החזר מס בעת רכישת נכס. מס המשתכר

בעת רכישת דירה, אנשים לעיתים קרובות לתת את רוב החסכונות שלהם, כך סיוע מהמדינה לא יהיה מיותר. אפשר לשחזר חלק מהכסף, אם אתה לבצע רצף של פעולות.

סכום ניכוי המס

לגבי מקרקעין, אשר נרכשו על ידי תשלום חד פעמי, החזר מס המשתכרים מחושב במלואה, אם המחיר הכולל של האובייקט אינו יותר מ 2000000 רובל. בעת רכישת הנדל"ן על חשבון אדם משכנתא תוכל לקבל פיצוי מלא רק אם שווי הנכס אינו עולה 6000000 רובל.

סכום הניכוי, הסכום אשר נקבע על ידי המדינה, מחושב רק מן הכסף שאנשים משלמים באופן אישי, כאשר בצעו רכישה של דירה. החזר מס ההכנסה אינו מתבצע ליישום תשלומים נוספים, שהם לא יפוצו. אם רכישת הנדל"ן מונפקת במשך כמה בעלים, כל אחד מהם מקבל את תשלום המס עד כדי כך שזה שווה את החלקים הכבושים בסלון.

תכונות של ניכוי מס

כשאדם רוכש נכס עם מחיר של פחות מ 2000000 רובל, או אפילו כמה שנים יכול להגיע לסכום החסר כדי לקבל את מלוא סכום הפיצוי, ולא חישוב האחוז של כל רכישה חדשה.

אם אדם עוסק בו זמנית במכירת נדל"ן, בה התגורר עד לאחרונה ולאחר מכן החליט לקנות אובייקט חדש, 13% מהתמורה מותר לשלוח החזר המס ממכירת הדירה שלו. פונקציה זו עשויה צריך רק חרף העובדה כי הנכס הינו בבעלות לא יותר מ 3 שנים.

אנשים זכאים להחזר מס

1. אנשים בעלי האזרחות של הפדרציה הרוסיה, באותו הזמן יש הכנסה רשמית, הסכום המהווה ניכויים במס הכנסה על יחידים להתבצע באופן רציף. הסיבה לכך היא כאשר אזרח משלם 13% משכר למדינה, אז, יש את הזכות לקבל את הכסף, בתורו, כשהוא יכול לקנות נכס.
2. יש רק תושבי הפדרציה הרוסית הזכות להגיש בקשה לתשלום ניכוי מס. במקרה זה, הם נדרשים להישאר בגבולות של הפדרציה הרוסית לא פחות מ 183 ימים. ראוי לציין כי המונח הזה אסור לשבור, כי הוא, אם אדם היה אי פעם לנסוע מחוץ למדינה עבור לספור בימים אלה, מספרם מתבטל, חוזר לחיים שוב יספור ביום הראשון.
3. נוסעים קבועים זה מאוד קשה לקבל פיצוי. לא זכאי העם, סוג של פעילות מקצועית אשר מדורגת בין עבודות יד. אתה חייב לאשר שהאדם מקבל הכנסה מסוג זה של פעילות. קטגוריה זו אינה נופלת באופן רשמי מובטל.
4. גמלאים, הכנסה קבועה של יותר מ 5534 רובל. זה חייב להפוך את עצמם ועדיין להיות פורמליזציה בעבודה, לשלם מדי חודש מס הכנסה. סכום זה אמור להופיע באופן רשמי בכל חודש הגמלאי, כמו המס לא שולם מן הפנסיה.
5. ילדיהם הקטינים. ניתן לעקוף את ההגבלה אשר מורכבת כשרות המשפטית השלמה שלהם, למרות כל חלק מן הרכוש מייד הוציא עבור הילד. בשביל זה יש להגיש בקשה, לספק את כל המסמכים של הוריו או אפוטרופסיו חוקי.

אנשים שאינם זכאים להחזר מס

1. IP רשמי, כמו פעילותם נותנת להם את ההזדמנות כדי לקבל הכנסה חודשית שאינה מעל הממוצע.
2. אנשים משפטיים, כפי שהשם של הארגון לעולם לחזור מסים.
3. אזרחי עבודה שאינו כוללים על בסיס הספר לעבודה, וכך גם פעילות מקצועית על בסיס חוזה עסקה או לא חוקי.
4. באופן רשמי סרק שכבה של האוכלוסייה, המורכבת על רשומות האבטלה.

מס החזר בעת רכישת נכס באמצעות מס

מסמכים הם רק ספציפית למשרד המס שאליה האדם מוקצה על בסיס מקום מגוריו או הרישום קבע מגורים בפרט. יש לזכור כי מס החזר בעת הרכישה מתבצעת לאחר הגשת כל דרוש תעודות ורישיונות.

החבילה של מסמכים ניתן להגיש בכל יום, בעת קבלת המס הספציפי. החזר מס ניתן לקלוט גם לאחר היום שבו המועד האחרון החזרי מס. כלומר הקשורים מסמכים לאחר 30 באפריל יהיו תקפים ככל שהוגשו לפני מועד זה.

בדרך כלל הכנסת מס ההחזר נעשה ארוך דיה. מה המסמכים מוגשים למשרד מס, אתה צריך לדעת מראש, מראש להרכיב אותן במלואן. קח דרכון רוסי. כאשר פונים לקבלת קטין בהכרח צריך תעודת הלידה שלו.

בנוסף נתונים בסיסיים לגבי זהותו של אדם, מסרו הצהרה 3-בור, המשקף תמונה כמעט מלאה של מס האדם. גם עזרה 2 PIT מספרת על הניכויים, הניכויים כי הם ציבוריים, אבל זה יכול להילקח באופן בלעדי על ידי המעסיק. אם אדם שרק לאחרונה החל לעבוד במקום חדש, אתה חייב באותו הזמן לספק את אותה תעודה מעבודה קודמת. בדרך כלל, שתי תעודות שתידרשנה במקרה אם אדם עובד במיקום חדש פחות משנה.

מסמכים נוספים

1. מלא את חשבון הבנק שלך. זה צריך להוציא אותם בזהירות רבה, שכן הדמויות לא צריכות להיות סטיות. אם אדם של בקשה תאושר, עובדים בבית שצוין חשבון מס הארגון להעביר את מחושב הסכום. אם יש משהו כדי למלא כראוי, אין ערובה של חזרת כסף לחשבון הלא הנכון.
2. TIN מסופק. אם אנשים לא היו עדיין זמן כדי לקבל משהו מהיר כדי לקחת אותו, אתה יכול לקבל המעסיק שלכם.
3. אנחנו מחפשים מסמכים שהם הוכחת בעלות של הנכס שנרכש, להחזר מס הכנסה בעת רכישת הנכס. הם זמינים במלואם. בדרך כלל מדובר על חוזה מכירה, אם כי זה בדרך כלל אקט של קבלה והעברת דיור. לאחרונה רישום של מסמכים אלה מתקיים כך מבחינה משפטית הם משולבים, אשר מועברת זמנית שתי תעודות.

מזין מסמכים תכונות

למעט הצהרות והצהרות, וכל העיתונים האחרים שהוגשו יינתן גם במקור או יש העתקים מאושרים באופן רשמי. אתה לא צריך להשתמש בשירותים של נוטריון. כל אדם יכול לאשר עותק של עצמה. כדי לעשות זאת, בכל המקורי חייב לחתום באופן אישי על ידי המבקש, זה צריך להיות כדי לכתוב את הביטוי "העתק נאמן למקור".

בדרך כלל זה שימש מסמכים בסיסיים, אך בהתאם לאזור והמצב המסוים של עובדי שירות המס רשאי לדרוש ראיות נוספות. רצוי לקחת איתך כשאתה לטייל לארגון בכל הנוגע למקרקעין שנרכשו על מנת ליישם את החזר המס המשתכרים בהצלחה.

תנאי מס הכנסה כאשר נכס קונה

1. לפני הגשת המסמכים צריכים למלא הצהרה מיוחדת. יש צורך לעשות את זה מאוד בזהירות, כמו אי דיוקים במידע מסופק עשויים להיות סיבה לסירוב של החזרת הכנסת מס.
2. לאחר הגשת כל המסמכים הנדרשים נשלחים עובדי שירות המס. החזר מס בעת רכישת מבחינת הנדל"ן מוגדר גדול מאוד, שכן המס יחליט אם סכום כסף בתוך שלושה חודשים מיום קבלת המסמכים.
3. לפעמים, עובדי פיקוח מס לגרום לאדם להבהיר פרטים כלשהם, אבל זה קורה לעתים רחוק מאוד. כאשר מתבצעת רכישה של דירה, החזר מס הכנסה לא יכול להיות מיוצר על ידי בדיקה המס, אם בכלל מסמכים או נסיבות אינה עולה בקנה אחד עם הכללים.
4. אם הבקשה תאושר, לאחר הרשמית בסוף היישום חישב את סכום הכסף הועבר עובדי מס לבנק לחשבון שצוין ביישום. יש לו את הזכות להשתמש בכספים אלה לכל מטרה, והם התקדמו לתוך רכושו.

החזרי מס הכנסה על ידי המעסיק

אדם אשר רכש את הנכס, יש את הזכות לבקש ניכוי מס מהמעסיק שלך, כי הוא, מהארגון, שהוא פקיד קריירה. תשלומים ניתן לקבל בצורה אי תשלום מס הכנסה, כלומר, האדם יקבל את המשכורת לחלוטין. יכולת זו ניתנת עוד לא למצות את כל הכספים הסתמכות אדם.

כדי להגיש בקשה עבור טופס זה, מתן לקבלת החזר מס בעת רכישת נכס, עליך לפנות לרשות המסים כדי לקבל תעודת מאשרת הזכאית מידע והטבות. כדי לעשות זאת, עליך להגיש חבילה בסיסית של מסמכים, לעומת זאת, לא צריך לקחת הצהרה 3-בורה 2 בורה.

חבילה של מסמכים שהוצגו בפני המעסיק

אם עובדי שירות מס אישר את הבקשה, את האישור שהונפק על ידי המעסיק נדרש. יחד עם תעודת הצורך לספק רשימה נוספת של מסמכים:

1. תעודת רישום של זכויות קניין לרכוש נדל"ן.
2. החוזה, אשר מציין את המעבר של נכס הנדל"ן באופן אישי.
3. כל מסמך אשר מאשר את העברת כספים למוכר.

בכתובת של המעביד צריך להגיש בקשה, אשר מצביעה על בקשה לקבלת החזר המס בעת רכישת נכס על ידי קבלת שכר מלא, אשר לא ינוכה הכספים לרשות המסים. הצהרה זו תוגש לא יאוחר בתוך שנה אחת ממועד הסיום הרשמי של הסכם בדבר העברת זכויות קניין.

כדי לבצע החזר מס בעת רכישת נכס, עליך לפנות למשרד המיסוי להגיש בקשה, יחד עם שאר החבילה של מסמכים. אם עסקה הוא ממוסגר כראוי, אחד מובטח לקבל תשלום של כספים המגיעים לו על פי חוק.