שיעור ההיוון כניתוח פרמטר של תכנון השקעות

עושה כל סוג של פעילות בלתי אפשרי ללא ביצוע ניתוח פיננסי מעמיק, אשר כולל גם השקעה ותכנון, תכנון העסקי לעתיד ואת פעילות ההערכה הנוכחית. שבו ניתוח של כל אחת מהקטגוריות הללו מלווה בנוכחות פרמטר כגון שיעור ההיוון. לפיכך, עולה הסיכון של פעילות שוטפת, כך עולה הציפיות של משקיעים ובעלי הון, ואת גבוה הדרישות לחישוב מדויק ומעמיק של הערך של תזרימי מזומנים. ניתוח זה של הכנסות נדחות בהקשר של מקורות הכנסה הוא תהליך ניכיון. הבסיס של הפעילות הזו להפוך נתונים אנליטיים מדויקים.

כדי למזער פערים בין האינדיקטורים המתוכננים לעתיד, וכי הנתונים בפועל עתידם צריך לשמש כדי לחשב את פרמטרי העלות כהלכה (הכנסות, הוצאות), מבנה הון, תזרימי השקעות, נדרש לקחת בחשבון את ערך השייר של הנכס הקיים, כמובן, את שיעור ההנחה (שהוא שיעור ההיוון).

זה דמות אחת מאפיינת את המשתתפים להגדיר את המחיר שלהם הון ייצור. רמתו תלוי בריבית השוק, כמו גם, יכולות ומטרות הציפיות שלהם. שיעור ההיוון עולה כי רמה סבירה של רווחיות עבור המשקיע על הרובל השקיעה הון, אשר יכול להיות על ידי השקעה במיזם אלטרנטיבה, פחות מסוכן.

עבור הבנה מעמיקה יותר, אנו יכולים לומר יותר קלים. לדוגמא, לאחר 5 שנים, אדם רוצה לקבל 10,000 יחידות כספיות מותנות. שיעור ההיוון המשמש לקבוע כמה זה צריך להשקיע בייצור של בוהן או אחר להיפטר מן הסכום בעתיד. לכן, היא הדמות יש השפעה גדולה על הבחירה של פרויקט ההשקעה.

בנוסף, הפרמטר משמש בכל המגזרים והתעשיות. וגם המטרה של זה - לא תמיד תוכנית ההשקעות. הוא גם מתאר את הפעילות של כל ארגון. שיעור הניכיון הוא חיוני בניתוח של עלות ההשקעה, כמו גם כל מיני סך עלויות על תכנון עסקי.

כמו גם ב הניתוח של השקעת תזרים, ההנהלה כל חברה יש את האפשרות לבחור את המצב הזול ביותר של ייצור או הרווחי ביותר. שניהם מאפשרים לך לקבוע בדיוק את שיעור ההיוון. הנוסחא כדי לעזור לחשב את הגודל של המדד, כוללת מספר רב של פרמטרים שונים כגון:

- ריבית (שקבעה בעל מהון ההלוואה);

- שיעור הכנסות (שיעור התשואה, אשר מותקן על הון);

- שיעור האינפלציה ;

- שיעור המימון מחדש;

- הערכת מומחה;

- הממוצעת המשוקללת עלות ההון , וכו '

שיעור ההיוון יכול להיקבע על ידי הביטוי הבא:

R = Rf + (Rmax + Rmin) / 2 + S, שבו

R - בהתאמה, שיעור ההיוון;

Rf - ללא סיכון שיעור;

Rmax, Rmin - פרמיות הסיכון מינימום ומקסימום;

S - שיקול של סיכונים לא מקבלים את ההכנסה הצפויה.

פעילויות חסרות סיכון מצויים רק המודל האידיאלי של הכלכלה. ואלה אינם קיימים כיום. אבל יש כמות עצומה של שיטות ניתוח השקעה בפרויקט, שאחת מהן היא שיטת התאמת שיעור ההיוון.