חוזה דוגמא. נושא ותנאי החוזה. פעולת העברה וקבלה של עבודה שבוצעה

относится к обязательственным соглашениям. אופייני חוזה בנייה לביצוע עבודות הקשורות להסכמים והתחייבויות. העיצוב שלה נשלט על ידי הוראות הפרק 37 של הקודקס האזרחי. заполняется также при осуществлении опытно-конструкторской, научно-исследовательской и иной аналогичной деятельности. חוזה בלנק עם אדם מלא גם ביישום של תכנון ניסוי, מחקר מדעי ופעילויות דומות אחרות.

סיווג של הסכמים

בפרק. 37, בנוסף להוראות העיקריות, ישנם כללים המסדירים סוגים מסוימים של הסכמים. בפרט, הפרק מכיל את הכללים לפיהם חוזה החוזה:

• ; על עבודות תיקון ובנייה;
• בעבודת הסקר ועיצוב;
• על הפעילויות לצרכי המדינה;
• הטבע המקומי.

תנאים כלליים

ההסכם שנחתם על ידי הלקוח לבין הקבלן. על פי העסקה, שהאחרון מתחייב לבצע פעולות מסוימות ולספק את התוצאות של הצד השני. הלקוח, בתורו, מקבל ומשלם עבורם. בדומה לכך, עסקאות רכישה ומכירה ו להחכיר את הכללים המקובלים Sec. 37 חלות סוגים מסוימים של יחסי של הטפלות כלומר, במצבים בהם נקבע אחרת על ידי כללים מיוחדים. חוזה סטנדרטי הוא חוזה לפיצוי, הבילטרליים, בהסכמה.

בידול

דוגמה לחוזה ממבט ראשון יש כמה קווי דמיון עם הסכמים אזרחיים-דין אחר. לכן, בפועל יש כמה בעיות בקביעת תקנות שיחולו על מצב מסוים. זה, בתורו, מחייב עסקות מכוסות בידול ממערכות יחסים אחרים. כקריטריון העיקרי שבו חוזה הבנייה הטיפוסי שונה מסוגים אחרים של הסכמים, משמש נושא.

הצדדים לעסקה

החקיקה מאפשרת את האפשרות לחתום על חוזה עם חוזה אישי. документа может оформляться и двумя организациями. מסמך המדגם יכול להיעשות החוצה, ואת שני ארגונים. עבור סוגים מסוימים של החוק המשפטי מטיל דרישות מיוחדות על הצדדים. לדוגמא, עבור טבע היומיום של פעילויות רשאיות להיכנס הסכם התקשרות עם אדם. соглашения должен указывать на то, что гражданин осуществляет наем другого лица для осуществления необходимых мероприятий. הסכם מדגם צריך לציין שפרט מבצעת שכירת אדם אחר כדי לבצע את הצעדים הדרושים. במקרים מסוימים, החוק קובע מפורשות נוכחות חובה של מסמכים מתירנית מההנהלה. вправе только то лицо, которое имеет лицензию на осуществление соответствующей деятельности. לדוגמא, כדי להתקשר בחוזה עבור עבודות הבנייה יהיה זכאי רק מי מורשה לבצע פעולות רלוונטיות.

סגולי

חוזה לעבודות בנייה עשוי לכלול סעיפים מאפשרים המבצע למשוך לצדדים שלישיים עבור משתתפים עיקריים שצוינו. עם זאת, הוא נשאר אחראי על התוצאה. במצב זה, העיקרון של קבלן כללי - הקבלן הוא האחראי העיקרי, ואת השחקנים מעורבים הם מתנהגים כמו קבלני משנה. הוראות המסדירות עסקאות בפרט אלה הקבועים בסעיף 706 של הקודקס האזרחי.

תכונות אחריות

, то можно увидеть, что он обладает двусторонним характером. אם ניקח את הדוגמא של כל חוזה, אתה יכול לראות כי יש לו אופי כפול. בהקשר זה, יש שני הצדדים זכויות מסוימות, ובאותו הזמן היא האחריות ההדדית. לפיכך, הכללים המקובלים של החייב אחראית לכל פעולות של צדדים שלישיים חלות באופן שווה על הקשר של הלקוח לבין הקבלן, האחרון של קבלני משנה. אם ישויות במיקור חוץ הודו מכל אשמה, הם יהיו אחראים המבצעים. במקרה זה, יש אחריות כפולה של אדם. אם הפרה של תנאי העסקה היתה אשמתו של הלקוח או קבלן משנה, הוא עלול להעביר את זה הלאה אליהם.

ניואנס

החוק מתיר למסקנה של הלקוח, בהסכמת הסכמי קבלן לביצוע פעילויות מסוימות עם שחקנים אחרים. במקרים כאלה, את העיקרון של סיכון כפול שנדון לעיל לא יעבוד. בהתאם לכך, כל האנשים שחתמו על הסכם עם לקוח ישירות, יהיה אחראי על הפרה של תנאי העסקה ישירות מולו.

נושא העסקה

כפי שהדברים נראים ישירות לעבוד כמו גם התוצאה שלה. רשימה אינדיקטיבית של פעילויות שיכולים להיות נשוא העסקה נכללת סעיף. 1703 של סעיף הקודקס האזרחי. היא כוללת:

1. הפיכת דברים חדשים. זה יכול להיות בניית הבניין, קידוח וכן הלאה.
2. עיבוד. זה עשוי להיות יצירת תכשיטי גרוטאות מתכת צבעוניות.
3. טיפול דברים. זה יכול להיות ציור של המכונית, ניקוי יבש וכן הלאה.

בדרך כלל, בעת ביצוע סוגים כאלה של עבודה קיים פריט חדש או מאפייני הצרכן השתפר משמעותית של אובייקט קיים.

אבטחת איכות

ההגדרה שלהם מותנה ביצועים טבע חומריים. איכות העבודה של הקבלן חייבת לציית לתנאים החוזיים. אם הם לא שנקבעו בהסכם, הקריטריונים הם הדרישות מוטלות בדרך כלל במקרים כאלה. בתוך פרק זמן סביר, יתר על כן, התוצאה צריכה להיות מתאימה לשימוש, כפי שמוגדר בחוזה. אם תנאים אלה בהסכם אינם זמינים, ואז היישום הנורמלי המקביל דברים.

חובות נוספים

могут включаться пункты, определяющие критерии качества в соответствии с законом или другими нормативными актами (СНиП, ГОСТ, ТТ и пр.). בדוגמא של חוזה עשוי לכלול סעיף המגדיר קריטריונים איכותיים בהתאם לחוק או לתקנות אחרות (גזיר, GOST, TT וכן הלאה.). על פי הוראות סעיף 722 (n. 1) של הקודקס האזרחי, הוא רשאי לספק תקופה שבמהלכה התוצאה חייבת לציית לתנאי העסקה (תקופת האחריות). ניתן להתקין זה תקנה הסכם מחזור מנהג.

מחיר

על התנאים שלה אינם חיוניים. אם הדוגמא של החוזה אינה מכילה נקודות מהמחיר כפופים יישום הכללים של סעיף 424 (p. 3) של הקודקס האזרחי. הסכומים הכלולים בו מוגדרים על ידי אמנות. 709 (עמ. 2). גודלו של המחיר כולל, בפרט, החזר הוצאות שהוצאו בביצוע הקבלן, וכן תשלום כי הוא חייב.

אומדן

זהו חישוב העלויות הדרושים לביצוע העבודה הסכימה. ככלל, ההערכות כללו מספר חלקים / פריטים. העלויות המתוארות בם, בכתובת:

• רכישה של חומרים וציוד;
• תשלום של שירותים מסוימים לצדדים שלישיים;
• השכר של הקבלן;
• ים תשלום / n;
• לנסוע וכן הלאה.

ערכות תוכלנה להיות כ ומדויק. זה האחרון כרוך יציאות מסוימות מהמיקום שנקבע מראש במהלך העבודה. כאשר הנחת המוצק (המדויק) האומדן העודף אסור. אם ההסכם לא צוין אחרת, החישוב נחשב מוצק.

תכונות של אומדני שינוי

אם אתה רוצה לחרוג האומדן המשוער משמעותי, הקבלן מחויב להודיע ללקוח מיד. אם הלה מסרב לשנות את החישוב, הוא זכאי לסגת מן ההסכם. במקביל, הוא חייב לשלם את המחיר ביחס לפועל של העבודות שבוצעו.

החוק מאפשר הערכה טובה של השינוי במקרים מסוימים. זה אפשרי אם העלות של ציוד וחומרים, אשר רוכשת את הקבלן, עלתה באופן משמעותי. מותר לשנות את הערכת עלות קבועה וכאשר אתה צריך לשלם עבור שירותים שניתנו לו על ידי צדדים שלישיים כי הם בעיצוב של הסכם לא יכול להיות מסופק. במצבים כאלה, הקבלן רשאי לדרוש עלייה במחיר החוזה. אם הצד השני מסרב לעשות כן, המבצע יכול לסיים את החוזה על פי הכללים של סעיף 451 של הקודקס האזרחי.

אם עלויות הקבלן בפועל היו נמוכות מאלה אשר נלקחו בחשבון בתקציב, היא שומרת את הזכות לקבל את הסכום שנקבע בחוזה. עם זאת, הלקוח עלול לערער אותו, אם זה מוכיח כי החיסכון מושפע כתוצאה. כלל זה שונה dispositive. בהתאם לכך, ההסכם עשוי להיקבע על ידי תנאים אחרים של הקצאת חיסכון.

במונחים

הם נחשבים חיוניים תנאי החוזה. על פי הוראות סעיף 708 של הקודקס האזרחי, ההסכם חייב לספק את תאריכי ההתחלה והסיום. הצדדים רשאים להקים השלמת תקופות ביניים של אבני דרך מסוימות. המבוא של מועדי הקודקס האזרחי יש צורך לפקח על ההתקדמות של פעילויות.

חובות

הקבלן לבצע את המשימה ולספק את התוצאה, לבין הלקוח - לשלם. ב- GC להסדיר עניינים הנוגעים לשיתוף הסיכון. עיקרי ההוראות הנוכחות סעיף 705. בדרך כלל, בפרט, הוא ציין את הסיכון לניזק או הרס המקרי של ציוד / חומרים הניתנים ליישום ההסכם יחול על הצד כדי לספק אותו.

. באשר לנושא העסקה, האחריות על הבטיחות שלה מוטלת על האמן עד פעולת העברה והקבלה של העבודות שבוצעו תיחתם. החוק או ההסכם עצמו עשוי להיות מוגדר הליך שונה לחלוקת סיכונים. במקרה של עיכוב בהשלמת פעילויות גורם אחראי, לא נמנע.

דרישות רגולטוריות

הקבלן יודיע מיד הלקוח להשעות את ביצוע משימות להשיג מיחידה זו אינדיקציה אם זה מוצא:

1. איכות ירודה / אי התאמתו של ציוד, חומרים, מסמכים או דברים שהועברו אליו.
2. הסבירות של השלכות שליליות לגבי ביצוע הלקוח של הוראותיו לגבי השיטה לביצוע פעילויות שצוינו.
3. בנסיבות אחרות שמעבר לשליטתו של האמן, המאיימות על החוזק או תוקפו של תוצאות הפעילות ויוצר את האפשרות של עיכוב.

פעולת העברה וקבלה של עבודה שבוצעה

הוא עשה בזמן שנקבע בהסכם על תוצאות הפעילות. החקיקה אינה מחייבת את המסמך להיות, אבל בפועל העדרו עלול לשלול לקוחות של זכויות מסוימות. לדוגמא, כאשר הוא זיהה ליקויי התוצאות, לידי המבצע, זה יכול להתייחס אליהם רק אם הם נרשמו באופן רשמי. לקוחות אשר קיבל עליו את התפקיד בלי לבדוק, אין זכות להצביע על חולשות זיהו מאוחר.

יישוב מחלוקות בבית המשפט מתבצע בנוכחות מעשה של גילוי הליקויים שזוהו. בהיעדרו עשוי לדרוש בדיקה. העלויות שנגרמו לקבלן על זה, למעט במקרים בם תוצאות ההליך תימצאנה שום פרות ההסכם על ידי ההנהלה או את הקשר בין מעשיו לבין נמצאו פגומות. במקרים כאלה, העלויות מוקצה כי ישות על שבקשתו הבדיקה מתבצעת.