LCD "מנדרין": התיאור, היזם, המועד האחרון וסקירות

ככלל, כל מתחמי המגורים בפרברים ו בפאתי ערים גדולות כאחד. האם זה העיצוב של חזיתות, וכי הודות למאמציו של מפתחים, שונה. וכל השאר - אתר בנייה ענק בתחום, המהווה רק לזמן רב כדי להיות אחוזה מלאה, ניטעה עצים ופרחים. מה שאי אפשר להגיד על מתחם מגורים "מנדרין", הנמצא לא אחר, וקרוב Peterhof המפורסם, מונומנטים היסטוריים אשר ידועים ברחבי העולם.

בונה - חברת הבנייה "ארקייד" - היה צריכים לעבוד קשה במהלך יצירת הפרויקט, כמו לקבל היתר לבניית המתחם נדרש, כך שזה תואם באופן מלא את המושג האדריכלי של האזור. אתה יכול לדמיין מה משימה לפני המעצבים. עם זאת, הם התמודדו עם זה כראוי.

אודות המתחם

למיקום ספציפי יותר של "מנדרין" מתחם מגורים - כפר שפלה, הנמצא במחוז לומונוסוב. מ Peterhof הוא מפריד רק שישה קילומטרים, העובר דרך תעלת Peterhof המפורסם, וכמה חלונות של המתחם ניתן לראות את קווי המתאר של ארמון בלוודר. מסכימים, זה יתרון כי לא ניתן להשוות אפילו עם החלום של בעלי לעתיד רבים של דירות בבניינים חדשים לחשוב מהמרפסת לפחות מתנשאת ביער המרחק.

בהתאם למושג בניינים נמוכים ו overscale. הקומפלקס כולל את כל 4 קומות הדיור 5 כל התגבשו בעיצוב מינימליסטי. זה אמור למסור 506 דירות. זה יהיה בסטודיו, "odnushki" ו "חתיכת פרוטה."

התקדמות הבנייה

מתחם מגורים בנייני קומות נמוכים החל לבנות ב 2014. הבנייה מתבצעת בשני שלבים באמצעות טכנולוגית מסגרת-מונוליטי. תאריך ההשלמה הראשונה מונה באפריל 2016. עם זאת, IC "ארקייד" לפני הזמן זמין שני בניינים כבר בסתיו של 2015. נכון להיום, מכירת רק כמה דירות. תאריך סיום השלב השני - סוף 2016. כרגע, העבודה נעשית עם כמה לפני המועד המתוכנן, כך שזה אפשרי כי שלושת הבניינים הנותרים יהיה להכניס המבצע מוקדם.

על המפתח

מתחם מגורים בנייני קומות נמוכים "מנדרין" יכול להיקרא הבכורה של "הארמדה". בעבר, כל הפרויקטים שלה יושמו רק בקטע של בנייה תעשייתית, ופעילותו היא התחילה בשנת 1977 עם התקנת נחת רשתות הנדסיות ותקשורת. SC מתרחבת האינטרסים שלו כל זמן בנדל"ן, ובנוסף, כל מתקניה שהיא בונה על חשבונו, אשר יש בה, על פי המדריך, זה מספיק כדי ליישם כל פרויקט מתוכנן.

עם זאת, העובדה כי משלוח מראש לטווח של שני בניינים "מנדרין" מעיד ברהיטות דעתינו ומומחים בבריטניה חריצות.

תנאים אקולוגיים

במונחים של אקולוגית Nizino נחשב כמעט באזור הנקי של האזור לנינגרד. אין לא גדולים, ואפילו מפעל תעשייתי קטן. זאת, לעומת זאת, אינה מפתיעה כשחושבים על זה קומפלקס המגורים "מנדרין" צמוד אנסמבל הארמון והפרק בעלי חשיבות עולמית - Peterhof. האחרון כולל מדו פארק ענק, שבו ישנם תשעה אגמים יפים. כמו כן, המלון שוכן בקרבת חוף מפרץ פינלנד.

עם זאת, אתה יכול מאוד ארוך ולא לדבר על האקולוגיה של השטח, הנמצא תחת ההגנה של אונסקו. הכל ברור וללא מילים.

תשתית

במילים פשוטות, בשטח שבו נמצא קומפלקס דירות - מדובר במחוז רגילים. ולסמוך על העובדה כאן אתה יכול למצוא הרבה מתקני שעשועים וכן מספר עצום של סופרמרקטים, זה יהיה לפחות חכם. אבל כל זה הוא הכרחי, בשפלה ניתן למצוא.

אז, בכפר יש מרפאה, בית מרקחת, כמה חנויות, משרדים Sberbank, בית ספר וגן ילדים. בנוסף, כל המבנים "מנדרין" בקומה הראשונה יובא התשתית המסחרית, כך שתושבי המתחם יוכלו להשתמש בשירותים שלהם, כמעט מבלי לעזוב את הבית. עם זאת, עבור קניות ובידור גדולים בשלב זה ללכת לעיר. הקרוב ביותר, במרחק של חמישה קילומטרים הוא ה- SEC "הרוקט" ב Peterhof.

תחבורה

כמעט שליד המתחם ישנו אוטובוס, אשר באופן קבוע יוצאים מוניות ואוטובוסים Peterhof וסנט פטרסבורג. לפני הראשון ניתן להגיע תוך עשר דקות, ולאחר מכן להגיע אל תחנות רכבת התחתיות הקרובות - "פרוספקט Leninsky", "Avtovo", "תשקיף ותיק" - יצטרך 40 דקות.

בנוסף, בשפלה שם w / תחנת רכבת, שדרכו רכבת חשמלית מגיעה לתחנת הבלטי. ובאשר לנהגים, אז לרשותם ישנה יציאה נוחה מאוד ממוקמת טבעת שבעה קילומטרים.

LCD "מנדרין": תוכנית

כפי שכבר הוזכר, הדירות במתחם מציגות אולפנים ודירות 1-2 חדרים. לגבי החלטות תכנוניות, הוא בעיקר מגוונים, לצערי, לא יכול להיקרא.

לפיכך, דירות שני חדרים מוצגות רק התגלמות אחד, ולפחות את המיקום של החדרים ארגונומיה שלהם ופונקציונלי הוא טוב למדי. הנה, מטבח גדול, מסדרון מרווח בצורת L עם נישה למלתחה בסדר גמור בארבעה של האסלה "המרובעת", הנפרדת. יש מרפסת בזכוכית. אולפנים מיוצגים על ידי 4 מינים. חדר אמבטית שילובים אלה, במסדרונות של הקיר המרכזי בחדר אינם מופרדים, אך מצויד במרפסת מבודדת, אשר ניתן להתאים למשרה בלי שום בעיות.

ובאשר "odnushek" התוכנית שלוש אפשרויות. בכל מיני דירות מספק גישה למרפסת דרך המטבח, אשר, אגב, הוא די גדול (10 עד 14 מ"ר. M), במסדרון יש נישה בחדר ההלבשה או ארון בגדים מרווח. חדרי האמבטיה רק בשילוב. גובה תקרה - 70 ס"מ עד 2 מטר.

קישוט

כל הדירות מושכרות ללא גימור. היזם קובע זיגוג, מרכיב ומחבר את כל הכלים, מציידת דלת מתכת בפתח קלט. בקומה יש לקשור. בנוסף, עד כה, הצעה מיוחדת, ובאילו תנאים בעת רכישת דירה בבתיהם של השלב השני, אתה יכול לקבל בגימור משובח במתנה.

משמעות דבר היא כי הדירה תהיה לשים "סוהר" - עם דלתות פנים מותקנות, תקרות מצוירות, טפטים על הקירות, אריחים בחדר האמבטיה והמטבח, כמו גם את כל הציוד הדרוש הסניטרי.

עלות הדירות

נכון להיום, קומפלקס המגורים "מנדרין" (סנט פטרסבורג) באולפן, 24-25 "ריבועים" האזור ניתן לרכוש תמורת חצי מיליון רובל עבור חדר אחד (38 עד 46 "ריבועים") תצטרך לשלם בין שתיים ועוד שתיים וחצי מיליון. סלון חדר שינה (52 מ"ר. M) יעלה 2 מיליון 249 אלף.

LCD "מנדרין": ביקורות

מה הם אומרים על מורכבות עלייה נמוכה זו של אלה שכבר קנו דירה, ואלה שעדיין רק בוחנים האפשרות לקנות אותו? ראוי לציין כי לביקורות מעורבות למדי. בשלב ההתחלתי של הבנייה בכל מנוסה כי לאור העובדה כי הפרויקט הוא פיילוט בבריטניה "ארקייד", היזם לא יכול להתמודד עם המשימה. אף על פי כן, המסירה האובייקט לפני המועד המתוכנן לא רק אישר את המוניטין של החברה, אלא גם "קינח את אפו," כל מי שלא מאמין כוחה. כלומר, עד כה, הכל שקט לחלוטין ואפילו מחכה למסירה מוקדמת של השלב השני של בתים. אנשים שכבר קנו דירה במתחם מגורים "מנדרין", כל הטענות נגד למפתח אין. נהפוך הוא, כל רק להדגיש את איכות העבודות. בעלי הדירה כמו העובדה שהם עושים קירות ישרים, כל כבוד חיווט חשמלי, כל להדגיש את גורם איכות ואת המראה האטרקטיבי של דלתות מתכת קלט.

באשר למיקום, העובדה של בבתיהם באזור של דבר הארמונות המלכותיים אבל הערצה, הגורם לא יכול. כן, יש מאוכזבים מהעובדה רחוק מתחנת הרכבת התחתית ויש מספר סופרמרקטים גדולים, אבל שום דבר מזה ולא להסתיר אותו. בנוסף, ובסופו של מרכזי קניות סנט פטרסבורג ותחנות רכבת תחתיות, גם לא ממוקם מול כל כניסה. אז זהו, על פי רוב, חטטני. במיוחד בהתחשב בעובדה שלפני TRC "רוקט" על המכונית ניתן להגיע בתוך עשר דקות.

לגבי העלות של דיור, כל זה נחשב די מקובל. אז על ידי ועל מתחם מגורים גדול "מנדרין" יכול להיחשב מקום מצוין עבור אלה שרוצים להישאר ליד אטרקציות ההיסטוריות טבעיות העיקריות, אבל באותו הזמן ליד המטרופולין.