כאשר עושה את ההפרטה של דירות ברוסיה? מועדי הפרטה הוארכו Apartments

במאה עשרים שטחה של CIS המודרני לקח מדינה ארצות ענקית שנקראה ברית המועצות. תושבי ברית המועצות קיבלו מהמדינה לשימוש דירות ובתים, אשר בבעלות עירונית מחלקות. האיש היה את הזכות להתגורר בדירה. זה הכל. תנאים לקבלת בתים ודירות כזה בשום אופן לספק למכירה עוקבת, חכירה, או בתמורה.

החל התהליך

לאחר קריסתה של הסמכויות האדירות שלטת רוסיה העילית אמץ חוק המאפשר חינם הפרטת הדיור. במילים פשוטות, ב 1991 תושבי הדירות המדינה ועירוניים קיבלו את הזכות להיות בעלים מלא מ"ר. במקביל, הפרטת הדירות ברוסיה שנערכה ללא תשלום. מונח מוכר הגיע אלינו מן השפה הלטינית. נוצר מהמילה privatus - "הפרטי", הפרטת פירושו "להיות פרטי."

החוק של תהליך העברת הבעלות של דירות ובתים יזם את הפיתוח של פלחי שוק ענק הנדל"ן - רכישה רשמית ומכירה של שוק הדיור. לאחר ביצוע הליך ההפרטה, האדם הופך להיות בעלים מלאים של החנות. זה יכול לבצע מגוון של משימות: לתת, להוריש, למכור, בתמורה, תן הדיירים וכן הלאה ..

תכנית לפיתוח כלכלי של המדינה

זה גרם הרבה שאלות בזמן ההפרטה של דירות: אתה יכול לבצע את הפעולה הזו עד שנה? אילו מסמכים נדרשים לכך? אלה ובעיות רבות אחרות של עניין אתמול אזרחים סובייטים. כאשר ההפרטה של דירות מסתיימת ברוסיה, הודיע באותה השנה 1991. ההליך נחשב הפך חלק מתוכנית הפיתוח הכלכלי של המדינה, שנועד Egorom Gaydarom. הוא אישר את הפרויקט על ידי הנשיא בוריס ילצין.

מספר רב של היבטים חיוביים של שוק הנדל"ן הציג את ההפרטה של הדירה. עד באיזו שנה זה אפשרי לבצע הליך זה, זה הוזכר לראשונה שאומץ על ידי החוק. המועד המקורי של תום ההליך, מונה בשנת 1996. שעד ורוד מתכנן להעביר את הבעלות על יחידים רוב הדירות העירוניות ומדינה.

ההארכה הראשונה

עם זאת, אנשים היו מתוסכלים ומבולבלים: קריסת ברית מועצות, האינפלציה, הקיפאון הכלכלי סיבות רבות אחרות הובילו את העובדה כי הניסיון הראשון לעבר הפרטה לא היה מוצלח כמו מתוכנן. בשנת 1996, הנשיא בוריס ילצין נקרא המועד הבא, סוף הפרטת הדירות ברוסיה. היא החלה בחודש ינואר 2007. ואת הליך קבלת דיור בנכס שוב שקוע במגוון בעיות אזרחים התלוננו על התהליך הממושך של ניירת, תורים אינסופיים במסדרונות של משרדי ממשלה, סרבול ואיטיות של עובדי מוסדות עירוניים וכן הלאה.

הזזת המועד בפעם השנייה

היבט חיובי היה העובדה הצמיחה של מספר אזרחים המעוניינים להיות חבר של פרויקט בשם "הפרטת הדירות." עד שנה כדי להאריך אותו? בעיה זו הפכה סוגיה דחופה לנשיא המדינה Vladimira Putina. הוצע להעביר את הנקודה "X" על מפגשים של הדומא בינואר 2007 ל -2010.

המצב הפוליטי בארץ מגיע בהדרגה לקדמותו. אנשים עם ביטחון לגבי העתיד. כל יום, מספר האזרחים הרוסים שרוצים להיות בעלי הבתים משלהם, גדל. במקביל הגדילה את מספר מתעניינים בשאלה איך, מתי מסיים את ההפרטה של דירות ברוסיה? התקרבות מועד הסיום גרמה התרגשות חסרת תקדים. נהירה אינסופית של אזרחי שירות הרישום הפדרלי עשתה את שלה: התהליך מורחב. אנדריי נזרוב וולדימיר Gruzdev - סגנים המסייעים "רוסיה המאוחדת" - הסבירו את סיבת מועד ההעברה. הם הדמויות הראו כי מספר אנשים שמוכנים להיות בעלים של דיור ציבורי 2009 כמעט הוכפל לעומת התקופה הקודמת.

הנתונים הראו כי יותר מרבע אזרחים של הפדרציה הרוסית לא יהיה לך זמן ללכת לתהליך ההפרטה 2010 דירות. המשבר הפיננסי העולמי השפיע על המצב הכלכלי ברוסיה. בהקשר זה, הצמיחה בשוק הנדל"ן העיקרית פסיק, זה גם הפך את הסיבה לתיקון החוק. בהתבסס על כל הגורמים הנ"ל, הוחלט בנוסף, מדבר על מתי לסיים את הפרטת הדירות ברוסיה.

דחיית מועד

ראוי לציין כי חברי פרלמנט רבים הציעו להפוך את התהליך ללא הגבלה זמן. הם טענו רצונם שבכל פעם את ההליך להעברת הבעלות של בית סמוך לסוף, אזרחי בהמוניהם לחפש מחילה. היה היציבות של אנשים, חוסר נכונות של הרשויות אל הזרם העצום של גורמים מוכנים ואחרים שוב פגעו בתהליך היישום שנקרא "הפרטת דירות." נהלי הארכת תאריכים נדחו שוב. בשנת 2009, הנשיא דמיטרי מדבדב חתם על צו שבו מועד ההשלמה הסופי של פעולות להעברת הבעלות על האזרחים ועל הדיור הציבורי העירוני שהחל במרץ 2013.

מונח שלישי

בין סוף המאה העשרים ותחילת העשור השני של המאה העשרים ואחת, המדינה הופרטה על 18 מיליון דירות ובתים. עם המספר הגדול ביותר של דיור הועבר לבעלותו של אנשים פרטיים 2009-2010. זה היה באותו זמן, שתיים וחצי מיליון אובייקטים השתנו בעלים. על פי נתונים ראשוניים בזמן יותר משלושה מיליון בני אדם מוכנים להיות שותפים בהליך שנקרא "הפרטה חופשית של הדירה." מבחינת חידוש התהליך הזה כמה פעמים הנסבלות כבר, אז, בתקווה עוד ויתור על ידי הממשלה בתחילת העשור השני של המאה עשרים ואחת, אזרחים החלו להירשם מחדש עם בקשה לשנות את התאריך של ההליך. לאחר שקילת כל היתרונות והחסרונות, עיתוי ההפרטה של דירות הוארך שוב. עכשיו, המועד "X" היה במארס 2015.

תעמולה בעד הליך שלם

כיום, שוק הנדל"ן הוא מלא שמועות כי התהליך הנוכחי של הפרטה תוכנן להיות פתוח ועושה. והסיבה היא התרגשות בריאה בעולם הבא. הפרטה חינם של דירות משפיעה על רווחיותה של מפתחים מאוד. כמובן, אם יש לך הזדמנות להיות הבעלים של דירה בחינם, אף אחד אפילו ישקול את האפשרות לרכוש דיור.

נציגים רבים של הממשל הפדרלי יש יחס שלילי אל הפרטה חינם התמידית, כי זה פגיע קשה תוכניותיהם "לשפוך" בקרנות תקציב המדינה מההפרטה של האגרה. ההערכה היא כי בשנה אחת, אתה יכול להשיג תוספת של יותר מ -600 מיליארד רובל.

נהלי המשתתפים

אף על פי כן, יש בארץ שנים רבות בהצלחה רבה הולכת הפרטה חינם של הדירה. עד איזה שעה אתה יכול לממש זכות זו - אנו מבינים. בואו להתמודד עם מי יכול להיות חבר של הפרויקט. בהתאם לחוק הפדרלי, הבעלים של דיור חברתי יכול להיות אזרח של הפדרציה הרוסית. תהליך ההפרטה ניתן ההזדמנות להשתתף לכל האנשים שיש להם את הזכות להשתמש בדירה או בבית. זה כולל גם קטינים. השיכון מועבר הבעלות של כל אדם יחיד או קבוצת אנשים, אשר תשליך של הנכס כנכס משותף נפוץ.

להפריט את הדירה, אתה חייב לקבל את הסכמת כל בני האדם המתגוררים בשטח יחד. זה חל גם על קטינים בגילאי ארבע עשרה עד שמונה עשרה.

אדם מבוגר שרוצה להיות הבעלים של דירה או בית, יכול לממש את זכותם הליך חינם פעם. תהליך דומה בחו"ל לא נחשב. אזרח אשר לא הגיע לו שמונה עשר שנים, יש את ההזדמנות להיות חבר של ההליך בחינם פעמים עד לבגרות ומעבר.

הצבת עזרה

די תהליך ארוך הוא ההפרטה של הדירה. אילו מסמכים נדרשים, לאן ללכת מלכתחילה - את התשובות לשאלות הללו ועובדים שירות מהיר יותר "חלון יחיד", או נציגים מוסמכים של רשות השופטת המקומית. עבור אלה שרוצים להתחיל את ההליך מיד, אתה חייב לאסוף את המידע החבילה הבאה:

1. דיור גיליון נתונים טכניים.
2. עותק של החוזה של גיוס חברתי.
3. אם המסמך שקדם חסר, אתה יכול לצרף צו הבית או הדירה.
4. מיוחד, מלא בצורת הדיור.
5. עותקים של תעודות הזהות של כל בעלי העניין. (זה מתייחס תעודות דרכון ולידה לקטינים.)
6. הצהרה על הפרטה.

בהתאם לאזור המגורים עשוי לדרוש כמה מסמכים נוספים.