LCD "ן Scheglovskaya": תיאור של הפרויקט ביקורות

בעית הדיור לשמצה ארוכה עברה לקטגוריה של הנצח. וזה חשוב במיוחד עבור תושבי הערים בשל העלות הגבוהה מאוד של מטר מרובע. שוק הנדל"ן, על פי דרישה, מתפתח במהירות, שכונות חדשות לצמוח בערים מטרופולינים מרחיבים גבולות משלהם. עם זאת, היום הפך לנושא מאוד אקטואלי הוא רכישת הנדל"ן בארץ, אשר מאפשר ירייה אחת כדי להיפטר שתי ציפורים במכה אחת. ראשית, לקנות בית במחיר נמוך יותר, ושנית, כדי לעבור מהעיר ההומה במקום שקט, בנוסף, שונה ומשגשג יותר מצב סביבתי.

בדרך כלל, מפתחי נבחרו מגרשים לבנייה מבוסס על האינטרסים של הלקוח. אז, זה המקום, קרוב לעיר, ממוקם ליד כבישים ויישובים שיש תשתית מספיקה. באחד המתקנים הללו, הממוקם בפרברי סנט פטרסבורג, וכן יידונו בהמשך. זהו - מתחם מגורים צמוד קרקע "נחלת Scheglovskaya" מבונה "Navis". אנחנו ננסה ככל האפשר פרטים על מה היזם מציע ללקוחותיה, אני יכול לסמוך עליו, ועל הצלחתן אקנה. מחזיקי ביקורות LCD "מנור Scheglovskaya" גם יוצגו בסקירה.

כמה מילים על היזם

כל תושבי סנט פטרסבורג מציעים לרכוש נדל"ן איכותי ב היזם המתחם המגורים "Scheglovskaya מנור" "Navis» (קבוצת פיתוח Navis). החברה שולטת בהצלחה שטחה של סנט פטרסבורג והאזור לנינגרד במשך עשרים השנים האחרונות, המתמחה בבנייה נמוכה עלייה. דוגמה בולטת של איכות המפתחים של "אחוזת Scheglovskaya" מתחם מגורים ב Shcheglov, אשר בבקשה כל לקוח שילוב מצוין של נוחות של החיים העירוניים באזורים הכפריים.

הוא אמר כי כל קונה פוטנציאלי בהחלט צריך להיות מעוניין חתימת החוזה לפני המוניטין של הקבלן. למרבה הצער, שוק הנדל"ן של היום נפוצים למדי הרמאים, וחברות חסרי מצפון, אשר אינם מקיימים הבטחות אלה משקיעי הנדל"ן. לכן, כדי למנוע בעיות, אתה צריך לגשת רק לחברות מהימנות. אגב, ומחיל את היזם "Navis", המהווה את הנדל"ן RC "Scheglovskaya מנור." ביקורות על זה מן היזם שחי כבר בבניית בתיהם מלאות של חיוביות. היזם מספק לשוק עם אירוח נוח ואיכותי, שוכר שירותים בזמן ותמיד ימלא את התחייבויותיה.

תיאור תמציתי של המתחם

מתחם מגורים בנייני קומות נמוכים "Scheglovskaya אחוזה" - מבנה מונוליטי מורכב. היזם מהמצבה אותה כבית, השתייכות למעמד "הכלכלה", אשר, עם זאת, אינו משפיע על רמת דירות נוחות. המתחם ממוקם ברובע Vsevolozhsk, בפאתי הכפר Shcheglovo. מסנט פטרסבורג הוא מופרד על ידי רק 33 ק"מ, אשר לפי הסטנדרטים של היום לא יכול להיחשב במרחק ניכר. בקשר עם אירוח זה הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לשלב חיים בפרברים לעבוד בעיר הבירה הצפונית.

הוא תכנן לבנות 16 בניינים בני ארבע קומות. שלושת השלבים הראשונים מחולקים, להיות שהוזמן הרביעי - סוף 2017-ה. הבנייה מתבצעת באמצעות טכנולוגיה מונוליטי. בחוץ, כל הבתים הם סיימו עם מול לבנים, כובעים - אבן דקורטיבית. בעת תכנון מתחם המגורים של מומחים דבקים בעיקרון של אחידות סגנונית, כך LCD "Scheglovskaya מנור", תמונה של אשר אנו מספקים בסקר שלנו, יש הופעה מכובדת. בנוסף, כל הדירות הן פריסת ארגונומי שונה יפה ופונקציונליות מתאימה, למרות העובדה כי הנכס שייך לקטגוריה של נחמה בכיתה "חסכונית".

תחבורה

הדבר החשוב ביותר בבחירת מקום הלינה בארץ עבור כל לקוח פוטנציאלי הוא הנוכחות של טוב תשתיות תחבורה. קרבתו של כבישים, מסילות ברזל ותחבורה ציבורית טובה הקבועה - אלה מרכיבים נדרשים עבור כל תושב פרוורי כדי להיות מסוגל לקבל במהירות לעבודה, אשר בדרך כלל ממוקמת בעיר.

ומבחינה זו לא תהיה כל בעיות הבעלים של מספר נכסי LCD "מנור Scheglovskaya." המלצות ריאל של מי שכבר גרים בבתים נכנעו עולות כי עכשיו הם לפעמים צריכים להשקיע פחות זמן על הנסיעה לעבודה, ולא בימים בם הם חיו בעיר.

המתחם מתאפיין בגישה נוחה שלושה כבישים - הוא Ryabovsky כביש, אשר אחרת נקרא יקרי חיים, מסלול Koltushskoe ותשקיף קוסיגין. באשר הטבעת, אז תלוי בה מן LCD הוא רק 16 ק"מ. תחנת האוטובוס, שממנו יוצאת בקביעות מוניות ואוטובוסים, ממוקמת רק כמה צעדים מן "מנור Scheglovskaya", ולתחנת הרכבת ניתן להגיע לקצב חפוז עבור 15 דקות רכבות היוצאות מן הפלטפורמה שלה, שהגיעה לתחנת פינלנד. זמן נסיעה - קצת יותר משעה. באשר לתחנת המטרו, הקרובה למתחם - "לדוגה".

המרכז האזורי - Vsevolozhsk - לבקר באופן סדיר ואוטובוסים, ומוניות. המרחק אליו הוא רק חמישה קילומטרים.

אקולוגיה

ברור שכל מי החליט לעזוב את העיר, מעוניינים המצב האקולוגי באזור, אשר יצטרך להתפשר. יצוין מיד כי לדאוג שזה לא שווה את זה לאלו שהחליטו לקנות נכס במתחם מגורים "מנור Scheglovskaya." חוחיות מוקף יערות, בנוסף, יש נוצרי פרק מלאכותי. באזור יש כמעט אין תעשייה ועוד, יש השפעה שלילית על העצמים בסביבה. בהקשר זה, האוויר נקי, כל כך מצטער על ההחלטה לא צריך להיות אחת. באשר אגנים, הם ישירות על היישוב עצמו שם, אבל לא כל כך רחוק ממתחם היא קונגלומרט של אגמים, וביניהם - ואת לדוגה המפורסם. קבל את זה, שיש תחבורה משלך, אתה יכול פשוט עשרים דקות.

תשתית חברתית

כל תושב "בית האחוזה Scheglovskaya" המורכב יכול, במידת צורך, להשתמש בשירותים של אובייקטים של תשתית החברתית של הכפר. הם, אגב, לא מעט מדי. יש גן ילדים משלה, קיים בית ספר תיכון, אשר ניתן ללמד 550 ילדים. לקבלת מידע העדכני ביותר במשקל הפעלת מוסדות חינוך של סעיפים שונים.

הוא מציע לתושבים "מנור" - ספרייה (שבו יש ילדים ומבוגרים), סניף דואר, בית מרקחת, סניף של Sberbank. במידת צורך, אתה יכול לבקש סיוע רפואי מהיר למרפאת המקומית, והתושבים יבטיחו את שלומם של עובדי נקודת אכיפת החוק. לילדים יש בית ספר למוסיקה למבוגר - מועדון ספורט, שפעלו סעיפים רבים. יש בכפר וסאונה.

אני חייב לומר כי הרשימה של אובייקטים, השירותים לכל תושבי "מנור Scheglovskaya" מתחם המגורים, "Navis" בעתיד הקרוב עומד להתמלא. ברגע האחרון את כל הבתים, בכוונת החברה להתחיל בבנייה של מוסדות ומתקנים חברתיים החדשים תהיה שהוזמנה.

תשתיות מסחר

בשלב זה של המתחם למגורים טרם ספק תשתית מסחר משלו, כל עוד התושבים נהנים מהעובדה שהם יכולים להציע הסדר. וזה לא כל כך מעט. כאן יש לא רק מכולת קטנה ונקודות מוצרים שיוצרו, אבל גם חנויות, השייכים הרשת הקמעונאית "הון משפחתי". הכל המוצרים והסחורות, אולם, ולא רק, את הצורך ניתן לרכוש במקום. ובכן, עבור התמחויות דברים ממותגים יכולים ללכת Vsevolozhsk, וזה רק חמישה קילומטרים LCD "מנור Scheglovskaya" והוא די ערים גדולות. שם תמצאו את עצמכם משהו לאוהבי כולם ובידור. בשנת Vsevolozhsk ישנם מספר רב של בתי קפה, מסעדות ומרכזי קניות. Lyubitetelyam כך משועמם פשוט לא כיף. כמו גם ללכת סנט פטרסבורג עבור הבידור. בנוסף, אנחנו לא צריכים להתעלם מהעובדה כי המחירים במחוז הרבה פחות, וזה גם חשוב, במיוחד עבור משפחות, סטודנטים וקשישים צעירים.

לאחר העבודה העיקרית על הבנייה של בתים תושלם, התהליך יתחיל בבניית הרשת של חנויות מזון, בתי מרקחת, מתקנים בשירות ציבוריים.

אז בסופו של דבר בעתיד הקרוב לא חש מקופח רגילים העיר חיים תושבי מתחם מגורים "Scheglovskaya מנור." אודות אפשרי לספר, כמובן, לאין שיעור, אבל הגיע הזמן ללכת, ואת אל חלקו העיקרי. מהו הבית הנוכחי, והכי חשוב, את הדירות בהן?

מה מוצע לדיירים?

אפילו בשלב של פרויקט המומחים בחברה דאגו כי "אחוזת Scheglovskaya" המגורים המורכבת עבור עצמם יכולים למצוא גרסה מתאימה של נציגים מכל שכבה חברתית, ממשפחות צעירות לסטודנטים ולגמלאים. לפיכך, בכל 16 הבתים שלהם ניתן לרכוש דירת סטודיו, נחות יורוקרד. מרוב החדרים נשקף אחד ושתי דירות חדר השינה, נמוך - 3 חדרי שינה וחדרי סטודיו. מהו אטרקטיבי במיוחד עבור הלקוח, הוא העובדה כי הם פריסה שונה בהווה. כך שכולם יוכלו לבחור לעצמם משהו שיתאים לטעם שלך.

בסך הכל יש 1072 דירות, ומשלבות את פריסת ארגונומי ופונקציונלית, אשר אפשרה למפתחים להשתמש בכל מטר יקר כמו שצריכים של מרחב מחיה. לגבי האחרון. יש חדר שינה דירות בשטח של בין 30 כדי 33 ריבועים dvushki - מ 53 עד 60, שלושה - מ 80 כדי 83 מטרים רבועים. אולפני פינה - מ 27 כדי 30 ריבועים. בדירות קטנות בשילוב אמבטיה ב treshka כפי שהם בדרך כלל שני - משולבים נפרדים. אזור המטבח גם משתנה בהתאם לסוג של הנחות הוא בין 7 כדי 13 ריבועים.

הם ימצאו דיירים בדירה

במונחים של גימורים הציעו בחירה בין שתי אפשרויות - בסיסי "סוהר". בהתאם הזה, הוא, כמובן, להשתנות ועלות למ"ר. במקרה הראשון, דיירים ימצאו את דירותיהם תקרות מטויחות וקירות, דלת מתכת כניסה מגהצת מחוספס על הרצפה. במקרה השני - רצפת למינציה, הצבע על התקרה, כיסויי קיר, אריחי קרמיקה בחדר האמבטיה והמטבח. הוא עמד בכניסה, מדי, יעמוד פלדה + תוספת פנימית, MDF. כמו כן, הדירה "הסוהר" יצויד אינסטלציה וחשמל. רדיאטורי הסקה מרכזיים מחוברים ומותקן בשני הסוגים של דירות. כמו כן, כל אחד מהם מצויד בחלונות PVC עם חלונות משולשת חלונית.

עלות

נכס המוצעים LCD "מנור Scheglovskaya" מתייחס במחלקת תיירים. בהקשר זה, היזם עשה כל מאמץ כדי לצמצם את העלות כל כך יקרה למ"ר היום. כרגע זה מתחיל מ 48 000 רובל לכל מרובע. מבחינת העלות הכוללת, בהתאם לסוג הדירה וגודלה, לרכוש נדל"ן יכול להיות נמוך כמו 1.1 מיליון כדי 3.5 מיליון רובל (בלי לסיים). אם אנו בוחרים עבור הושלמה במלואה, דירות יעלה מ 1.66 מיליון כדי 4.7 מיליון רובל.

יבש

כל הבתים בנויים בצורה כזאת כי המבנים יוצרים חצרות נעימות ומסודרות. בכל מקום יבוצע עבודות גינון ונוי. מסביב לבתים, הכניסו לתוך פעולה, הם כבר מצוידים שבילים, אזורי בילוי, ישנם גם מגרשי הספורט לשחק מבוגר לילדים, מצויד בציוד כושר תחת כיפת שמים.

ישנם בזמינות החניה עבור תושבי הקבע של החניה המורכבת המכונית לאורחים.

תשומת לב רבה מוקדשת את שלומם של התושבים. אז, כל הבתים יהיו מוגנים על ההיקף, ומצוידים במערכות מעקב וידאו. על שטחה תמיד יהיו מאבטחים, ובכל סעיף - שוער. כניסת לשטח תבוצע דרך המחסום, אשר ישא פוסט מסביב לשעון הביטחון.

מה לעשות לתושבי מתחם המגורים "מנור Scheglovskaya?"

ראוי לציין כי אחד יכול רק לקנא במה שמישהו אהב נכס במתחם המגורים. אחרי הכל, רבים מן הבתים חולקו, והאנשים האלה לחיות. אז כל מי שרוצה לקבל אמיתי על LCD "מנור Scheglovskaya" חווה יכולה לדבר עם השכנים לעתיד, וכדי לברר אם הכל כל כך טוב למעשה, ואם היזם ממלא את הבטחותיה. אז מה אנשים אומרים? מה הם אוהבים ומה הם עשויים להיות אומללים?

אני חייב לומר כי שלילי ביחס "מנור Scheglovskaya" מתחם המגורים אינו מספיק. משתמשים הביעו חוסר שביעות רצון בעיקר על זוטות. אז, מי הוא לא בדיוק כמו שסיים בדירות (הצבע של למינציה, אריחים או טפטים), מישהו אומלל כי שטח Pridvorova טרם מאובזר, לפעמים די מלוכלך אחרי הגשם. אבל בנוגע לשעבר, כי כל סובייקטיבי למדי. בנוסף, היזם אינו "מרים" במחירים מיוחדים עבור דירות למכירה, אבל זה נותן הזדמנות לחגוג את הבית החדש כבר למחרת היום לאחר שתבדוק לתוך הדירה. ובכן, על השני, כאן יש לנו קצת סבלנות, כי אפילו נבנים בשלב הרביעי והאחרון. בקרוב מאוד את הבית יושלם, וכן בחצרות של המעוצב שלהם במלואו.

כל שחי "אחוזת Scheglovskaya" מתחם המגורים הוא מאוד מרוצה מהעובדה במתחם פועל דוד משלה, כך שהבית הוא אוטונומי לחלוטין ואף אחד מהם עצמאיים. כמו האנשים ותשתיות של הכפר, וכן משפחות צעירות עם ילדים שמחים כי הם יכולים לתת לילדים חינוך כללי נורמלי, המתגוררים מחוץ לסנט פטרסבורג.

אין תלונות מהתושבים את קשרי תחבורה המורכבים ציבור. כפי שהזכרנו קודם לכן, אתה יכול להגיע לבירה במהירות וללא כל בעיות.

בנוסף, כל פה אחד שבח היזם, כי זה נותן לאנשים את ההזדמנות לרכוש דירות, רכיבה על אופניים כל הצורות זמינות כרגע תשלום. בתשלומים ו משכנתא זה, והשימוש של בירת ההורה. פלוס נוסף חברה "Navis" מבצעת פעולות שונות ללא הרף, כך שאתה יכול גם לחסוך הרבה רכישת הנדל"ן.

מסקנה

מה ניתן להסיק? אולי היחיד. LCD "אחוזת Scheglovskaya" - אופציה מתאימה למי שרוצה זול יחסית לרכוש בארץ, אבל באותו הזמן לא רחוק מזה לינה איכותית. מדובר בפרויקט נפלא, אולי אחד הטובים על חברת הנדל"ן בשוק "Navis".

אז ברוכים הבאים "מנור Scheglovskaya!"