איך לבחור את המשכנתא הנכונה

כל אזרח שרוצה יש מבתיהם, וזה די טבעי רצון. כרגע, שוק המשכנתאות גדל בקצב מדהים. יש בכל עיר גדולה למספר רב של לווים שונים שמנסים לספק ללקוחות את התנאים הטובים ביותר. עם זאת, השוק הזה הוא לא קל כמו שזה נראה. כאן יש שפע של חסרונות, כפי שקורה עם שאלה מסורתית. לכן נכון משכנתא לא לתקשר, אבל אם המצב הוא כזה כי זוהי חובה, יש כמה טיפים שיכולים להפוך את ההליך הזה הוא לא כל כך מעיק. זו השאלה העיקרית - איך לבחור את המשכנתא הנכונה?

כמובן, כולם מבינים שזה לא הכרחי להסכים להצעה הראשונה ממוסדות אשראי. בשוק המשכנתאות פתוח, כך לברר מה תנאים מפגינים אחד או לווה אחר, אתה לא יכול אפילו לקום מהכיסא. ייתכן שהבעיה כי היזם יהיה להגביל למינימום את הבחירה בבנק. באופן עקרוני, את הנוהג הזה הוא מאוד פופולרי, אבל לפעמים צריך להתמודד עם זה. ואז השאלה איך לבחור את המשכנתא הנכונה, הוא הופך להיות אפילו יותר דחוף.

אין צורך להסתבך בסיטואציה, אם פרויקט הבנייה הוא עדיין בשלב של פעולה. זאת בשל העובדה כי הבנייה ניתן לעצור בכל עת, וכסף לשלם עדיין יש. עדיף לקחת משכנתא על דירה, עמלה מיוחדת מאומת, כי הוא מוכן לגמרי עבור היקום. ראוי לבחון ולהעריך את שיעורי הריבית בכל צנצנת. ייתכן מאוד כי מוסדות שונים אינם כאלה הבדלים משמעותיים, אבל במקרה של רכישת מאיות הדוג'ה דיור של אחוז יהפכו סכום די ניכר של כסף. כדאי לזכור כי, בנוסף על הכסף כי יצטרך לשלם את המשכנתא, קרנות תהיינה צורך לסיים את החוזים הנדרשים וביטוח.

איך לבחור את המשכנתא הנכונה?

לפני סיום הבנק שבו אתם מתכננים לקחת משכנתא, הוא נדרש לקבל מידע אמין על המוסד ועל תנאי ההלוואה בו. ראשית, אתם שמים לב הריבית. חשוב להבין כי הריבית היא משני סוגים: קבוע ושוטף. צף שינוי לאורך זמן. עסקה כזו יכולה להיות מאוד מסוכנת, כי הלקוח הוא שוקל אחוז גבול התחתון ואת מוסד הלוואות - העליונה. שיקול חשוב נוסף כאשר מחליטים איך לבחור משכנתא, הוא בגודל של המקדמה. לפעמים בנקים למשוך תחתון בגודל של מקדמה, אך הריבית שלהם עולה על השיעור של מתחרים.

נקודה חשובה - תנאי ההלוואות. נכון להיום, אין הרבה בנקים מוכנים להלוות ללקוחות שלהם במשך עשרים שנה, כך שלא כל כך הלוואות לטווח ארוכות פופולריות. גישה זו היא בשל העובדה כי במדינה שלנו היו בזמנים שונים, כך שהבנקים אינם מוכנים לסכן את ההון שלהם הרבה כדי לאפשר ללקוחות כגון הלוואות לזמן ארוך.

בכל מקרה, אם אתם מעוניינים במשכנתא ומשכנתא, הוא לדבר על זה עם חברים, במיוחד אלה שנמצאים בנושא זה כבר שיתף פעולה עם אחד הבנקים. לסיכום, ניתן לומר כי הצעד הראשון הוא כדי לדון בהצעות של מספר בנקים. לא צריך להבין בהתחלה תחובה לבנק גם אם התנאים היו נוחים מאוד. עדיף לבחור ממושכת ויסודית מאשר להצטער בגלל ההחלטה נלקחה במהירות רבה.