מה שאתם צריכים לדעת על הלוואות לבנייה של בתים

באופן מסורתי, בנקים היוו עבור הרישום של משכנתא הלוואות לרכישת דירות, התופעה היא עכשיו ידועה ומפורסמת מאוד פופולרית. עלות הדיור אינה נופלת, להיפך, עולה בהתמדה לגבהים מסחררים. הלוואות לבניית סוגיית הבית היא לא כל כך קרובות, בגלל השירות הזה הוא לא מסיבי כמו הלוואות לרכישת דירות. פרטים של הלוואת רישום לבנות בית שונה ההלוואה לדירה, להסתכל עליהם ביתר פירוט.

בדרך כלל, הלוואות לבנייה של בתים להפוך את האנשים שכבר יש להם דירה משלהם או סוג אחר של נדל"ן נוזלי. הבנקים מוכנים מאוד ללכת לפגוש אותך, אם יש לך התחייבות דומה. במקרה זה, הלוואה לבניית בית מגורים תונפק בסך של עד 70% משווי הנכס שלך שאתה מספק כבטוחה. שיעורי הריבית תופחת רק לבנות, זה משתלם יותר מאשר לקנות בית המוגמר.

תנאים כל הבנקים עומדים באותו. הלוואות לבנייה בבית מונפקות לתקופה של עד 30 שנים. כדי לקבל את ההלוואה, תצטרך לאסוף את המסמכים הבאים, אשר מתאים בכל בנק:

• מסמכי זהות;
• פירעון לקוח אישור (שיא תעסוקת עותק ו / או מידע בטופס של PIT-2);
• להתיר את הבנייה;
• תעודת בעלות או חכירה במקרקעין;
• פרויקט בית בעתיד (כולל הערכה גסה).

במידת הצורך, תתבקש לספק מידע מלא יותר על נקודות מסוימות, כגון פוליסת ביטוח, PTS, תעודת רישום מצב הנדל"ן וכן הלאה .. בכל בנק, ישנם תנאים מסוימים עבור כל הלקוחות.

באיזה בנק בתנאים טובים יותר על הלוואה כדי לבנות בית? Sberbank מספק תכנית הלוואות נאמנת ללקוחות עם אותו חשבון משכורת או פנסיה. שיעורי הריבית תופחת באופן משמעותי, אשר משמח אנשים רבים לוקחים הלוואה לשם. בסופו של הדבר, Sberbank - הוא אולי הארגון הידוע ביותר מסוג זה במדינה שלנו, זה כבר מזמן הבחין האמינות שלהם תנאים טובים לכל הלקוחות.

גם בנקים אחרים לקבל הלוואות כדי לבנות בית קל יותר למי שלם ללא עבריינות חשבון או הלוואה. לכולנו יש מגוון של אירועים, תנאי הלוואה להשתנות בהתאם לחגים, עונות וקריטריונים נוספים. כדי לקבל הלוואה על התנאים הטובים ביותר, לא להתעצל וללמוד כל מציע בנקים גדולים ואמינים. הסיכויים שלך הם הרבה לגדול בהצגת ביטחונות תרומה ראשונית של 30% לפחות.

שים לב בנקים בדרך כלל להלוות בניית בתים על שטח של 150 עד 400 מטר ^2. כמובן, בתנאי, שאתה יכול לדון ואולי לבוא לידי פשרה לבנות בית על מגרש של שטח קטן יותר או גדול יותר.

אם אתה מחליט לשלם את ההלוואה מוקדם, אתה צריך לברר אם יש לבנק את היכולת לספק אותו ללא תשלום נוסף. כמה ארגונים יהיו רשאים לגבות תשלום עבור פירעון מוקדם בששת החודשים הראשונים, שנה או שנתיים.

בזהירות ללמוד את החוזה לתפוס את עצמך את התנאים הנוחים ביותר.