איך ועל ידי מי הוא מחושב על שיעור הארנונה

מס רכוש הוא כנראה מדובר ביותר תשלומים בתקציב. שיעור מס רכוש הוא דיון מתמיד: אזרח ומשפטי מרוצה הסכום הגבוה שלה; הממשלה, להיפך, לנסות לשפר אותו ככל האפשר. מה שמיוחד המס הזה ואיך זה שונה מ עמיתיהם? אנחנו ננסה לברר סוגיה זו.

מהי המהות של מס רכוש

שיעור המס על נכסים צריך להיות מוחל על כל אובייקטי החומר אשר בבעלות אדם מסוים. אם אתה לעקוב בקפדנות את ההגדרה, במספר הזה אנחנו חייבים לכלול את כל הנדל"ן, קרקע וכלי רכב. עם זאת, עבור שתי הקטגוריות האחרונות מוגדרים מאמרים משלו של קוד המס. משמעות הדבר היא כי היותו חשבונאי חישובים נפרדים עליהם. לפיכך, מס הרכוש הוא המונח החל לשמש באופן בלעדי עבור בניינים למגורים ושלא למגורים, כמו גם החדרים בתוכם. וזה לא כל כך חשוב שזה יהיה - חדר בדירה משותפת, נתח בבית דירות, גורד שחקים או מתחם תעשייתי - כל הפריטים החייבים.

מובן כי הנכס עשוי להיות מטרה אחרת. גופים עסקיים להשתמש בו עבור העסק, אזרחים לנצל את זה בתור מחסה. שיעור מס נכס לוקח בחשבון את הפרטים. לכן להחיל שיעור גבוה יותר עבור נדל"ן מסחרי, והם מחושבים בצורה שונה לגמרי. במקרה זה, העובדה הפעולה של המתקן לא משנה; רכוש באופן אוטומטי מרמז על תשלום מס.

קוד המס נקבע כי מס רכוש, ליתר דיוק, גודלו צריך להיות מוגדר על ידי הרשויות המקומיות. מרכז הפדרלי קובע את הכיוונים העיקריים של יחסי מומלץ חישובים קובע את הגודל המרבי של מס, אשר לא יכול להתעלות מעל. שאר - הוא באחריות הרשויות האזוריות.

מה ההבדל מס עבור ישויות משפטיות ואזרחים

מטבע הדברים, מרבית הקשיים עם תשלום זה נובע ישויות משפטיות. שיעור הארנונה תלוי בגורמים רבים. ביניהם יש את הקטגוריות של משלמי המסים, במטרה הנכס, הפעילות הכלכלית בענפי המשק, שם הוא משמש, ועוד. אבל לא את מקום מוצאו של שיעורי הון או בעלות בסך של שום השפעה.

מספר עקרונות אחרים בנויים עבור אזרחי היחסים בתחום זה. בדומה למוסדות, שיעור מס על רכוש אישי מחושב לחלוטין על ידי הרשויות המקומיות. עם זאת, הסכום הסופי של המס מחושב על ידי בדיקה המס, ללא הנטל הזה של האזרחים. רשויות המס המתקבל בגודל של שיעורי ממשל האזוריים, ושל הלשכה מלאי טכני - הערך של מקרקעין במטרים רבועים. שאר - טריק.

ראוי לציין כי הסוכנות מחויבת ליידע את הציבור לגבי תנאי תשלום וסכומי המס. לאחרונה, הודעות אלה נשלחות מדי מוקדם יותר מהתאריך המתוכנן כך שבמקרה של הערות כלשהן בזמן כדי ליישב אותם. בהודעה מודרנית הוא יצורף טופס משוב. ניתן לבצע תיקונים באופן אישי לבקר במשרד המס.

מניסיון זה ידוע כי שיעור הארנונה - קטגוריה ללא שינוי, אך התסמינים הנלווים שלה לפעמים צריך לבדוק. הבעיות הנפוצות ביותר הקשורות לשווי המניות ברכוש המשותף, כמו גם עם הגודל של הטבות. הסט האחרון, לא הממשלה הפדרלית בלבד: הרשויות המקומיות גם יש את הזכות להיכנס אזרחי היתרונות שלהם. הוגש בזמן לפסיקה התקינה - שעולה מן הבלבול.