שחזור של בית פרטי: מה המסמכים הדרושים? רשות לשיקום

על מנת הבית הפך ביתו של נוחות ורוגע, ואת החיים בו הופיעו לבעל בפאר מלא, יש צורך לשחזר. זה אותו לטפל בכל הצרכים והרצונות של הבעלים, יש צורך להמיר.

חידוש ההון

שחזור של בית פרטי - תהליך חשוב מאוד. אם המבנה אינו מתאים למגורים או בעלים פשוט רוצה לשנות את זה, ובמידה רבה, זה - הדרך הטובה ביותר לצאת מהמצב הזה. אבל לא כל כך פשוט. אפילו עם בידי סוכנים, וזה יותר ממספיק כדי לבצע תיקונים פנימיים וחיצוניים יסודיים, יש לזכור כי חלק מהעבודה יש לאשר באופן רשמי, קבל אישור מיוחד במקרים מסוימים.

תכונות

חשוב להבין בבירור כי השיקום של בית פרטי, שיפוץ והשיקום של הבירה - הוא תהליך שונה לחלוטין. שיפוץ - תחליף של חומרים בגילאים ששמשו לבנייה, חדש מודרני. באופן כללי זה - קומפלקס של עבודות שנועדו לשפר את המאפיינים הטכניים וחיים בתנאים של המבנה. שיפוץ נחשב לשנות את התצורות בתוך הבית. הנפוץ ביותר במקרה זה הם יצירות על העברת קירות, דלתות או חלונות, וכן הלאה. ד

שחזור של בית פרטים - זה כמעט שינוי מוחלט במבנה של פרמטרים מסוימים, כמו גם רכיבים הטכניים שלה. בעת ביצוע העל שלה עשויים רצפות חדשות, ניתן לבנות שלוחה אל בלוק המגורים העיקרי, ושינוי או הוספת הנדסת תקשורת ומערכות. הדרישה העיקרית, שאמור להתאים לפרויקט שיקום של בית פרטי, היא שהם לא צריכים להיות הפוכים או להחליף מבני נושאי מטען - הם רק צריכים לתקן. זהו המאפיין של התהליך של הוספת מבנים חדשים - מגורים או בת - חייבת להתבצע תוך שמירה על היסודות של קירות קיימים.

היתר

על השחזור של בתים פרטיים כדי לקבל מסמכים מיוחדים. הסיבה לכך היא סוג מורכב זה של עבודה טעונה יתר מהרשויות הרלוונטיות. זה צריך להיות מובן שאם הבעלים לקחת את החומה, ולאחר מכן להקים אותו במקום אחר, העבודה הזו שייכת לקטגוריה של שיפוץ. אבל אם הבעלים החליט לצרף במרפסת הבקתה שלך או, למשל, במטבח הקיץ, אז הוא זה חייב לקבל אישור מהרשויות הרלוונטיות.

מקצוענים צריכים לראות פרוייקט חדש כדי לנתח את כל התיקונים שהוכנסו, ורק אז להוציא היתר מיוחד לביצוע תהליך כגון שיקום של בית פרטי.

אילו מסמכים צריך להגיש

ראשית, הבעלים יצטרכו יישום רלוונטי ולשלוח אותו למכבי הממשלה האזורי. בשביל זה יצטרך לעשות תכנית לשיקום מבנים, אשר יוכן או במשרד עורכי דין או יזם פרטי, בעל רישיון זה. בנוסף, מסמכים כאלה יידרשו לשיקום בית כמו מאגר מידע מפורט על כל העבודות והאמצעים כדי לשנות את הפרמטרים הטכניים, כמו גם ההסכמה לתהליך זה כל בני המשפחה, כולל אלו המתגוררים באחוזה, ואת החסר. הרשויות הרלוונטיות צריכות להגיש תכנית על הדרכון הטכני של הבניין. ככלל, גופים ממשלתיים, יישומים כאלה נחשבים בתוך חודש אחד.

נוהל קבלת אישור

היא נשלטת על ידי הכללים שנקבעו בקוד ובינוי ערים של הפדרציה הרוסית. בין האישורים הנדרשים, דרישות למחלקה המתאימה, כולל גם נוטריון העתקים מאושרים של המסמכים המוכיחים את הבעלות על הבית עם חלקות ביתיים, רשות מאזור הממשל המחוזי, אשר כפופים באזור שבו הבניין ממוקם, כמו גם אישור מאת BTI. בנוסף, בעל הבית חייב להיאסף התייחסות נוספת, רשימה של אשר תינתן לו בממשל של ממשלות יישוב או עיר.

בשלבים

כדי לקבל היתר ולבצע שחזור, מתבקשים לפנות BTI ולקבל עותק של התוכנית קדסטר, כדי להיות מיוצג במחלקת תכנון ארכיטקטורה עירוני. כאן אתה צריך לכתוב בקשה להתקשר האדריכל, שהוא פרויקט מקצועי עם סקיצה של שיקום בעתיד. הפרויקט יפותח עבור כל אלה. תקנות או סטנדרטים סניטריים דרושות כדי לעמוד בדרישות של פיקוח אש ומחלקות אחרות.

לאחר מכן, את החבילה התאספה יש לייחס המחלקה לתכנון העיר לאישור. החלטה של האדריכל הראשי של האזור נדרשה. אם המסמכים הטכניים התקבלו ו הושג אישור, הם צריכים להישלח לחברת כלי שליטה.

השלב הבא - פיקוח אש SES. אז אתה צריך ליצור קשר עם חברת הביטוח לשלם מדיניות אחריות כללית, כי בלי זה, לא ניתן יהיה להתחיל כל עבודות בנייה או התקנה.

עלינו לזכור כי כל השירותים האלה - משולמים. כל ההחלטות או חותם על המסמכים יכולים להתבצע מתוך שניים עד שלושה חודשים, כי בכל מקום יש תורים ארוכים. הבעלים של הבית, פנו לראשונה, מקבלים הודעה האומרת, על כמה שהוא נרשם.

לאחר החלטה חיובית

לאחר קבלת אישור, היא תצטרך להשקיע תיאום כלשהו, במיוחד עם המחלקה האדריכלית המתאימה. אם המבנה אינו עולה על גודל השטח של עשרה מטרים רבועים. מטרים, השיקום של בית פרטי יכול להתבצע באופן עצמאי. אחרת, תצטרך להשתמש בשירותים של מומחים הרשאים לבצע סוג זה של עבודה.

עזרה מקצועית

לפני שאתם מתחילים לעבוד, המומחה חייב להשיג ב רשות רשויות פיקוח בנייה לביצוע עבודות שיקום. בנוסף, הוא יצטרך עזרה שהוא יכול לבצע פעולות חפירה, אם בכלל, בגיבוש התכנית. ואחרי השחזור של בתים פרטיים יושלם, את הצורך ידני בדיקת חובה, אשר מייצרת את העמלה המקבילה. השלב הבא יהיה לקבל תעודת טכניים חדשה על המבנה והקלטה אותו גוף ממלכתי מיוחד.

קרנות לשיקום

לעתים קרובות משפחות שכבר בבעלות בית, בתקווה להפוך את שיפוץ הון באמצעים כגון ההון היולד. שחזור של בית פרטי על חשבון צורה כזו של תמיכה ממשלתית צריכה להתבצע רק באישור של הגוף הטריטוריאלי של PF.

כדי לעשות זאת, gosobraztsa בעל תעודת הגשת ההון היולד עבור סוג זה של עבודה, שאותו הוא מתכנן לבצע בכוחות עצמו, ללא שימוש בשירותי קבלנים, אתה צריך להגיש בקשה.

במקרה בחיוב את הכספים שהוקצו מופיעים בשני שלבים אל החשבון, אשר יצטרכו להצביע על המסמכים שהוגשו. המנה הראשונה בסכום של לא יותר מחצי המייתרת בוזבזה עד כה הסכום של הון ההורה יכול להתקבל תוך חודשים מיום הבקשה, ואת השני - רק שישה חודשים לאחר העברת החלק הקודם, וב המאשר את העובדה של ביצוע עבודות על שיקום. יש צורך להוכיח את מתן המסמכים הדרושים לקרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית.

יש צורך לדעת

מי הולכים לשנות את התקרה, או להעביר קירות נושא בעול לסדר מחדש את פירי חדר או אוורור, כדי להחליף את המערכת של אספקת מים וביוב, וכן הלאה. E., הקפיד לבצע את ההחלטה. כל אחת מהפעולות הללו הקשורים קונספט כגון השיקום של בית פרטי. עבור עבודה לא חוקית שהוטלה קנס מנהלי, בנוסף, הבעלים נאלצים לתת את כל הצורה הקודמת.

יש לזכור כי שחזור עצמאי של בתים פרטיים אסור על פי חוק. העבודה הראשונה מסוגה ללא פיקוח נאה מ מקצוע יכולה להיות מסוכנת. שנית, מציאת פרה, הנציבות עשויה להחליט כי הבניין נדרש להביא למצב שבו הוא היה לפני. במקרה זה, אם השחזור לא המורשה של בתים פרטיים בוצע על ידי היזם, השיקום מהסוג הראשון מתבצע באופן בלעדי עבור חשבון משלו.