אילו שאלות לשאול את עצמך לפני רכישת בית?

כמעט כל במוקדם או במאוחר את החלום לרכוש דיור. כילד, נראה כי זהו סימן של בגרות, עצמאות כלכלית ואת המוכנות להקים משפחה. בבגרותו, אתה יודע שלפעמים הגשמת חלום כמעט בלתי אפשרית בגלל מחירי הנדל"ן גבוהים. כזה רכישה יש צורך להכין. אבל איך להבין כי הרגע הזה הגיע?

אתה יכול להבין את זה בקלות, אם אתה שואל את עצמך כמה שאלות קשות. חשבתי על תשובותיהם, תראה אם זה הזמן לקנות בית משלהם ללא קושי.

האם אתה יכול להרשות לעצמך את זה?

לפני שאתה מתחיל לחשוב על כל הניואנסים האחרים הקשורים לקנות בית, לשקול אם אתה יכול להרשות זאת לעצמו. עזיבת מחשבון ההלוואה שלנו כדי לגלות איזה סוג של משכנתא אתה יכול להרשות לעצמך. אנא דרג את התשלום החודשי ואת סכום החיסכון שלהם כרגע.

אם המצב הכלכלי שלך הוא קשה מדי, ואתה מבין כי התשלום של אשראי יהיה קשה מאוד, אולי כדאי לדחות את הרכישה של הנדל"ן במשך זמן מה. אחרת, השמחה שלך למצוא דיור משלהם עשויה להיות מורעלת על ידי המתח מתמיד והצורך קשה לספור את הכסף.

האם אתה מבין מה יהיה את העלויות הכרוכות?

אתה לא צריך להיות תשלום ראשוני בלבד, תצטרך גם כסף עבור שכר טרחת עורך דין, ביטוח, ריהוט וכדומה. ערכו רשימה של כל ההוצאות שאתה צריך לשקול ולאחר מכן להחליט על עסקה. אם לא, אתה יכול לחכות הפתעה לא נעימה. אל תקלקלו תהליך רכישת הבית שלך הוא הצורך להיכנס חוב, לתכנן הכל מראש.

האם יש לך חסכונות, רק לייתר ביטחון?

אתה צריך להיות חיסכון לא רק עבור המקדמה, אלא גם את העובדה לספק למקרי חירום. בית ייתכן שצריך לתקן. אם יש לך חיסכון נוסף, אתה לא יכול לחשוב על בעיות נוספות ולא לדאוג. אם אין לך אותם, אתה תסבך את חייהם ברצינות. אולי אתה לא מוכן לעובדה לגור בבית משלהם. עדיף לשים רכישה רצינית במשך כמה שנים.

בין אם אתם תשמחו לחיות במקום אחד במשך זמן רב?

אם קנית בית, אולי תוכל לחיות באותה העיר מחמש עד עשר שנים. אם אתה מאמין כי העבודה שלך אינה דורש רילוקיישן, אתה לא ממש להוט לצאת למסע ואתה אוהב את העיר שלך, אתה יכול להיות מוכן לקנות בתים משלהם. אם אתה לא יודע אם הם רוצים לבלות זמן רב באותו המקום, ומצד שני, מתכננים להישאר במקום אחר, לא למהר לתוך הנדל"ן - זה רק יגביל אותך ולא תאפשר לתכנן את החיים שלך כפי שהיית צריך רציתי.

האם יש לך זמן לתקן ולשחזר סדר?

אם אתה גר עם ההורים או לשכור דירה, אתה תמיד יכול לחלוק את האחריות עבור הנכס למישהו אחר. בבית שלכם שונה. אתה צריך הרבה עבודה כדי לשמור על הכל במצב טוב.

בנוסף, הניקוי גם תופס הרבה יותר זמן. כל זה נלקח בחשבון מראש. לשקול אם יש לך זמן פנוי מספיק, כדי לבצע את כל העסק הביתה ההכרחי. קנה דיור רק במקרה שהתשובה לשאלה זו היא כן.

בין אם אתם קונים להשקעה?

אם אתם תופסים את הבית כהשקעה, אתה צריך להעריך מה זה יעלה עשרים או שלושים שנה. נדל"ן הוא עדיין דרך אמין להשקיע כסף, אבל זה לא תמיד מביא את הסכום הצפוי. לשקול בזהירות את התקציב ולחשוב, יכול לקנות בית מבלי להמתין ואז רווח ממנו.

אם אתה לא רוצה למכור אותו בעתיד ויכול להרשות לעצמו להוציא סכום כזה, רכישת נכס תתאים אפילו בלי שום הזדמנויות השקעה. אחרת, אתה צריך לגשת לנושא עם תשומת לב רבה - כדי לבסס כסף הרווחה שלהם הנדל"ן יכול להיות סיכון רציני.

מה מניע אותך לקנות?

כפי שהוזכר קודם לכן, אנשים רבים חולמים על איך להגיע הביתה. עם זאת, אין זה אומר כי בהכרח צריך לקנות בית בכל. חלקם יותר מדי דגש על ריהוט ופריטים אחרים, בלי לחשוב על איזה סוג של נטל על התקציב הוא משכנתא ואיך זה משפיע על החיים שלהם.

עם זאת, כדאי לזכור כי קניית בית - זה אירוע מדהים. אתה צריך מקום שאתה יכול להתקשר משלהם, שאתה לצבור ביטחון בתוכניות שלהם לשנים הבאות ויכול לפתח ההיסטוריה המשפחתית שלהם בפינה חמימה.

כל הסיבות הללו מצדיקות את ההחלטה לקנות בתים משלהם. בזהירות ולחשוב על הדברים ולשקול אותם. אם אתה מאה אחוז בטוח כי הגיע לנקודה בחיים כאשר הגיע הזמן לעשות כל מאמץ כדי לרכוש דיור משלהם, אתה צריך להחליט על רכישה. הבית שלך יביא לך לא רק הרבה אחריות, אבל גם אושר גדול והרבה רגשות נעימים.