האם אני יכול לבטל שובר מתנה, ובאילו תנאים ואיך לעשות את זה?

לפעמים אנשים שנתנו נכס זה או אחר, מתחילים לתהות אם ניתן לבטל את המעשה. עניין כזה צריך להפריע לא רק הבעלים לשעבר של מתנות, אלא גם לגופים donee. אחרי הכל, עם ביטול ההסכם יצטרך לקחת בחזרה מה הועבר הבעלים החדשים. האם החוזה נותן 100% ודאות כי הנכס לא יחזור? אור ברוסיה לספק לכל derogations / לביטול המבצע?

אודות חוזה תרומה

כדי להבין זאת באופן מלא, יש צורך להבין איזה סוג של מסמך שבו מדובר. האם אני יכול לבטל שובר מתנה עבור דירה? וגם על הקרקע? התשובה אינה פשוטה כפי שנדמה.

שובר מתנה - היא דרך להעביר את הנכס מבעלים אחד למשנהו. הנכס וכתוצאה מכך אינו מחולק להתגרש. לכן, סוג זה של העסקה התפשט בין בני המשפחה, במיוחד המשפחה.

סוגים של חוזה

האם אני יכול לבטל שובר מתנה? חשוב להבין כי חוזה התרומה שונה. היום, יש את האפשרויות הבאות:

1. בהסכם נקבע העברת הנכס לבעליו החדשים במהלך החיים של הבעלים הקודמים. במקרה זה, את הנכס לידיה לאחר חתימת החוזה.
2. שובר מתנה, המציין את המחויבות של התורם בעתיד להעביר אובייקט אל donee. לדוגמה, לאחר מותו.

בדרך כלל, בפועל, סוגים נפוצים יותר של donative ראשון. אחרי הכל, לבטל את הגרסה השנייה של המסמך יהיה הרבה יותר קל ממה שזה נראה.

הסיכויים של ביטול

האם אני יכול לבטל שובר מתנה? החקיקה של הפדרציה הרוסית עולה כי רק לתרגם רעיונות לפועל לא יעבוד. תרומת חוזה הוא מסמך חתום על ידי הצדדים על בסיס התנדבותי. וכדי לבטל את ההסכם הנוכחי לא יעבוד בלי ההסכמה שלהם.

עם זאת, אין זה אומר כי שובר המתנה לא ניתן לביטול. רשאים לבצע פעולה המכונית על ידי בתי המשפט. כמו כן, חוזה התרומה ניתן לביטול. אלה הם שני הליכים שונים מיושמים הם בערך אותו. הבא יוסבר בפירוט על כל התכונות שלהם.

אין אחריות

אבל קודם, אתה צריך לשים לב לעובדה כי התהליך של ביטול או של קיים donative לא תמיד אפשרי. וגם אם יש לתורם סיבה טובה, החלטתו ניתן לערער בבית המשפט על ידי donee.

לכן חשוב להבין כי חוזה התרומה אינו מספק שום ערבויות. אפשר לבטל או לבטל, אבל באותו הזמן מותר לקרוא תיגר על החלטת בית המשפט. מומחים ממליצים לחשוב היטב לפני שאתה נותן למישהו את הנכס שלך. לאחר הליך פסילת העסקה תדרוש השקעה משמעותית.

ביטול

האם אני יכול לבטל מעשה לארץ במהלך החיים של התורם? כן, אבל רק עבור מטרה טובה. אחרת, בית המשפט לא ימשיך לבחון את הבקשה על פי החוק.

כאשר מותר לבצע ביטול ההסכם הנוכחי? לדוגמה:

1. הבעלים לשעבר התדרדרו מצב כלכלי. במקרה זה רק עוסק במצבים בהם השינויים באים על לא עוול לתורם. לדוגמא, הדירה נהרסה על ידי אסון טבע, אדם חולה מאוד, קבלה נכות וכן הלאה.
2. היו איומים ועלבונות לתורם או משפחתו. ניתן לאשר עובדה זו באמצעות הקלטות וידאו ואודיו.
3. הבעלים החדשים של הנכס יצרו את תנאי ההשחתה של התורם. כמו כן, הסיבה לביטול החוזה של תרומה היא הפגיעה הישירה הבריאות של הבעלים לשעבר.
4. יחס Careless אל הנכס, שהוא בעל ערך הנותן. פעולות אלו צריכות להוביל להרס. כל העובדות הללו צריכים להיות מתועדות.
5. מותו של ישות donee. אבל עובדה זו מאפשרת לנו לגבות את הרכוש, אם זכות כזו היא פירט בחוזה. אחרת, הנכס יעבור בירושה ליורשיו של donee.

סיבות אלה הן הבסיס לביטול החוזה של תרומה. אבל לא יותר. אם לא לבטל את ההסכם הקיים, יצטרך לפעול באופן שונה. כלומר - כדי לבצע את הביטול.

סיבות לביטול

היום זה חשוב להבין כי שובר המתנה הנו סכם משפט אזרחי. ואם הם הפרו את העילות משפטיות מסוימות לסיומו, הפעולה היא רשאית לבטל את החוזה.

האם אני יכול לבטל שובר מתנה? כן. כדי להביא רעיונות לחיים, יצטרך לוודא שיש לך אחד הטעמים הבאים:

1. חוסר פעולות רישום המדינה Rosreestra. בנסיבות כאלה, הבעלות נשארת עם הבעלים לשעבר.
2. אם המסמך מכיל סעיף הקובע כי המעשה של האזרח צריך לתת משהו בעל הזקן. תכונה זו מציינת כי החוזה לא נעשה על בסיס מענק. משמעות הדבר היא כי ניתן לבטל את הפעולה.
3. המגיש התעקש כי הנכס הועבר הבעלים החדשים רק לאחר מותו. זה אמור פטירתו של בעל הזקן של הנכס. מצב זה אופייני של הרצון, ולא לרגל החנוכה. עובדה זו תצטרך להילקח בחשבון.
4. האם אני יכול לבטל את המעשה לבית או אובייקט אחר? כן, אם בדרך של עסקה זו מסתתרת נכסים למכירה. די להוכיח כי האדם פשוט מסרב לשלם מסים עבור המבצע להשיב בעלות.
5. אם העסקה נעשית תחת ההשפעה סחיטה או איומים. שובר מתנה - הוא החלטה מרצון של בעל הנכס לתת אותו לאדם אחר. הפרת התנאי הזה מאפשר לך לבטל את הפעולה.
6. בחוזה אין חתימות של הצדדים. כפי שכבר הוזכר, ההסכם על תרומה חתם ואת donee ואת התורם. אם אין חתימות מקבילות, הוא בטל את העסקה.
7. כאשר עמדה רשמית בשעת הסגירה. בדרך כלל, פריט זה מתייחס פקידים שמסוגלים להשפיע על החיים של התורם באופן כלשהו.
8. ההכרה של אחד הצדדים נכה בעת סיום ההסכם. כדי לא צריך לתהות אם ניתן לבטל את המעשה בדרך זו, מומלץ בזמן חתימת החוזה לעשות בירורים על מצב בריאותו. הם יאשרו את ההלימות ואחריות של הצדדים.
9. טעויות שנעשו בטקסט של ההסכם. לדוגמא, אי התאמה בנתונים או כתובות אישיים. במקרה זה, חוזה תקף לא ניתן לבטל ולבטל.

ללמוד את התהליך של ממש מבין שיש די בעייתי. אחרי הכל, הבעלים צריכים להוכיח נסיבות מסוימות. לפעמים זה לא אפשרי. לכן, כדי להחזיר את הרכוש לא עובד.

אם אנחנו מדברים על רכוש משותף, עילת ביטול מתן העסקה הוא חוסר ההסכמה של בעלים אחרים במבצע. אז, אם אשתו לא מרשה לבעלה לתרום חלק מהרכוש המשותף ואת בעלה עשה את זה בכל מקרה, זה מותר על ידי בית המשפט להכיר העסקה לא חוקית.

מותו של התורם

האם אני יכול לבטל מעשה על הקרקע במהלך החיים של התורם? כן. לקבלת מידע על איך לעשות את זה יידון בהמשך. צריך קודם כל להבין אם אפשר לבטל חוזה תקף של תרומה לאחר מותו של התורם.

כן, יש סיכוי כזה. במקרה זה, בית המשפט חייב ליישם את הרכוש ליורשים פוטנציאליים. אם הייתה עילה לביטול החוזה של תרומה במהלך חייו של הבעלים, המשפחה, המוכיח שהם יוכלו להשיב חלק או אובייקטים אחרים.

בנוסף, מותו של התורם עקב אשמת donee מאפשר לאנשים קרובים להחזיר את הנכס נתרם ראשון. עם זאת, אנחנו צריכים לנסות למדי.

הגבלה של פעולות

האם אני יכול לבטל את המעשה לדירה של התורם? כן, בפועל זה מתרחש ברוסיה. העיקר - לזכור כי תהליך זה יש התיישנות.

כמה זה? מ 1 עד 3 שנים. נהוג להבין על ידי המרשם של 36 חודשי טיפול. לאחר תום תקופה זו, ביטול הביטול / ההסכם אינו אפשרי, אפילו אם יש סיבה שהיא.

הנחיות ביטול / ביטול

עכשיו ברור, אפשר לבטל את המעשה לארץ ולא רק. האם זה לא יהיה קל, אבל צעד אחר צעד המדריך יעזור להביא רעיונות לחיים.

לכן, כדי לבטל או לסיים את החוזה של תרומה יהיה:

1. בחר את הבסיס שעליו יש ערעור לבית המשפט.
2. להבהיר את חוק ההתיישנות על אירוע מסוים. כפי שכבר נאמר, זה לא יעלה על 3 שנים.
3. לאסוף ראיות לחפותו. צעד זה נדרש להקדיש תשומת לב מיוחדת, משום donee יהיה להוכיח את חפותו.
4. להגיש תביעה עם תיאור מפורט של המצב.
5. הגש תביעת מסמכים מוכנים לבית המשפט. הצהרה ניתנה סמכות שיפוטית מקומית בתמורה.
6. כדי להשתתף בדיון, ולקבל את הידיים על החלטת בית המשפט. חשוב להבין כי שיקול התביעה עשוי להתעכב במשך כמה חודשים.

אולי, זה הכל. אם החליט בית המשפט אינו מקיים את התובע, הוא רשאי לבקש לערער על סמכות גבוהה יותר. העיקר - יש ראיות לחפותו.