זכויות ריאל

חלוקת חוזים וזכויות קניין היא אחד הסיווגים החשובים ביותר במבנה של זכויות אזרח. הנקודה השנייה להשתייך נושאים ספציפיים נכסי הגוף (דברים).

בניגוד החובה, זכויות קניין נחשבות בקטגוריה של זכויות מוחלטות. Rightholder מתנגד במגוון נושאים (ללא הגבלה). במקביל גופים התנגדו לא יפרו את זכויות הקניין של הבעלים שלהם. עבור ישויות משפטיות כולל את הרכוש מסוים הפרט תמיד. זכויות ריאל מוכרים אם הם ניתנים על ידי לאומי הקיים בדיני ממונות.

זהו יסוד זכות בעלות. זה נחשב מוחלט. ממנו נגזרים המבוססים על סוגים אחרים של זכויות קניין.

יחד עם הזכות לקניין מוכר את הזכויות הבאות של אנשים שאינם בעלי:

1. הזכות להשתמש חיים ארוכים של קרקעות בירושה.

2. הזכויות קבע (ללא הגבלה) שימוש חלק אדמה.

3. זכותו של זיקת הנאה. מושג זה מרמז על שימוש מוגבל של נכס אחר (ארץ). זכות זו יכולה להיות קבועה לטווח.

.4 הזכות וניהול כלכלי שליטה מבצעית הנכס.

בהתאם לפסק הראשונה, האזרח יכול לנצח (חיים) להשתמש אחזקות הקרקע בירושה. במקרה זה, הזכות כוללת לא רק את הבעלות, ירושה ושימוש בקרקע, אלא גם את הזכות לפיתוח. הוא מורכב בבניית בניינים באחוזת הקצאות בהתאמה, אמיתית, להיות רכושו של האזרח (היזם). זכות זו, במקרה של רכישה לפני ביצוע אותו חוק הקרקעות החדש, היורש נשמרת. לדברי החדשנות, בקטגוריה זו של זכויות נשללות.

בהתאם לפסק השנייה, הקרקע הממוקמת הבעלות העירוניות מדינה, לגופים ויחידים משפטיים. הסיבה לכך היא ההחלטה של הגוף העירוני או מדינה אשר מורשה לספק קרקע לשימוש האמור לעיל. על פי סעיף 20 של חוק הקרקעות, ללא הגבלת זמן (קבע) להשתמש גופים מוניציפליים המדינה הבשילו, מפעלים בבעלות המדינה, הפדרלי, הרשויות הנוגעות לרשויות השלטון המקומי והציבורי. אזרחי הקרקע תמידי (קבע) שימוש אינם זמינים. במקביל, אזרחים יש את הזכות להשתמש קבוע של מגרשים, הם ניתן לרכוש את הנכס.

זכויות קניין לאדמה גם מציע המקנה זכות הפיתוח. זה מורכב האפשרות של הבנייה על בנייני הקצאת קרקעות המתאימים וחפץ מקרקעין אחרים, אשר הופכים בונת הבעלים.

בנוסף, כמו הזכויות האמיתיות הכירו בזכותם של משכון, שימוש, אזור מגורי בני המשפחה של בעלים. ישנם גם אנשים שאינם בעלי, אבל בגלוי, ביושר ברציפות בעלות על רכוש כמו שלך. אזרחים אלה מוענקים זכותו של הבעלים בפועל. יש גם את הזכות של הממסד עבור עצמי לרשותו של רכוש והכנסות שהתקבלו כתוצאה מהפעילויות המותרת בכיוון הכלכלי.

זכויות הנ"ל מוגבלות.

יצוין כי הרעיון של בעלות על הרכוש לא מייד שהשתרש במערכת המשפטית. יתר על כן, על פי מומחים, שהם כה לא ניסחו במבנה מוצק מספיק.