אובייקט לינארית - מה זה? אובייקט ליניארי תכנון פרויקט

סיווג של פרויקטי בנייה קורה במספר רב של קריטריונים מאוד נרחב. בזן זה של מבני מגורים ומבנים ציבוריים ומבנים רחוקים בענף בניית אדם לא קל להבין. חשבתי מה מהווה קבוצה גדולה של מבנים ליניארי.

מה זה?

במילים פשוטות, האובייקט ליניארי - הוא כל אובייקט אשר גודלו באורך יהיה גדול משמעותית מרוחבו. קבוצה זו של אובייקטים של בנייה בבירה תכלול מגוון של הנדסת רשתות, צינורות, כבישים (כמו כבישים ומסילות רכבת), וכן גשרים, מנהרות, רכבת תחתית, רכבל , וכו ' מיקום של polyline ליניארי נוצר אובייקט - .. כלומר, עקום שבור, אשר עשוי כולל מצטלב עם עצמו.

במבנה כללי עקרונות של עצמים כאלה לא שונים באופן משמעותי ליצירת פרויקטים אחרים בבנייה, אבל יש מספר הדקויות באוסף של נתונים הבסיס ואת הפיתוח של תיעוד עיצוב ותיאום עם גופים ממשלתיים שונים.

תכונות

חפצים כאלה הם לעתים קרובות בקנה מידה שונה, כיסוי מרחקים גדולים, לפעמים אפילו בכמה אזורי הארץ. וכאשר מדובר בפרויקטים לבנייה בהיקף גדול כזה, אז הם שייכים לקו אינו מוטל בספק. אבל כאן בבית, עיתונים מקומיים קטנים עלולים להתעורר מחלוקות.

לדוגמא, אפילו שחזור של קטע הכביש עם התקנת תחנת האוטובוס יש אפשרות להיות מדורג טיעונים לעבוד על היחידה של האובייקט ליניארי. כמו גם באזורים קטנים של אספקת מים ניתן להנפיק כפי מסכם תקשורת בנייני מגורים או ציבוריים. במילים אחרות, זה לפעמים קשה לעשות הבחנה ברורה בין ליניארי וחפצים אזוריות. לפעמים הם משולבים. לדוגמא, בצנרת עוצמה תהיה מבנה ליניארי, אלא משרתת אותו משנה - וולגרי.

במקרה של ספק, עדיף להתייעץ עם הארגון כי מאוחר יותר יהיה לבחון את האובייקט. ככלל, הם לא מסרבים לענות על שאלות ולספק הסברים, וזה חוסך על שינויי המשך ועוצמת קול של תיעוד העיצובים.

סיווג

אובייקט לינארית תמיד יהיה מבנה, לא בניין. עוצב עבור סוגים שונים של תהליכים תעשייתיים, תנועה של שני אנשים וסחורות, אנשים ממצא עקבי, הוא כמו גם שימור של המוצר; יש לו השפעה, ולעתים רכיבים מצרפים במבנה.

לגבי אובייקט קו הקרקע יכולה להיות קרקע, מתחת לאדמה ומעל הקרקע. על ידי מטרה ניתן לגזור תקשורת תחבורה מאגר המערכת (stormwater וביוב), תעלות מים, השקיה, קווי תקשורת, צינורות נפט, גז, מים.

התכונה ליניארי תקנות - זה רעיון די פתוח, כלומר, מספר האתרים הרשומים, אך הותרתי מקום התוספת של ומתקנים אחרים על פי שיקול דעתו של מפתחים ומעצבים במצבים ספציפיים.

בעיות בנכס

רישום משפטי של האובייקט ליניארי נשאר שנוי במחלוקת ומסובך מבחינת חקיקה - הן קרקעות ותכנון עירוני. חפצים כאלה כמה דורשים חלק בעלות מלא תחתם (למשל, כבישים, צינורות חלקם עם לחץ גבוה, וכן הלאה. ד), אחרים לא שוללים את השימוש באתר זה למטרה המיועדת. כך, למשל, כבלים תת קרקעיים עשויים להיות תחת כהונתו של מישהו. במקרה זה, הבעלים של הנכס יכול להיות כמה חסרונות בשימוש או הגבלות הפנים.

אם חפץ ליניארי מתוכנן הנדרשת קרקע בבעלות פרטית, עלילה שנקראה זו מוגדרת זיקת הנאה לציבור (הזכות להשתמש בעלות על הקרקע של מישהו אחר במסגרת המוגבלת). אם זיקת ההנאה מובילה חוסר יכולת להשלים להשתמש רכוש פרטי, בעליו יש את הזכות לדרוש פיצוי. יתר על כן, הם יכולים להשיג גם באמצעות הרשויות המקומיות, וכן מטעם הארגון או האדם שלזכותו זיקת ההנאה נעשתה.

אזורי הגנה

חפצי קו הם ROW דהיינו אזור שבו חלקית או לחלוטין אסור הקמת מבנים אחרים, יש מגבלות אחרות. כחלק בשורה אסור:

• לבצע כל עבודה שאינה קשורה תיקון, תחזוקה או הקמה מחדש של האובייקט;
• פעילויות חקלאיות, להפר את היושרה של השטחים הירוקים;
• בנייה של בניינים ומבנים שאינם מיועדים לצורך התחזוקה של המתקן;
• להקים מתיישבים עם בעלי מתנגד מבני פרסום, לוחות מידע, וכו '

בעיות שימוש בקרקע

מחוץ הזכות קדימה ניתן להקים תנאי קרקע מוגבלת. במילים אחרות, אין לו חלק של האובייקט אינה ממוקמת, באזור ניתן להשתמש על ידי המארח ליעד, אך עם מגבלות מסוימות. לדוגמא, אם חפץ קו הוקם באזור של מפולות אפשריות, אז כדי למנוע מהם אינו רשאי לקצץ מטע עץ על פני שטח ניכר סביבו. חל איסור גם על מנת למנוע מארגונים הפועלים ואת שירותי חירום כדי להעביר אובייקט תחזוקה מונעת חירום.

אם בניית אובייקטים ליניארי הנדרשים בעבודה השימוש בקרקע פרטית זמנית, אז בסוף בניית אדמות אלה, תשוחזר ושוקמו. בזמן העבודה בשטחים אלה מושכרים.

תיעוד עיצוב

תכנית טיוטת האובייקט ליניארי היא נרחבת למדי וכוללת 10 חלקים: דברי הסבר, עיצוב של השורה, ישירות לכתובת האובייקט הזה (הן טכנולוגית ועיצוב), קבוצה של בניינים ומבנים בתשתית של הפרויקט בהקמה, קופה, תיעוד פרויקט המתאר את העבודה הריסה ופירוק של האובייקט, נייר, ולדאוג לבטיחות אש והגנת הסביבה, הערכות עלות, ובמקרים מיוחדים שייקבעו בחוק ומסמכים אחרים. כל התיעוד לעיל כפוף לבחינה ציבורית.

בהתאם לדרישות של טיוטת מפתח העבודה של האובייקט ליניארי יכול להיות בדרגות שונות של פירוט. הרכב בפרט ואת נפחו נקבע גם על ידי הלקוח. עבודת תיעוד תורשה להקים בו זמנית עם הפרויקט, ואחרי זה במהלך ביצוע.