לוח הזמנים המתוכנן של בנייה ותכונותיו

לוח הזמנים של הבנייה המתוכננת היא אחד המסמכים החשובים ביותר בארגון, תכנון וניהול בעיצוב של פרויקטי בנייה. מסמך זה מתאר את ההתקנה ועבודות בנייה, וברצף העיקרי, בהתאם מועדים הנדרשים לביצוען, כמו גם סוגים של עבודה ונפח.

לוח הזמנים המתוכנן של הבנייה יש רק מטרה אחת עיקרית, מפשט את תהליך תכנון עבודה רב. הוא יוצר לוח זמנים של בנייה המגדירה וטכנולוגית להתחבר סוגים שונים המיוצרים על ידי צוותים שונים של עבודה, בהתחשב הוראה נכונה, מהירה ויעילה של צוותים אלה עם משאבים טכניים החומר הדרוש, ציוד ממוכן. כמו כן, לוח הזמנים הזה מאפשר הקפדה על זמן ביצועים, כדי לזכור את השעה המדויקת של מזמין. בנוסף, בניית הייצור מבטיחה חומר קבוע ותמיכה טכנית עבור כל תקופת עבודות הבנייה.

במהלך הבנייה של שכונות שלמות, שכונות ומתחמים פרטיים תוכנית בנייה קלנדרית חייב תמיד לקחת בחשבון את הבנייה של בתי מגורים פרטיים או מבנים אחרים במתחם עם מתקנים מיוחדים במתן טיפול של אנשים קבועים. כמו כן כדאי להתבצע עבודות בביצוע של כל כלי עזר, גינון, על פי התפתחות הפרויקט, אשר אושרה.

בזמנו של לוח הזמנים של בניית עבודת ההתקנה והבנייה המורכבת כולה נלקחת בחשבון בצורה כללית. אם הבנייה של האובייקט לבד, היא מחשבת את כל העזר והבניינים הסמוכים, כמו גם כבישים קיימים, כבישים, רשתות כלי ואמצעי תקשורת אחרת. כמו כן נלקח בחשבון את הנוכחות של אזור המעוצב סביב האובייקט, הגינון שלה.

קחו למשל את הנתונים הבסיסיים ואת התנאים הדרושים לעריכת לוח הזמנים של העבודות:

1. התנאים שבהם הקמת מתקנים והתקנת מבנים בודדים.

2. חומרי הגלם העיקריים של הפרויקט, למשל, תכנית אב או מיקום ירי, מסמכי הבנייה, בנייה ושרטוטי ייצור.

3. הידע המדויק של הזמן הנדרש לביצוע כל העבודה.

4. מושג ברור לגבי כמות העבודה והעלות.

5. הזמינות של חומרים בסיסיים ומבנים אשר חיוניים בניית עבודת התקנה. וכן הסכם על מסירת החפצים שלהם.

6. קיום של חלקים מתואמים של פרויקטי הבנייה בתוך הארגון והתיאום של הפרויקט עם השיפוט השונה.

7. זמינות של ספרות רגולטוריות, אזכור והכרחי.

8. הנפקת היתר בנייה.

בעריכת לוח זמנים, תחילה עליך לציין את היצירה בבירור להתבצע במהלך הבנייה. העיקר שאתה צריך - הוא לבחור באופן מוחלט את כל תומכים ואת סובבי הקמת פרויקט בנייה, כמו גם מבנים זמניים אשר בנויים רק בתקופת ההקמה.

אתה גם צריך לקחת בחשבון את מדיניות התמחור של העבודה, נפחו, הביקוש לחומרי בניין, עיצובים מיוחדים. בהתבסס על כל המרכיבים הנ"ל, כמו גם את העבודה עבור חישוב של שעות אדם והוא מלא ראשון, החלק השמאלי של לוח הזמנים להקמה כל אובייקט או קבוצה של אובייקטים.

לוח הזמנים של הבנייה המתוכננת הוא מסמך חשוב מאוד, והדיוק שלו יכול להגדיל באופן משמעותי את היעילות של פרויקט הבנייה.