מוצף השכנים למטה: מה לעשות? נזקים

מוצף השכנים למטה - מה לעשות? בעיה זו מתרחשת כאשר דירה מוצפת וגרם לבהלה בקרב העם. אחרי הכל, את הנזק עלול להיגרם לא רק את הנכס שלך, אלא גם של אחרים. אם אתה הצפת את השכנים מלמטה, מה לעשות, איך להעריך את הניזק בשלום לפתור את הסכסוך עם הצד הנפגע, לבדוק את המאמר הזה.

צעדים ראשונים

במקרה שמילאת את השכנים, כדאי לך לנסות לצאת מצב לא נעים במחיר הנמוך ביותר של הזמן שלך, עצבים וכסף. לשם כך עליך קודם כל למצוא את סיבת מצב החירום לסגור את הברז ממוקם על המשכים. זה ואחריו דה-להמריץ את הדירה ולקרוא שרברב ממחלקת הדיור. כדי להפחית את הנזק האפשרי של השכנים, אתה צריך לנסות לאסוף את המים מהרצפה ככל האפשר.

זהו גם צורך לדבר עם השכנים, להסביר להם מה קרה. ישנם מצבים שבהם הנפגע על ידי מי מוצף השכנים למטה, דורש כסף. מה לעשות במקרה זה? אתה צריך להבין מי אשם במה שקרה ומי תיפול על נזקים. אחרי הכל, למרות העובדה כי המים זורמים מחוץ לדירה שלך, היינות לא תמיד משקרים לך.

לא מבין את התנאים של דירות ביטוח, אנשים תוהים: "מוצף שכנים למטה - מה לעשות?". יש ביטוח - אז אתה צריך להתקשר לחברת הביטוח שלך המתאר בפירוט את המצב, ולפעול בהתאם להנחיות של העובדים.

איך לזהות את האשם צף

איך להבין מי אשם הצפה של הדירה? במקרים שבהם לא היו מים או לסירוגין במשך זמן רב לא לשנות את ברז, תיקון המחייב, יהיה להאשים אותך במה שקרה. במקרה זה, תצטרך לפצות את השכנים כל נזק שנגרם להם.

אם הצפה של שכנים נבעה פריצת דרך יין משכים על מה שקרה שקרים בארגון, המשרת את הבית. מאז משכים פי החוק נחשב רכוש משותף, ההחלפה בזמן שלה הייתה לקחת ארגון נשכר על ידי חברת הניהול. במצב זה, כל הקורבנות צריכים לכתוב הצהרה קולקטיבית בשם המשרתים את החברה בבית.

אם הדירה משמשת את הסכם ההעסקה הוא גם הכרחי כדי להבין את סיבת הצפה. בהתאם לחקיקה של הבעלים חייב לשלם עבור תיקונים גדולים, ואת חובת המעסיק הופך את ביצוע תחזוקה שוטפת. בעלים יהיה אחראי על כל פגמים סוללים וצינורות, אשר הביאו דרוך. הדייר יהיה אחראי במקרים שבהם הדירה הוצפה עקב ברז שאינם פרטיים.

שיפוי - מי נדרש לשלם?

גם כאשר זיהה את אשם המבול, קיימת שאלה למי מוצף השכנים מלמטה: "מה עליי לעשות?". Vomeschenie בוצע בהתאם רכוש של אנשים אחרים ניזוקו להאשים.

אם אתה שגרמת הצפה, אתה צריך לנסות לנהל משא ומתן עם השכנים "על המקום". אתה יכול לנסות מיד לדון הנזק ואת סכום הפיצויים. לרוב, השכנים לא רוצים להתמודד עם סוכנויות ממשלתיות מעדיפים לפתור את הבעיה בדרכי שלום.

במקרה שבו הצפה התרחש בשל רשלנות של הארגון, המשרתים את הבית, אתה והשכנים שלך נפצעים, אז יש את הזכות לפנות למשרד דיור עם דרישה לפצות את הנזק.

אם במצב חירום כדי להאשים את הבעלים של הנכס, הוא חייב לא רק כדי לפצות על כל הנזקים שנגרמו השכנים, אלא גם כדי לכסות את שווי הרכוש האישי שלך נפגם כתוצאה הצפה.

הערכת הנזק

ראש הדירה לעתים רחוקות עולה ללא פגיעה ברכוש של אנשים אחרים, ואת מייד עולה השאלה: "איך אתה יודע את הגודל של אובדן אחר אם אנשים הציפו את השכנים מלמטה? מה לעשות? איך הוא הציון?".

ישנן מספר דרכים להעריך ופיצוי מדירות מוצפות:

• לאחר דיון עם עלות השכנים המשוערת של פיצוי והשיג הסכמה הדדית, אתה יכול לשלם את סכום הקורבנות. יש צורך להכין הצהרה, אשר ייקבע סכום מוסכם של נזק שמתאים לשני הצדדים.
• אפשר גם, יחד עם השכן כדי לקבוע את כמות החומרים הדרושים כדי להחזיר את הרכוש. לאחר הרכישה הכל בחנויות חשבונם ולשלם את עלות התיקונים בדירה.

בדיקה עצמאית

איפה להגיע להסכמה עם הצד הנפגע אינו עובד, אובדן השכנים מוערכים בדרכים אחרות:

1. התקשר מומחה בלתי תלוי. השירותים שלה ניתן לשלם בתור משותף ואחד הצדדים (זה נפתר צדדים לסכסוך). על בסיס חוות דעת מומחה משולם. במקרה שבו אחד הצדדים אינו מסכים עם החלטת המומחה, זה עשוי לדרוש בדיקה או תמורה נוספת של התיק בבית המשפט.
2. בית המשפט רשאי להתיר ניגוד עניינים על בסיס המסמכים שהוגשו: תמונות דירות שנפגעו, עדותו של עדים שחובר על ידי מעשה. בית המשפט רשאי גם למנות את הבדיקה.

מו"מ עם שכנים

לאחר דיון המצב עם השכנים שלך, אתה יכול לפתור את הבעיה עם ההפסדים לפחות. אחרי הכל, כאשר בשיחה מנומסת לא תביא את התיק לבית המשפט, אבל לעשות פיצוי קטן. במיוחד אם השכנים עצמם מודים כי יש להם וכך היה תיקון ישן, במקרה של צפה ורכוש אישי לא נפגע.

אם השכן הוא עדיין יחוש ללכת לבית המשפט, אפשר לנסות להניא אותו, בצטטו את הטיעונים הבאים:

• כל הוצאות המשפט ולשלם את עלות התובע. למרות הסכום הוא בדרך כלל קטן, אבל אתה חייב לשלם על זה בפני בית המשפט. מאז מראש לחזות את החלטת בית המשפט אינו אפשרי, השכן עלול גם להוצאות חסרות תועלת.
• שירותי שמאות מומחה, במקרה של הדרישות של בית המשפט, גם משלמים את הניזוק. התקשר למומחה יצטרכו להסתדר בלי להיכשל, כפי שבית המשפט יחליט על נזקים רק בעזרת המידע שנאסף.
• בית המשפט יכול לקחת בחשבון רק את הרווחים הרשמיים של הנאשם. אז אם אתה לא פועל על פי החוזה, תידרש לשלם לא יותר מ 1/5 של רמת הקיום המינימאלית. שכנים לרוב מקווים לקבל את כל הסכום בבת אחת, וכן הודעה כי התשלום יתרחש על פני מספר שנים, ניתן לקרר את הלהט שלהם.

נזקים ניואנסים

• היקף הנזק יחושב לא מן מחיר הרכישה של הנכס וכן הערכת השווי. לכן, השיטה ניתן להעריכם שתיים שלוש פעמים זולות יותר בהשוואה למחיר הרכישה. כמו כן פעמים רבות זה postanavlivaet המשפט לשלם כסף לא לקנות ציוד חדש, אך רק כדי לתקן את הישן.
• אם הנפגע דורש פיצוי בגין נזקים מוסרית, בית המשפט הוא הצורך לאשר את דעתו או המחאות הרופא על רכישת תרופות.

אם אתה לא יכול להסכים

לעיתים קרובות ישנם מקרים שבהם הנפגע אינו רוצה אפילו לשמוע מה היא להאשים מישהו אחר, ואת מתעקשת כי, פעם מים הוא שפך על גבי, ואז אתה אשם. לחלופין, במקום דיון שלווה של פיצוי, מאוים על ידי בית המשפט. במקרה כזה יש צורך לפעול לפי הסדר הבא:

1. יש צורך לנסות לנהל משא ומתן עם הצד הנפגע. אם אתה לא רוצה לבזבז זמן ועצבים שלך בשימוע, יש צורך לשאול את השכן כמה הוא רוצה לשלם פיצויים.
2. יש צורך לתקן את התוצאות הצפות בדירה של מישהו אחר. עם האישור של הבעלים צריכים לצלם תמונה של החדר. בנפרד לירות אלקטרוניקת הקורבן, לשים לב את מצבו של הקירות במקומות שבם מים נכנסו לדירה.
3. הצפה יש צורך להנפיק אקט פי הכללים. את הטופס ניתן למצוא באינטרנט ולשאול נציגי שירות לציבור. כאשר מכשיר מילוי חייב להציג את העבריין, הקורבן ועדים. המעשה הוא חתום על ידי מהנדס או סגנו שרברב. בהמשך המעשה הזה יעזור להתאושש פיצוי כספי לחברה לניהול.
4. השאיר בבית עותק של המעשה. זה צריך להיות גם כל החתימות, אחרת היא תאבד את תוקפה.
5. אם המעשה נמשך עד בהיעדרך, אתה צריך לשים את ידיו על במחלקת הדיור.

ישנם מקרים בהם יש אנשים מתקשים בבחירת הפתרון הנכון, או להמשיך לדאוג שהציפו את השכנים מלמטה. מה לעשות? עו"ד יכול לספק לך עזרה מקצועית ולפתור את הבעיה שלך. בדרך כלל, חברות רבות יש התייעצות ראשונה ללא תשלום, וכך אתה מקבל עזרה מקצועית ללא הפסדים מהותיים.