הפיכת רכוש donative

בחיים שלי, כל אדם מקבל מגוון של מתנות. אבל כדי לקבל מתנה עבור דירה או בית - זה החלום האולטימטיבי עבור אנשים רבים. ישנן עסקות כאלה לעתים קרובות בחוגים קשורים. מתן הנדל"ן - הוא העברת בעל הנכס ללא תשלום לאדם אחר. יש ביצוע donative כמה תכונות בהשוואה למכירה:

- נובע הנדל"ן אינו כפוף חלוקה לאחר סיום נישואי בני הזוג לשעבר;

- לאחר מכירת הנכס כזה נדרש לתשלום מס למדינה, למעט חזק בנכס במשך יותר משלוש שנים; הנותנת עבור תרומת רישום אינו מקבל הכנסה, ובכך הוא לא צריך לשלם מס. כמו כן פטורים ממס מתנות לאלה שקיבלו את הנכס מן קרובי משפחה.

לפני תחילת הרישום של מסירות, אתה צריך להבין מה נדרש ומה סדר ביצוע מסמכי מסמכים.

זה מיד צריך לקחת בחשבון דבר אחד: על פי החוק הרוסי, ישנם מספר הגבלות, בהתאם התורם ואת donee לא יכול להיות כל. במקרים מסוימים, זה בלתי אפשרי לעצב הקדשה על הנכס. במסגרת תפקידו של התורם לא יכול לשמש ילדים שלא הגיעו לגיל 14, ולבאי כוחם ואזרחי נכה. במסגרת תפקידו של donee לא יכול להיות אזרחים שעובדים בסוכנויות הביטוח הלאומיות, עובדים של מוסדות רפואיים וחינוכיים, עובדי ציבור, אם התפקיד של התורם חסיד הלקוחות או קרובי לקוחותיהם.

על פי החוק, ובמקרים מסוימים ניתן לבטל הקדשה:

- נטישת נכס donee, אשר מתקבל על ידי שטר מתנה ;

- אם donee מתנהג ביחס רכוש שניתן לו יכול להוביל לאובדן או לנזק שלה;

- donee מעשה בלתי חוקי, לעתים קרובות אופי פלילי בגין התורם. כאשר מותו של שובר המתנה התורמת ניתן לערער בבית המשפט ודרש ביטול יורשיו;

השינויים ברמת החיים לרעה, או אובדן של בריאות של התורם כתוצאה תרומה -.

אם תבטל הקדשה הכתובה ויתור בכתב מן האדם האנושי, כדי לבטל את העסקה. הכחשה רשומה של הגופים הרלוונטיים.

בין שני הצדדים (donee תורם) ביצוע המסירות לבית נעשה על ידי ציור את החוזה של תרומה. זה כפוף לרישום FRS. כדי לאשר את החוזה ב נוטריון על פי החוק אין צורך, אבל זה אפשרי אם רוצים. זה נוח, כי אתה תמיד יכול לקבל עותק של אובדן מסמכים. כל המסמכים הדרושים ואת החוזה של תרומה מוגש FRS.

מסמכים הנדרשים לצורך קבלת התרומה של הנדל"ן:

• תיעוד המאשר את הבעלות על הנכס מועברת לאדם אחר על פי חוזה התרומה.
• BTI שהונפק מסמך שנותן הערכה מלאה של הבית (דירה).
• מידע על חיים ועל רשומים בסלון.
• מסמכי זהות של donee ואת התורם.
• אם עבר בניין - בבעלות כמה אנשים, זה דורש הסכמה על העיצוב של תרומה חסויה.