פיננסיםהנדל"ן

LCD "שינוי", יקטרינבורג: ביקורות

יקטרינבורג - המרכז התרבותי, מנהלי וחינוכי הגדול בהרי אורל. במהלך עשר השנים האחרונות, אוכלוסיית העיר גדלה רק, עקב אשר קיים צורך רב כדי לספק דיור עבור כולם. לכן, מפתחי יקטרינבורג משועמם אינו הכרחי, הקמת עוד ועוד אחוזות דיור חדשות. "לשבור" אחד מהם הוא LCD. יקטרינבורג הקצה הקרקע הפוטנציאלית בנייתו ברחובות Hrustalnogorskaya וקתרין, וזה, בתורו, תחבורה ציבורית במרחק הליכה.

מתקני מיקום

הקומפלקס נקט במיקום נוח מאוד - ליד יקטרינבורג וכביש טבעת (באזור הרחב של הנהר), המאפשר לדיירים העתידיים שלה להגיע מהר לעבודה, ובמקומות אחרים דרושים. אתה גם יכול בקלות ובמהירות להגיע למרכז העיר ובחזרה. בעתיד הקרוב הוא מתוכנן סלילת הכביש בין השכונה "נהר רחב" ו "האקדמי", אשר יספק גישה עוד יותר אל LCD "השינוי" (יקטרינבורג).

תיאור של מתקן

מהו מתחם מגורים? היזם מתכנן שני בתים של גובה משתנה, מגיע לגובה של 25 קומות. שניהם נבנו על טכנולוגיה יצוקה מסגרת, אשר מאפשרת לספק את הפריסה הנוחה ביותר של דירות ואת יעילויות אנרגיה הגבוהות של הבית. עם מסירת הדירות ללקוחות הגמר הסופי. LCD "שינוי" (יקטרינבורג) מציע דירה גדולה מאוד לא על הכיכר. משפחות עם ילדים רבים צפויות ponravyatsyasya חדרים אלה מציעות לרכוש את המתחם. להישאר בו, אלא למשפחה קטנה, שבה יש ילד אחד. מאחר והדירות של "שינוי" מתחם מגורים (יקטרינבורג) - היא בעצם סטודיו, אחד ושני, אז זה משפחה גדולה, מורכבת זו אינה מתאימה לשהייה נוחה.

תנאים אקולוגיים

כמובן, אין להשוות את המצב האקולוגי בעיר במתחם המגורים "הפוך", יקטרינבורג ו בפאתי שלה. בשל ריבוי של מפעלי תעשייה בעיר הוא לא המקום הראשון על טהרת האווירה מעליו, וזה יכול להיות מוסבר: הוא ניפק 60% מהתמ"ג של האזור, הוא מרכז התחבורה הגדול ברוסיה. כל זה משפיע על האוויר, הרעננות שלה, וכתוצאה מכך - על היכולת לנשום עמוק.

לכן, אותם אזרחים שיש להם הזדמנות לשנות מקום הקודמת מגוריהם ולעבור תנאים סביבתיים נוחים יותר, אל תהססו למכור נכס קיים ולרכוש דירות בבניינים חדשים. ככלל, מפתחי הבית מודרניים מנסים לבנות בארץ. במקום זאת, כמעט רק שם הם להקצות קרקעות לבנייה.

התשתית הפנימית של המתחם

LCD "השינוי" (יקטרינבורג) מסדיר את האפשרות של הפיתוח של המתחם כולו מבחינת תשתית בהתאם לדרישות מודרניות כדי להבטיח לתושבי שהייה נוחים. משמעות הדבר היא כי יש בכניסות המיועדות נחים עבור השוער. מעליות משא מודרניות נקבעות גם.

כמקובל בעת הנוכחית, כל הקומות הראשונות של בנייני מגורים מתוכננים לקחת הנחות שלא למגורים, מושכר תחת חפצים שונים של תשתיות חברתיות: חנויות, בית מרקחת, מועדוני ילדים, ניקוי יבש. בגן עירוני, ועד הקטן ביותר תושביה ייבנו בסמוך למתחם הצליח לבקר במוסד והוריהם - לעבוד בשקט. כמובן, כל האזור יזכה לתהילה בחצר, מצויד שבילים, סמטאות, בטענת גני שעשועים וספורט לילדים.

חנייה וכניסה לשטח

בנוסף, עבור בעלי המכוניות שלהם, יש משטח עיצוב וחניון תת קרקעי. יהיה גם ינוח-חלוף יחד קתרין סטריט, כדי לספק לתושבים ואורחי כניסת הטובים ביותר לשטח. כמו כן, עקב המעבר הזה יכול להיות מצויד עם חניה לבעלי דירות אירוח.

פריסה

LCD "שינוי" (יקטרינבורג), על אשר סוקר בעיקר חיובי, מציע לרכוש את הדירות הבאות: אולפני, אחת, שתיים. דירות הסטודיו כוללות קטעים הכולל שלושים ושלושה מטרים רבועים. חדר אחד ממוצע של 40 מ"ר עם שני חדרי שינה - מחמישים אחוז לשישים מטרים רבועים.

מלבד פריסות סטנדרטיות, וכולל גם דירות סטנדרטיות מורכבות, כוללים אזור המטבח אשר יכול להגיע 24 מטרים רבועים. באמצעות לדירת שני חדרים זו ניתן להמיר בקלות לתוך שינה. במקרה זה, העלות תהיה הרבה יותר זולה, כמו באזור נשאר בתוך שנקבע dvushek.

גימור עדין של דירות

LCD "השינוי" ב יקטרינבורג (תמונות לאשר אותה) דירות מגיע עם גימור עדין. זה כולל קביעת דלתות הקלט-בטוח, דלתות פנימיות. החלונות מזוגגים בזיגוג כפול פלסטיק. בנוסף, היזם מייצר loggias זיגוג, למינציה רירית טפט לצביעה דבק לבן. תיושם במלואה חיווט חשמלי פנימי, צריכת המים בדירה אינסטלציה ומכשירים מותקן, חימום וחשמל. כל הכניסות מצוידות אינטרקום.

למה הוא מתחם מגורים זה

עכשיו רואים את היתרונות של LCD "שינוי" (יקטרינבורג). E1.ru (פורטל הנדל"ן) מונה כמה נקודות לטובת הבחירה של קומפלקס דירות המסוים הזה.

  • האזור הכללי של הנהר מזוהה המבטיחים ביותר להמשך פיתוח וחקירה.
  • רק פתרונות הנדסיים מתקדמים ביותר שימשו בבניית היזם מורכבת.
  • דירות מוצגות הפריסה הנוחה ביותר.
  • ישנם דירות מוצעות שטח קטן יחסית, אך התכנית המקורית, אשר יכול לחסוך משמעותית כסף על הרכישה שלהם.
  • היזם מציע גימור של נחות "סוהר", כלומר את ההזדמנות עבור דיירים עתידיים להתיישב מייד לאחר רכישת דירה.
  • הרכישה אפשרית לא רק במזומן אלא גם בתשלומים, הלוואות משכנתא.

תשתית חיצונית

מה יש כתובת "שינוי" LCD? יקטרינבורג, רחוב Sukhodolskiy - הוא בתוך גבולות העיר עצמה. לכן, יש לתושבים כל זכות לקבל גישה לתשתית כולו שלה. עדיין לא נבנה מתקנים חברתיים כגון גן ילדים, יכול להסיע את ילדיהם בגיל רך, הממוקמים מול.

יש היפרמרקט "Lenta" הוא גם במרחק הליכה מהמתחם. כמה מאה מטרים יצטרכו להתגבר על הילדים הגדולים יותר ללכת לבית הספר. אוטובוס ציבורי עוצר מספר רב סמוך.

ביקורות

LCD "שינוי" ב יקטרינבורג ביקורות לבעלים והתושבים התאספו לא רק חיוביים. ישנן אמירות שליליות. רבים אינם מרוצים עם מיקום המקום של המתחם. יש אנשים שלא אוהבים חלק הריחוק שלו מהעיר.

אבל, כמובן, כל תושב שלו יכול להעריך את ההזדמנות לנשום אוויר צח במקום גזי פליטה של כלי רכב או מפעלי תעשייה.

למשוב במידה רבה בהשפעת מוניטין אמין ויציב של הקבלן. אל תלכו שולל בציפיות של בעלי המניות שלהם. כל הבניין הבטיחו עבודות גימור בוצעו בתוך המסמכים הקבועים והסכמים ככל האפשר כי אינו מפר את זכויות רוכשי הדירות. החוזה מפרט את התנאים קשים למדי, במיוחד בכל הנוגע למדיניות התמחור. הכל נעשה בצורה כזאת כי היזם באופן חד צדדי לא יכול לשנות את העלות של דירות נסערות, כך זכויות מחזיקים.

בנייני מגורים במתחם בנויים בצורה כזאת כדי להגן על האזור מפני רוח ועוברי אורח. ביצוע גמר מפתח בדירות יאפשר לקוני דירות במתחם הרבה כדי לחסוך הכח והמשאבים שלהם לתקן את המקום נרכש על ידם ומייד נכנס לגור בדירה.

בסך הכל, הגורמים שתוארו מראים כי משוב המחזיקים וימשיך לשמור על דינמיקה חיובית, כי היזם ביושר ימלא את התחייבויותיה כהגדרתו תיעוד התכנון של הפרויקט. משמעות הדבר היא כי זכויותיהם של רוכשי הנדל"ן למגורים לא יהיה הפרה, ואת ההשפעות השליליות לא יעשה. לפיכך, המשוב החיובי בסופו של דבר יהיה יותר ויותר, בניגוד שלילי.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 iw.unansea.com. Theme powered by WordPress.