"אור" - מתחם מגורים, יקטרינבורג: מיקום, תיאור

יקטרינבורג היא עיר אבודה בשטח העצום של המדינה, בין יערות ואגמים. זהו המרכז המינהלי, המדעי, התעשייתי והחינוכי הגדול ביותר באזור אוראל. האוכלוסייה בעיר היא כבר יותר ממיליון וחצי תושבים. לכן, הבנייה נמשכת בקצב קבוע. אחד המבנים האלה הוא LCD "אור".

מיקום המתחם

בדרום מזרח העיר הנ"ל נמצא "אור", קומפלקס מגורים. יקטרינבורג הקצה לו מקום ממש ליד כביש הטבעת, שממנו מתנהל הקונגרס לאורך כביש אספלט המוביל היישר אל מתחם המגורים. זהו מיקום מעולה, בהתחשב הקרבה של האגם. המרחק ממרכז העיר ל- LCD "Svetly" הוא כ -9 ק"מ.

לפיכך, התושבים העוברים לגור בבית הקבע במתחם לא יוכלו לשנות את אורח חייהם הרגיל, שכן היזם איתר אותו במרחק קרוב מספיק מן העיר.

תיאור המתחם

נדל"ן יקטרינבורג מיוצג על ידי מגוון של מבנים חדשים. ביניהם, מורכב "אור" בולט. תחת הפרויקט של הקבלן, זה יהיה בלוק שלם, חמישה בניינים רבי קומות יעלו לשמים בטכנולוגיה מסגרת מונוליטי. גובה כל אחד מהם יהיה בין עשרים וחמש עד שלושים ואחת קומות.

מבנים אלה בנויים בזה אחר זה, כאילו לסירוגין. פרויקט זה לא הוגבל ליזם. עבור הבעלים של המכוניות שלהם, והם נמצאים במתחם, סביר להניח כי יהיה מספיק מרחב מחיה, יותקנו חניונים פתוחים. חונה על אשר יהיה אפשרי עבור אלף וחצי מכוניות.

תשתית מורכבת פנימית

אחד המפותחים ביותר בתוכנית החברתית יהיה המתואר "מוארת" מגורים מורכבים (יקטרינבורג). אפילו לתושבי המתחם הקטנים ביותר לא היו אי-נוחות, כמה גני ילדים עוצבו על ידי היזם. אחד עומד לבד למאה ושמונים מקומות. שלושה בניינים ימוקמו ישירות במבני המתחם. כל גן כזה יכול להכיל שבעים ושניים ילדים. עבור ילדים גדולים יותר יוקם בית ספר ליד המתחם.

הפרויקט מספק בית דוד משלה, כך שתושבי המתחם לא יהיה תלוי במערכות האספקה המרכזיות ובכיבוי המתוכנן של בתי הדוודים בעיר.

מצב אקולוגי

מבנים חדשים יקטרינבורג ממוקמים בעיקר בתחומי העיר. אבל בעיר יש הרבה מפעלים תעשייתיים שאינם יוצרים את הרקע התעשייתי הכי נוח. לכן, "אור" מאוד מנצח ביניהם. הוא הסתתר בין היער. וממש מול המתחם יש אגם מלאכותי Ramada ו Nizhneisetskoe המאגר. לכן, הדירות "סווטל" לקבל פופולריות מיוחדת בקרב אלה שרוצים לנשום אוויר צח.

מיקום בין שלושת הצדדים של הפארק על שמו של היערנים הרוסי הוא תכונה תחרותית, אשר ניחן "אור". מתחם מגורים (יקטרינבורג), כמו אף אחד אחר, מתגאה ההצעה שלה לתושבים באופן חופשי לנשום אוויר צח. סביר יותר להיות בית כפרי הממוקם באזור הכי ידידותי לסביבה של יקטרינבורג.

דירות, קישוט, עלות

"מוארת" מציעה להיות מאוכלס לא משפחות גדולות מאוד, כמו דירות נועדו רק אולפנים, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה דירות. כלומר, משפחה גדולה לא סביר להיות מסוגל לבחור דירה מרווחת וגדולה. הם פשוט לא פרויקט.

אבל האולפנים בנויים די מרווח, השטח המינימלי שלהם הוא עשרים ותשעה מטרים רבועים. המקסימום מגיע ארבעים ותשעה מטרים. להלן חדר אחד (עד חמישים מטר שלושה) ושני חדרים (עד 70 מטרים רבועים).

כל הנחות נמצאים תחת תיקון על ידי מפתח על בסיס Turn-Key, כולל שאינם למגורים (מסחרי). לא כל הנדל"ן יקטרינבורג יכול להתפאר דאגה כזו עבור הדיירים והדיירים. גימור כולל הנחת לרבד, טפט טפט לבן עבור ציור, התקנת כל ציוד סניטריים הדרושים, אריחים על loggias ובשירותים. כמו כן, מותקנים מטרים לצריכת חום, מים וחשמל. כל loggias הם מזוגגים עם חלונות PVC.

העלות המינימלית של האולפן מתחילה בדמות מיליון שבע מאות ושבעים אלף רובלים. זה קצת יותר מחמישים אלף רובל עבור מטר מרובע אחד של מרחב מחיה.

תשתיות חיצוניות

מתחם מגורים "מוארת" (יקטרינבורג), שנבנה במרחק של כשמונה קילומטרים ממרכז יקטרינבורג. אבל כדי לא ליצור אי נוחות נוספת לדייריו, היזם סיפק אפילו לעצור מונית התוואי קבוע ליד המתחם. תושבי המתחם יש את כל התשתית של העיר, אשר נגיש בקלות.

לפיכך, קומפלקס מגורים "Svetly" בבנייה היא רק מילה חדשה בבנייה על טכנולוגיות מודרניות. מיקומו באזור היער, ליד האגם והמאגר, ייתן את החיים בנוחות הנוספת הנוספת, יכריח את תושביה למהר בחזרה הביתה אחרי יום קשה לנשום לגימה לא האוויר הגז של הסביבה העירונית, אבל הקרירות גרידא.

בין תושבי הבירה שלנו בשנים האחרונות הפכה מגמה אופנתית למכור את הדירות הקיימות במרכז או בעיר ולעבור מבנים חדשים במוסקווה ליד. אל תפגר מאחוריהם ותושבי יקטרינבורג. יתר על כן, במונחים של תואר ומספר של מפעלים תעשייתיים, העיר הזאת עולה בהרבה על ההון. אז, זה לא קל לנשום את זה.

יתר על כן, היזם של "Svetly" ניסה לשחזר את כל התנאים הדרושים לחיים נוחים עבור הדיירים העתידיים שלו. לאחר שינו את דירותיהם לשעבר לדיור במתחם, הם אפילו לא מרגיש הבדל משמעותי, התנאים שלהם לא רק להידרדר, אבל ישפר פעמים רבות. זה מתייחס לעובדה שהם יחיו באוויר הצח. לבטיחות הילדים לא יכול לדאוג, כי המתחם נמצא רחוק מספיק מהכביש, מכונית מקרית בחצר לא לעוף.