ביצוע מסירות לדירה: העלות של נוטריון, מסמכים

העברת נכס מבעלים אחד למשנהו יכול להיות שונה. לדוגמה, עזבון או תרומה. הגרסה השנייה של התפתחות האירועים בעולם האמיתי נחשבת המקובלת ביותר. אז היום נבין עד כמה העיצוב של מסירות לדירה. עלות נוטריון של השירות, בגודל של אגרות מדינה ורשימת מסמכים דרושים כדי לתרגם רעיונות לפועל יוצגו תשומת לבכם. עם האימון הנכון לתת את הדירה תהיה קלה יותר ממה שהוא באמת.

הגדרה

מה נקרא מסירות?

החוזה של תרומה - צורה של העברת הבעלות מבעל אחד למשנהו במהלך החיים של התורם. מתנה נעשית על בסיס פרו בונו היא התנדבותית לחלוטין.

לפיכך, שטר מתנה היא אמצעי של תהליך הרישום מחדש של רכוש לאדם אחר. נכס שהושג בדרך זו, מחולק בין בני הזוג לא יהיה. היא מודה רכושו הפרטי של donee.

נוטריון - הרצון או הצורך?

מהי העלות של תרומה לדירה עם נוטריון? האם תמיד יש צורך להסתייע של גורם מוסמך?

החקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית הדגיש כי הנוטריון לרישום donative תלך בהכרח. בכל מקרה, כאשר מדובר ברכוש פרטי. עסקה ניתן לעשות כדי לרשום את עצמם.

אבל אם אתם מתכננים לתת רכוש, יצטרך ליישם למשרד הנוטריון לעזרה. בנוסף, רצון הנוטריון בכל העת כדי לאשר את תוקפו של העסקה. משמעות הדבר היא כי ביקור זה לא יהיה מיותר.

מותו של התורם

ביצוע מסירות לדירה בבית הנוטריון לאחר מותו של התורם הוא בלתי אפשרי. עם זאת, כמו ההתגלמות של רעיונות לפועל באופן עצמאי. העניין הוא כי שובר מתנה ונחתם במהלך החיים של התורם. ושום דבר אחר.

אם אדם מת, הירושה מתרחשת. זה יכול להיות מועבר על ידי צוואה או על פי דין, אך לא הרבה מעבר לזה. נתרם במצב הזה לא יתרחש. ליורשים לאחר קבלת רכוש ידי המוריש יכול להנפיק שטר מתנה לאדם על פי בחירתם. יישום רעיונות בלתי אפשרי להשיג זכויות קניין.

תוכנית פעולה

עלות תרומה לדירה עם נוטריון תיחשף בהמשך. ראשית, אתה צריך לזכור איך הוא שטר המתנה של הנדל"ן.

האזרחים יצטרכו:

1. הכן את המסמכים המבוקשים בצורה חוקית לרישום העסקה.
2. כתוב מעשה. חשוב להשאיר תיאור מפורט של האובייקט של נתינת תנאי הסיום.
3. שלם את האגרה שנקבעה.
4. אם נדרש לשלם נוטריון נוסף על התמיכה.
5. לסיכום החוזה של תרומה בנוכחות גורם מוסמך.
6. לבצע את ההליך של רישום מחדש של זכויות בעלות הבעלים החדשים.

נראה כי כל תהליך בעיות לא אמור לגרום. אבל בפועל זה לא כל כך קל כמו שזה נראה. במיוחד במונחים של הכנת מסמך. לפעמים התהליך הזה גורם קשיים מסוימים להידרש להוצאות נוספות.

רשימת המסמכים

זה מספק מסירות אישור לדירה עם נוטריון? המסמכים הדרושים למבצע כזה זהים עבור עזרה עצמית. ההבדל היחיד הוא מספר העותקים של התרומה. אם אזרחים פונים הנוטריון, הם חייבים להיות מוכנים לא 2 אבל 3 חוזה תרומה.

שאר הרשימה של המסמכים אינו שונה מן donative עיצוב ללא נוטריון. הצדדים נדרשים להביא איתך:

• הסכם, אשר מתאר את כל הניואנסים של המבצע;
• דרכון (או הוכחה אחרת של זהות);
• עם הפנית רישום (רצוי);
• הוכחת בעלות דיור;
• הסכמת בן הזוג האחר לעסקה (אם מוצגים עם דירה, קנו בנישואין);
• הסכם של כל בעלי הדירות על העסקה (אם בכלל);
• רשות מן האפוטרופסות של הקטין לבין הוריו (כשהוצג בבית שייך ילדים או נכה);
• קבלת אגרת המדינה שלמה;
• קדסטר הנדל"ן דרכון טכני;
• לחלץ מן USRR;
• כל מסמכים כדי להוכיח את הקשר הזה בין הצדדים (עם התרומה של קרובי המשפחה).

זה הכל. כדי להקל על התהליך, מומלץ גם כדי להעריך את הנכס ואת לצרף אישור משווי הנכס והמסירות. זה לא יהיה מיותר.

תקופות המתנה

עכשיו ברור איך העיצוב של מסירות על ידי נוטריון. עלות השירותים אלה היא בדרך כלל שונה. אבל את אגרת המדינה להפעלה לא בוטלה. זהו אחד בכל האזורים. עוד על כך בהמשך.

ראשית, עליך להבין כיצד להמתין למסקנה של קדשה. בדרך כלל תקופת ההמתנה לא יעלה על 10 ימים. אז הרבה Rosreestru להנפיק תעודה חדשה של בעלות.

מסירות תהליך זמן עיצוב לדירה ידי נוטריון (עלות השירות משתנות בהתאם מגוריו של אזרח באזור) נמצאות במרחק של מספר דקות. באופן אידיאלי עד 1 שעה. במהלך תקופה זו, האדם המוסמך יבדוק את שטר המתנה, מסמכים המוצעים על ידי תשומת הלב ותפעול מובטח. בדרך כלל, בעלות של הנכס הועברה donee מייד לאחר סיום העסקה.

שירותי נוטריון

עלות תרומה לדירה עם נוטריון, כפי שנאמר קודם, לא יכול להיקרא במפורש. זה ישתנה בהתאם לאזור המגורים של הצדדים. הנוטריונים חלקים לא גובים תוספת עבור האבטחה donative מישהו דורש תשלום הנוטריון.

לדוגמה, משרדים פרטיים מתבקשים עבור שירותיהם מ 500 ל כמה אלפים רובל. נוטריון יכול לעשות את תשלום חובת מדינה. כל זה חייב להילקח בחשבון בעת כריתת החוזה של תרומה.

אודות אגרות

עלות תרומה לדירה עם נוטריון תלויה ישירות עד כמה הוא הנדל"ן. הדמים מחושבים בהתבסס על שווי קדסטר של הנכס. לכן מומחים ממליצים הערכה ראשונית של הנכס.

כמה עולה מסירות עיצוב העלות כולה לדירה עם נוטריון? עלות החובה היא 0.5% של תג המחיר על הדיור. סכום התשלום המרבי לא יעלה על 20 000 רובל.

הוצאות נוספות

עכשיו, להבין את הערך של מסירות עיצוב לדירה ידי נוטריון. באמצעות שליח או לא - זה לא כל כך חשוב. העיקר הוא כי התשלום עבור הניתוח יהיה תלוי בהערכת השווי של הנכס.

כמו עלות נוספת קרוב להקצות הוצאות על הערכה טכנית של הנכס. שוויה נע בין 2 000 10 000 רובל. אם האזרחים להחליט לפעול באמצעות שליח, נדרש לשלם רישום נוסף של מסמך זה.