מהי תקנות התכנון העירוני

תקנות תכנון להגדיר מצב משפטי חלקות וכל הנמצא מתחת ומעל פני השטח שלהם והשתמש לבנייה מעלה במהלך המבצע הבא של בנייה בבירה. הקמת מצבי מתבצעת מבוסס על מספר גורמים.

התנאים בהם משטר משפטי הוא הקצאות נחושה

חשיבות רבה בתהליך הוא השימוש בקרקע. לפיכך, ההגדרה של המשטר המשפטי נעשית בהתאם לשימוש בפועל של אובייקטי בניית put והון בתוך האזור המוקצה. העיר מתכננת תקנות שנקבעו בהתאם לאפשרויות של שילוב בתוך אזור אחד של סוגים שונים של מתוכננת ושימושי קרקע קיימים מבנים על זה. קביעת המשטר המשפטי נעשית לאור התחומים, ואת המאפיינים הצפויים של הפיתוח, אשר נקבע על ידי תיעוד על תכנון טריטוריאלי בעיריות. לא פחות חשוב הם סוגי שטחים, דרישות הוקמו להגנה על מורשת תרבותית, שטחים טבעיים ומתקנים אחרים.

תקנות תכנון ובניין ערים. הארכת

הגדרה של המשטר המשפטי של הקרקע החשופה, אזור טריטוריאלי עם כל האובייקטים ממוקמים על אותו בטווח מצוין במפה היעודה. לא מכוסה במסגרת הטריטוריה ומונומנטים נכלל ברשימת המורשת התרבותית של העמים הרוסי. החלטות על תוכן, שימור, שיקום של פרמטרים, תיקון, שחזור לנקוט בהליך החקיקה שנקבע. תקנות טאון תכנון אינן הוקמו במסגרת תחומי השימוש הנפוצים, באזורים המיועדים עבור המיקום (או כבר תפוסים) האובייקטים ליניארי סוג או כרייה.

סדר השימוש בשטח

השימוש במקרקעין עליהם המשטר המשפטי אינו חל יוקם על ידי פדרליים, המדינה המוסמכת, גופי מנהלים עירוניים או מקומיים בהתאם לחוק. שימוש אזורים בתוך הגבולות של האזורים הכלכליים המיוחדים מהסוג המוגדר על ידי הגופים הממשלתיים שלהם. אובייקטים של בנייה בבירה או קרקע, מגבילה (מקסימום או מינימום), הפרמטרים והממדים, סוגי יישומים מורשים אינו עומדים בתקנות, ניתן להשתמש ללא קביעת התקופה ליישר אותם. החריגים הם אזורים וחפצים שמייצגים סכנה לחיי אדם ובריאות, מורשת תרבותית. שחזור מתבצע רק לאחר הבאת לתוך עמידה בפרמטרים תקנות התכנון העירוני של הבנייה המותרת. שינוי סוגי שימוש באזורים מותרה עשויה להתבצע על ידי הבאה לתוך קו עם הנופים של משטר משפטי שהוקם.