קרן דיור Specialized: מושג וסוגים

באמנות. 19 LCD מבהיר מהי קרן דיור מיוחדת. על פי התקן, כפי שבולט מרחב מחיה מורכב המועבר לאזרחים קטגוריות נפרדות. מתן קרן דיור מיוחד יהיה בהתאם לכללים שנקבעו ב LC.

מבנה

בקרן דיור מיוחדת שכלל את האזור:

1. נוסח תפילה.
2. במעונות.
3. קרן תמרון.
4. בבתים של מערכת sotsobsluzhivaniya אזרחים.
5. קרן להיות בזמן מסוים של עקורים.
6. בבתים של מערכת ההגנה החברתית של האוכלוסייה.
7. הקרן את יישובם מחדש של אנשים שהוכרו כפליטים.

אכסניות

התאמות אלה מתמחות במתקני דיור נועדו להכיל:

• עובדים;
• עובד;
• תלמידים / סטודנטים;
• אזרחים אחרים במהלך פעילות גופנית המקצוע או מיקום החינוכית שלהם.

החקיקה מאפשרת למתן אנשים יחידים למגורים מיוחדים, משפחות צעירות. במעונות הסטודנטים מיועדים יישובם מחדש של עמיתי שאינו תושב, דוקטורנטים, סטודנטים לתואר שני, סטודנטים של מחלקות של אוניברסיטאות בפקולטות שלאחר התואר, הכשרה מקצועית נוספת לתקופה.

משרדים

התאמות אלה מתמחות במתקני דיור נועדו להכיל אנשים בקשר עם הפרטים של יחסי העבודה שלהם עם סוכנויות ממשלתיות, מבנה שלטון מקומי, עסק יחידתי. אזורים אלה נשלחים אנשים להעביר את השירות הציבורי, פגישות ציבוריות בעל חשיבות אזורית. הם התיישבו גם אנשים שיתמנו לתפקיד של רשויות המדינה או הרשויות המקומיות.

מלאי דיור תמרון חצרים

הם מיועדים לאירוח זמני:

1. מפוני מקום מגורים קבוע בקשר עם חידוש או שיפוץ בבית.
2. אבודים דיור בקשר עם עונשים הטיפול בהם, רכשה על חשבון קרנות הלוואה של בנק או מוסד פיננסי אחר או הלוואה ייעודית שהוענקו ישויות משפטיות לרכישתם, ו ששועבד כבטחון להחזר הסכומים, אם בעת ביצוע הדרישות הם כתובת מגורים בלבד.
3. בדירות ובחדרים שהפכו ראוי לשימוש. במקרה זה, אזרחים יוכלו ללון במקום של דיור המיוחד, אם אזור כזה הוא המקום היחיד שהותם.

יצוין כי הרשימה לעיל אינה נחשבת ממצה. החוק ניתן לקבוע קטגוריות אחרות של אזרחים זכאים לתבוע על שטח המהווה מלאה דיור תמרון ייעודי.

במקרים אחרים

מלאי דיור מיוחדים עירוניים כוללים שטחים המיועדים לאירוח זמני של אנשים שהוכרו כפליטים או עקור. יש להקים מעמד הולם בדרך הקבועה בחוק, ולהיות מתועד. אזורים מיוחדים גם מהווים את קרן הדיור משמשת כדי לספק הגנה סוציאלית ושירות חברתי של אזרחים מוכרים צורך של תמיכה כזו. כמו במקרה הקודם, הסטטוס שלו יהיה הכללים שנקבעו והתקנות הנתמכים על ידי תיעוד מתאים. קטגוריות של אנשים זקוקים להגנה חברתית מיוחדת, שקבעו חוקים הפדרליים ואזוריים.

תכונות יישובם מחדש

הקצאה למלאי הדיור מיוחדים כרוך במספר כללים מיוחדים עבור מיקום לאזרחים נזקקים לדיור. בפרט, הם פועלים במקרים של יישוב מחדש של אנשים מבתיהם, אשר נמצאים משוחזרים או שיפוץ. שטחים המיועדים למטרה זו חייבות לעמוד טכנית, אש דרישות סניטריות. המשימה של נחות לדיור מתמחה זמין מתבצעת על ידי הבעלים או על החלטת המוסד שהוסמך על ידו. דיור זמני עבור השחזור או התיקון מותר רק אם העבודה לא יכול להתבצע בנוכחות אזרחים בבנייה. אנשים המתגוררים במתחם של קרן תמרון מחויבים לשלם עבור שירותים עירוניים, אם הוא אינו מופיע ברשימה עבור האזור הכבוש בעבר, שבהם הפעילויות הבאות שתוארו לעיל. שימוש דירות והחדרים מסתיים לאחר תום תיקון או שיקום.

מבחינת המיקום

הנוהל, לפיו היישוב מתבצע, מוגדר על ידי הגופים ביצועיים הממשלה והאזורית. אזורי המגורים ניתנים בשיעור של לא פחות מ 6 מטר ² לאדם. יישובם מחדש של אזרחים יתועד. בפרט, הוא עשוי שכירות הסכם דיור מיוחד. המסמך נחתם לפני סגירה:

1. שיפוץ או שיקום של מתקנים (במקרה של הסכם עם האזרחים, אמנות מוגדרת. 95 חלק 1 של LCD).
2. תשלומים לאנשים שאיבדו הדיור שלהם בשל עונשים הטיפול בהם, לאחר מכירתם. תקופה זו תקפה אם את שכירת החוזה של דיור מיוחד מוטלת מעגל אזרחים אשר מוגדר על ידי h. כפות 2. 95 LCD.
3. תשלומים ליחידים, חלל המגורים בלבד שהפכה מתאים למגורי קבע בשל נסיבות חריגות, בדרך שנקבעה בקוד וחוקים פדרליים אחרים, או לשחרר אותם לדירות / חדרים על ידי רשויות ציבוריות או גופים מקומיים של כוח. תקופה זו היא יעילה עבור האזרחים, בקטגוריות מוגדרות h. 3 כפות. 95 LCD.

עוד מועד אחרון לחתום על ההסכם קובע כללים אחרים, שאם המסמך חתום על ידי האדם הנזכר בפיסקה. 4, אמנות. 95. סוף המועד האחרון משמש עילה להפסקת ההסכם.

הקצאת שטחי משרדים

חדר לינה / כלל קרן דיור מיוחדת ניתן להעביר לאזרחים לשימוש בתקופת החובות העסיקו כעובדי ציבור, נבחרי ציבור. בהתאם לכך, סיום יחסי עם המעביד, סיום או פקיעת כהונת משמש עילה להפסקת הפעולה של האזור הנבחר. משרדים שניתן על ידי ההנהגה של המוסד, עסק, ארגון, מבנה, ניהול העמותה הציבורית השיתופית או אחרת, שבו הוא מנוהל. בהתאם אזרח מעשה זה הוציא צו דיור.

מסמכים

אזרח עושה כדי להשיג משרדים:

1. חוזה.
2. חוזה ההעסקה עם המוסד העירוני או מדינת העסק /.
3. תעודת המינוי על gosdolzhnosti.
4. לפעול למען המשרד נבחר בגוף המדינה או את המבנה הטריטוריאלי של הממשלה.

פינוי

חדרים / דירות זמינות לעובדים לתקופה של הפעילות המקצועית שלהם או תלמידים בבית האימונים. לאחר הסגירה שנקבעה בחוזה העסקה או אזרחי סכם להתפנות. במקרה זה, אחר מקום בשבילם להישאר אינו מוענק. החקיקה מספקת עבור הבחירה של תחומים וקטגוריות אחרות של אזרחים. עבור אנשים אלה, ישנם כללים מיוחדים. בפרט, הכללים לציין אילו קטגוריות ואי אפשר להוציא אותו מהמקום של קרן דיור מיוחדת מבלי לספק להם עם התחומים האחרים. ביניהם:

1. ותיקי מלחמה לנכים ופעולות צבאיות אחרות, הופכים נכים במילוי צבאי או בקשר עם מחלה הנגרמת על ידי ושהייה בחזית.
2. משתתפי המלחמה, היו בצבא.
3. משפחה של פרטיזנים וחיילים חסר או מת.
4. נכים מקרב אזרחי מצווה ומבנה הרגיל משרד הפנים, קיבל פציעה זעזוע מוח / בעת ששימש בתפקידו.
5. משפחות צבאיות.
6. אזרחים שעבדו במוסד, הארגון, ארגון שסיפק את החדר הוא לא פחות מ 10 שנים.
7. אנשים אשר פטורים מן הצום, בקשר עם השהייה בו הם הוקצו מרחב מחיה, אך לא פסקו יחסי עבודה עם המעביד, על ידי ההחלטה אשר נתקבלה.
8. גימלאים קשישים.
9. קרובי משפחה של עובד שנפטר של העסק, אשר בחרה לצאת מרחב מחיה.
10. עובד נכים 1 ו 2 עוז., כמו גם מספר אנשים והאנשים צבאיים המושווים אליהם.
11. אזרחי Lonely לחיות יחד עם תלויי הקטינים.

חוזה פורמלי

על פי ההסכם, צד אחד - הבעלים של דיור מי שהוסמך על ידם - מתחייב להקצות את השני - האזרח - חדר / דירה לשימוש והחזק של מגורים זמניים תמורת תשלום. בחוזה העבודה נעשה על בסיס ההחלטה. המסמך מגדיר את נושא העסקה, החובות והזכויות של הצדדים. אזרח אשר מועבר לחדר לא יכול לעשות החילופית, ולספק אותו שכירות המשנה. ההסכם יציין את בני משפחתו של האדם, שבו הדירה / החדר מוקצה. רישום של החוזה יהיה בכתב. צורות אופייניות של המסמך אושר על ידי הממשלה.

סיום

זה מותר בכל עת לפני פקיעתו בהסכמה. הבעלים יהיה רשאי לסיים את ההתקשרות החוזית עם אזרח בבית המשפט. זה מותר במקרה של ברירת מחדל, ואת האחרון של משפחתו, השוהים הדיור יחד איתו, החובות הוקמו על ידי הסכם, כמו גם במקרים המוגדרים על ידי אמנות. 83 LCD. פעולת מסמך גם הסתיימה בקשר עם חורבן ההנחות מטעמים אחרים שקבעו הקוד.

בנוסף

העברת הבעלות על בתי דיור התמחה במשרד או בחדר במעונות, העברת שטחים אלה על ניהול כלכלי / ניהול תפעולי של ישויות משפטיות אחרות, התוצאה תהיה סיום החוזה. כיוצא מן הכלל הם מקרים בהם הבעלים או הארגון החדש, לקבל דירה, הוא צד יחסי העבודה עם העובד-מעביד.

מסקנה

תחומים, מבודדים ממלאי דיור מיוחדים בהתאם לחוזה העסקה, בהתאם לכללים שנקבעו באמנות. 65, 69 ו 67 (h. 3 ו 4) LC. יוצאים מן הכלל הם מקרים של ניצול המרחב מחיה, אשר כפופים לנוהל שקבע אמנות. 65, ארט. 31 (ch. 2-4) וארט. 67 (שעות 3-4). החובות של אזרחים להשתמש בדירה / חדר הוא לשמור על מדינה משביעה רצון מהם. נושאים נדרשים לשלם את חשבונות שירות ולבצע ניכויים אחרים הנקובים בחוזה. במקרה של ברירת מחדל של התחייבויותיה, גוף המנהל, סוכנות או מורשה של החברה על ההחלטה אשר חלל המגורים הוקצה, עשויה להחליט לפנות לאנשים בבית המשפט. פעולה כזו כפופה ההפרה הבוטה של כלל פעולה לאחר אזהרות חוזרות ונשנות. פתרונות של מבנים אלה ניתן לערער בבית המשפט. עם סיום במקום החוזה אמור להיות מוחזר לבעליו.