מדיניות הדיור של מוסקבה

בחודש יוני 2011, זה עודכן החוק של מוסקבה, שבו מדיניות הדיור של הבירה קבלה מטרות ויעדים חדשים, ואת הרשויות שינו את הפעילויות העיקריות לספק לאזרחים את הזכות לדיור נאה. תמיכת מדינת האזרחים המתגוררים במוסקבה, סיוע זה גם רכש צורות חדשות. תשומת לב מיוחדת מוקדשת לשימוש המיועד מכלל הדירות. בנוסף, התוכנית צוברת תאוצה חידוש מלאי הדיור הישן, מדיניות הדיור של הבירה נועדה לשפר את איכותו. מאז הנושא הזה הוא מאוד רלוונטי, אנחנו יכולים לומר - אקטואליים, הוא יודגש במאמר זה. ממנו להתחיל.

חידוש

מטרת השיפוץ היא לדאוג לתושבי מוסקבה, הבית שבו בהדרגה, אך עד מהרה הפך ראוי למגורים. מדיניות הדיור של הרשויות של הבירה נועדה הריסת חירום ודיור חמש קומות רעועות והעובדה Muscovites לנוע לתוך חדש, יפה, הבית מודרני. במסגרת תכנית זו, כל לעבור מהבניין בן חמש הקומות המיועד להריסה, לקבל דירות שווות נוחות באותו האזור שבו הם חיו.

ישנם, כמובן, ואת האנשים אינם מרוצים החל השיפוץ, הם מאמינים כי בחוג למדיניות השיכון הכין גרירה שום טריק, אולי - לא אחד. עם זאת, כולם, אפילו המסובכות ביותר, שאלות הרשויות אחראיות. וכל מוסקבאי יכול להכריז על נושא שמדאיג אותו, אין ספק כי ייענה בהקדם. צריך רק לבקר באתר המחלקה למדיניות הדיור. כל התנאים נוצרו בכל מחוז של מוסקבה על מנת לקבל באופן מוחלט כל מידע.

סיפור

בתקופה של בניין בניית חמש קומות דיור תעשייתי במוסקבה נבנו במספרים גדולים, וזה התקיים במשך עשרים שנה, החל לראשונה בשנת 1957. אבל רבים בעיר הבירה, וחלק גדול מהם בניינים ישנים, עדיין בתקופה הסטליניסטית - מתחילת שנות השלושים. הם בקומות שונות - בין שתיים לארבע. הם בנויים באיכות גבוהה מאוד ביחס קירות, גגות, בסיס. אבל אפילו אם השינוי של תקשורת בכל הדירות, זה לא יעזור, משום צחוקים ולא לנהל צנרת מרכזית: ניקוז, מים, גז, חימום מורכב.

מסיבה זו, כי גרים בבתים כאלה קשורות התגברות מתמדת של קשיים ומה מודיע מח' האוכלוסייה של מדיניות דיור של מוסקבה. רוב הבניינים הללו אינם מיועדים לפעול יותר מעשרים או חמישים שנה. פוג, ובמקרים מסוימים זה פג מזמן. ליטל ידי חידוש מעט הולכת בעיר הבירה במשך זמן רב - מאז 1988, הבתים הישנים נהרסו סדרת מוסרים, אנשים התיישבו. במשך למעלה ממאה שישים אלף משפחות קיבלו בתים חדשים במסגרת תוכנית זו.

רוק-series

במוסקבה, מספר עצום של בניין בן חמש קומות, נבנה בשנות החמישים, אך לא היו חלק מהרשימות של בניינים שנהרסו. היא חזקה בבית, אבל כאשר הבדיקה הטכנית המפורטת, התבררה כי הם היו קרובים מאוד מה שהופך אותו לרשימת מקלט חירום. Muscovites היום צבע על מצבו העגום של הבתים האלה כתושבים המתגוררים בם, לא מרגיש לא נוחות מודרנית בלבד, אך לעתים קרובות ביטחון.

תוכנית שיפוץ - התיישבות של בנייני מגורים בן חמש קומות - שנועד לשדרג את הון המניות הדיור של רוסיה. ואכן, בגלל זה עדיף לא לחכות בניין בן חמש קומות יתפורר. עיר זו - הפנים של המדינה שלנו, ולכן, לא רק עבור הנוחות והבטיחות של אזרחים חשובות (אבל זה מדיניות דיור של מוסקבה מכניס מעל לכל), ואת היופי חשוב יותר. כנראה לא עיר אחרת בארץ הוא לא כל כך הרבה תיירים מכל רחבי העולם. רעוע אפור "חרושצ'וב" בניין בן חמש קומות לא יכול מעטר את בירתנו.

יסודות

מח' מדיניות דיור דיור בקרן מוסקבה הבטחות של שיפוץ התכנית של כל תושבי בנייני בני חמש קומות הישנים הן דירות מודרניות ונוחות מצוינת. עכשיו יש את עבודת ההכנה. קודם כל, מסתבר שלדעת מעסיק חוזית (שכר הדירה חברתית) לבין בעלי דירות לגבי רצונם לעשות פרויקט שיפוץ בבניין הזה. עובר להצבעה.

נבחר אתרים חינם לבנייה של בתי Starter חדשים. תקציב העיר מקצה כספים לתוכנית לפעול בצורה חלקה. המחלקה מדיניות דיור ודיור מגדיר מנגנונים כדי למשוך השקעות, קרנות התקציב יהיה מספיק כדי ליישם את התוכנית במלואה. כבר בפברואר 2017 ממשלת ההון להתמודד עם ההחלטה של משימה קשה זו. כדי לעזור לו - אימוץ החוק הפדרלי לתוכנית השיפוץ.

דירות חדשות

מדיניות הדיור של העיר מאז ומתמיד סטנדרט "מוסקבה" מסוים של דירות כדי לצאת דיור רעוע. התנאים העיקריים הם כדלקמן. הדירה נמצאת בבניין חדש חייב להיות שווה. משמעות הדבר היא כי מספר החדרים יהיה מרחב המחיה אותו, לא פחות, אבל שטחים משותפים הם הרבה יותר מרווח - מטבח של עשרה מטרים רבועים, במקום חמש וחצי, כמו "חרושצ'וב" בתים, כמו גם אולם כניסה ומסדרון , חדר אמבטיה ושירותים - כל זה ענה על הדרישות של נוחות מודרנית.

דירה חדשה תסופק על שטחה של אותו המחוז שבו הרס את הבית, וכפי מחוז המרכז, והטינה, ו זלנוגראד. הדירות הינן זמינות בנכס - ובחינם. עם זאת, למי שרוצה להישאר המעסיק של דיור ציבורי, עשוי היטב לקבל דירה חדשה, ותחת להסכם כזה. אם בקרב מעבר מ- דיור רעוע יש רשימת מתנה, מחכים לשיפור תנאי החיים שלהם, הם בטוחים כדי לקבל דירה חדשה עם נוף של רמת חיים. משמעות הדבר - כדי שיפרו, כלומר, לחכות ולעבור בפעם השנייה הוא כבר לא נחוץ. נותר רק להוסיף כי הדירות החדשות יסיימו בכיתה "נוחות" ולא "הכלכלה", אבל בכל תוכנית השיפוץ בלוקים מספק שיפור איכות וזמינות של תשתית מצוינת.

מה שמטריד את התושבים - את התשובות לשאלות

המחלקה מדיניות דיור במוסקבה חושש יותר מכל כי Muscovites כדי בזמן והגיע במדויק את כל המידע הנוגע לתוכנית השיפוץ. האתר של בירת הממשלה לענות תושבי שאלות מייד. לרוב Muscovites רוצה לדעת את הפרטים על השינויים הקרובים.

למרות העובדה כי השטח הכולל של הדירות, וכתוצאה מכך החזרת דיור רעוע להיות גדול משמעותית לשעבר (בעיקר בשל החלל החיצון חלל המגורים - המטבח, המסדרון, וכדומה), לשלם תוספת עבור גידול במספר מטרים רבועים לא יהיה כמו שהדאיג הרבה אנשים, במיוחד אנשים בעידן, להסתמך רק על הפנסיה שלו.

פרטים

בתים חדשים ייבנו מהחומרים הטובים - או מונוליטי או פנל, אבל הפנל - בניגוד הישן אחד, הטכנולוגיה החדשה הזו. בנוסף, פרויקטים נוכחיים כוללים מעליות נוסעים ומטען, מרפסות מרווחות עם גימור יפה ולא זול. התקרות בדירות תהיינה גבוהות, נשמע הרבה יותר טוב מאשר "חרושצ'וב".

בכל מקום, כולל בכניסות, מחויבים להיות חלון מודרנית. תכנון מחדש של כל הדירות יכול להיות כל. הכל אמור לעשות נוחים לתושבים, אפילו בכניסה לחדר המדרג באולם המעלית נועד במפלס אחד, כך שאתה יכול בקלות לעבור ממקום למקום לטפס על רצפות גלגלים עבור נכים או אנשים עם תינוקות.

מראה ותוכן פנימי

מדיניות הדיור של מוסקבה היא לא רק דירות. כל בנה בית יצטרך מנהג וחזית צבעונית, אשר בהחלט ישפיע על המראה של העיר, והיא תיצור מצב רוח טובה בגלל התושבים והמבקרים שלה. אבל זה לא רק דבר אחד יפה. במקום נהרס חמש קומות הבניין ייבנה, מסוגל לשרת יותר ממאה שנים, ואם זה הזמן לתקן נעשה, ואת השירות שהם יהיו כמו שצריך - רבים יותר ממאה שנים ולעמוד על מבנים אלה.

זה אינו חל על מדיניות הדיור של הדיור בעיר, במיוחד חלק מוזנח? כמובן, יש כבר קיימות הוקמה תשתית, אנשים רגילים. עם זאת, אין מניעה לבצע פיתוח מקיף של כל רבעון, העלאה באותו זמן אתרים חברתיים נוספים, בהתאמה תקינה פעולות משפטיות של הפדרציה הרוסיה במוסקבה. תשתיות על כל אזור מסוים מספקות במידה הרבה יותר גדולה ממה שהיא הוצגה בבניין בן חמש קומות ישנה.

מה בדיוק

שיפור של סטנדרטים בכל הרבעונים של השיפוץ ישמש המודרני ביותר - בשביל האופניים הזה, ואת שימור ויצירת פארקים מקומיים קטנים ספורט ציבורי, גני שעשועים, תשתיות פנאי מגוונות. שטחים ירוקים לא להקטין, להיפך - הם יגדלו.

רבעים פרויקטים חדשים ייקחו אדריכלים המקומיים ובינלאומיים הטובים, המומחה ללימודים עירוניים, מומחים בתכנון של תשתיות עירוניות. מקום מיוחד התוכניות להתמודד עם תחבורה. תושבי האזור לא ישתנו, ולכן אין שינויים מיוחדים מבחינת גישה לא יקרו. הוא שהתוואי יתווסף, ואולי הם יהיו מסועפים יותר.

דירה מקבילה להחלפה

במילות הצליל דומות לשני אלה אומרים שזה לא אותו הדבר. דירה חדשה, זהה לשווי השוק הישן - הוא שווה ערך. אין להוסיף אותו אין אפשרויות אחרות: או מספר מטרים רבועים או באזור או הרצפה. אבל שקילות נקבעת על פי מאפיינים שונים מאוד, זה הדבר החשוב ביותר - ערך ללקוח שלו: מספר חדרים, שטח, שטח. זה לפחות זהה הישן, אבל יותר מכל - יותר טוב. כמובן, בשל העובדה שזה חדש. העלות של דירות חדשות תהיה עשרים או שלושים אחוזים מעל העלות "חרושצ'וב".

איזה סוג של דיור מצפה Muscovites במסגרת תוכנית שיפוץ - שווה או שוות ערך? כמובן - הרווחי ביותר. קבלת דירה שווה ערך עדיף תמיד. למרות, ולו רק משום למ"ר בבניינים חדשים הוא שונה באופן משמעותי את העלות של מטר מרובע בבית בן חמש הקומות החדש הוא הרבה יותר יקר. Bit ogorchatsya מי, למרות תחילת השיפוץ, תיקונים יקרים מתוצרת שלהם "חרושצ'וב." הם לא יקבלו פיצוי. אבל במקום החדש של דיירים מחכים דירה עם "נחמה" מעמד סיום בסדר ואת האיכות (ולא זולה) אינסטלציה.

חוקי

אזרחים שיש להם רישום תושבות קבע בעיר הבירה יש לספק את הזכות לדיור. לכן זה תלוי לחלוטין את מלאי הדיור כולו של מדיניות הדיור של מוסקבה. זכויות אזרח מובטחות על ידי המתן נמצאות נכס למגורים עירוני לפי הסדר, אשר הוקם תקנות וחוקים של מוסקבה. כמו כן שמספקים סיוע בדיור וסיוע לאזרחים בבנייה או רכישת הנחות באמצעים משלהם או אחר, ובדרך לאור החזון של החקיקה של רוסיה ובעיקר במוסקבה.

המטרה העיקרית ואת המשימה העיקרית של מדיניות הדיור של מוסקבה היא הזמינות של רכישת הבעלות על הנחות ידי אזרחים. כדי לעשות זאת, ליצור את התנאים אסיסטים. כמו כן, חשוב, ושיפור תנאי חיים. שוק הנדל"ן הוא פעיל כל זמן ויעיל מספיק כדי לפתח את היקף השירותים עבור תיקון, תחזוקה וניהול של מלאי הדיור. פיתוח משכנתאות לרכישת דירות בנכס, את כספי תקציב העיר משמשים לשיפור התנאים של Muscovites, ספקו סובסידיות לבנייה או הרכישה של נחות.

מדיניות הדיור של העיר בנוסף לשיפוץ

אזרחים ניתנים למגורים ותעסוקה חברתית על לשכור חוזה, כמו גם לשימוש חופשי. כל החוזים נעשים באופן ובתנאים שנקבעו על ידי החקיקה של הפדרציה הרוסיה, החוקים של העיר מוסקבה ופעולות משפטיות אחרות. מגורה הבנייה וליצור תנאים להתפתחות של מדיניות קרן הדיור של מוסקבה. ניהול עצמי משופר בבנייני מגורים, ועוד ועוד נמשך הבעלים של המקום.

מוגן בזכויות אזרחים ביחס לצריכת שירותים - שירותים ציבוריים וקרן אחזקת דירה של מוסקבה. מספק שליטה על ידי המחלקה למדיניות הדיור ביחס ציות לחוק על שטחה של העיר. האם גם ספק, ואת שליטת מדינה על בטיחות השימוש של הקרן לבית מגורים מתאימים לנורמות טכניות סניטריות ותקנון, אשר נקבעים על פי חוק. מחלקת מדיניות דיור צריך להיות כדי לוודא שהמקום לציית לכל דרישות החוק במוסקבה.