הערכת שווי של נכס חברות פשיטת רגל: Custom

הנסיבות הן שונות, וזה קורה שלפעמים חייבת להגיע להחלטה לסגור את החברה. פיתוח כלכלי של המפעלים אינו תמיד יציב, למשל, בעתות המשבר מגביר באופן משמעותי את הסיכון של פשיטת רגל. ישנם מצבים שמובילים פשיטת רגל בלתי נמנעת של העסק. כמו הרישום של מפעלים ואת התהליך של פשיטת רגל - לא פחות בגישת עבודה תובענית אחריו עם תשומת לב מיוחדת. הערכה שווי של נכס היא אחד מההליכים הבסיסיים במקרה של פשיטת רגל, זה יכול להתבצע בדרכים שונות.

אנו בחנו את התפקיד ואת הדקויות שמנגן הערכה שווי של הנכס כאשר פשיטת הרגל של המפעל. בשנת החקיקה הרוסית קיים "חוק על חדלות פירעון (פשיטת רגל)", אשר מבוססת על וביצעו נוהל חשוב זה. הערכה תמיד מקיימת מעריך שווי בלתי תלוי, הוא פועל במסגרת החוזה סכם בינו לבין העסק פשט את הרגל. מה פירוש המילה "עצמאית"? המעריך אסור להיות הבעלים, המייסד או עובד של החברה. מלווים, מבטחים, בעלי מניות, לקוחות, או בעלי עניין אחרים יכול גם לייצר הערכה של הנכס. ברשימה זו יש גם קרובי משפחה של אנשים מעל. בהערכה ללקוח אין זכות להתערב בפעילות של שמאי, להגביל את השימוש בו הפעולות ולהשפיע על תהליך העבודה.

הליך ההערכה של עסק הרגל עשויה להתבצע על ידי שיטות שונות, ההחלטה כיצד להעריך, נלקח בהתאם לנסיבות.

אם הוחלט למכור את החברה בכללותה, לא וחלוקתו לחלקים בתהליך של דיונים, זה עשה הערכה כללית הכוללת תיאור מלא של רכוש וחבויות. שיטה זו היא הכי מבטיח. ראשית, החברה תהיה רווחית יותר למכור את כולו, במיוחד אם החברה היא מבטיחה ומספקת תקווה לעתיד. ניהול עסק שעושה רווח, מוסיף אוטומטית את הערך בנוסף לעלות של הנכס. כדי להעריך את הסיכויים של החברה, צריך לנתח את התחזית של החברה, ואם ההערכה נותנת השקפה חיובית, מכירת המפעל תהיה לגמרי להיות הפתרון היעיל ביותר. במקרה זה, זה יהיה מאוד רצוי הערכה מלאה של הנכס.

אם ההחלטה היתה לטובת מכירת הנכס בחלקה, ההערכה תבוצע בנפרד עבור כל קטגוריה של רכוש. נכס והאזור יוערכו בנפרד, ציוד, סחורות, קניין רוחני - כל מוערך בנפרד. במקרה זה, חשוב להיות גם לפזר את החפצים למכירה על מנת למכור אותם בעתיד הרווחי יותר ככל האפשר. לדוגמה, באזור שבו החנות, כולם מציעים מבטיחים יחד עם הציוד המותקן בה. לאחר פירוק, הובלה והתקנה של ציוד יעלה יקר יותר קיצוני ורכישת קונה כזה תהיה הזכות להיחשב קיימא. כראוי במתקני מכירות התפרקו יעזרו מעריך בלתי התלוי. לפיכך, העלות של מגרשים הדדית תהפוך יקרה יותר אם הם במיומנויות ללמד.

הבא, אתה צריך לבחור מה סוג של ערך הוא המתאים ביותר למקרה של פשיטת רגל. ישנו ערך שוק חוזר. שווי השוק הוא מחיר סביר ביותר למכירת הנכס. בדרך כלל זה מחושב כחלק מהשווי הממוצע של האובייקט. ערך השייר הוא יתרון כאשר הזמן למכור את הנכס אינו נוכח, ואת הצורך למכור את החברה בתור בהקדם האפשרי. בדרך כלל, ערך חיסולו של הנכס נמכר במכירה פומבית.

להעריך את היכולות שלהם כדי לבקש עזרה ממומחה מוסמך, תוכל למכור את העסק הרווחי ביותר, הימנעות הפסדים לא רצויים.