוב של המתווך כדי למצוא נכס, למצוא קנה ולשמור אותם יחד. In a Business Broker בנתיב קשה יותר. הוא מדבר בשם הלקוח, מבצע מספר פעולות דרושי מכירה המוקדם כדי לתמוך תהליכי בידוק עסק לפני הקנייה.

5. ברוקר העסק צריך להבין את העקרונות למכירת עסק ההפעלה, לראות את נקודות החוזק והחולשה שלה ולתת המלצות למוכרות בתור טוב יותר רווחי למכור את העסק שלו.

עכשיו אתה יכול לפנות את הבחירה בקלות את האדם הנכון עבורך. הבחירה היא פשוטה: למכור הנדל"ן - לך המתווך, למכור את העסק מוכן - לבחור ברוקר עסקים.