תיעוד הפרויקט - מה זה? ההליך לפיתוח, יישום ותיאום

פעילויות בקנה מידה גדולה הרבה הקשורים בבניית בניינים, כבישים, בתי עסק, השקת הייצור וכן הלאה, החלו בהכנת תיעוד תכנון אומדן. על איך איכות יבוצע שלב ההכנה הזה, זה תלוי במהירות של יישום החלטות אלה ואת היתרונות הכלכליים הנובעים.

פרויקט תיעוד: Definition

צור כל תוכניות פעולה צריכות להיות מבוססות על עקרונות התאמה וסבירות. פרויקט התיעוד - סט של חומרים שבהם יש תיאור של כל סוג של עבודה והעלות שלהם. זה מוכיח את ההיתכנות של התכנית המוצעת של פעולה ואת הדרך ליישומו. פרויקט תיעוד - הם חומרים אשר תורמים להיווצרות הבנה נכונה של מומחי תכנית המעורבים ביישומה.

מאפייני בריאה

פרויקט תיעוד - סט של מסמכים רשמיים. הוא משמש לא רק למבצעים ולקוחות של יצירות, אלא גם על ידי הגופים המפקחים.

בהקשר זה, החקיקה קובעת את הכללים שלפיהם תיעוד הפרויקט נוצר. קביעת ההתאמה שלה עם התקנים הרלוונטיים והתקנות מוטלת על שירות פיקוח המדינה מורשה.

יצירת קבוצה של חומרים מתבצעת באחד או בכמה שלבים. זה תלוי במורכבות הפרויקט. צור ציורים, דיאגרמות, טבלאות בצורה מחושבת, יהיה זכאי להצדיק הן ישויות פיזיות ומשפטיות. במקביל חייב להם רישיון. ראוי לציין כי באישור תשומת לב מיוחדת מוקדשת רמת ההסמכה. בהקשר זה, הרישיון בדרך כלל מסופק על ידי ארגונים מיוחדים.

הקדמות

יצירת תיעוד תכנון אומדן - קשה מספיק, אחראית, עבודה תכליתית. משנה כמה גבוה את רמת המקצועיות של העוסקים בו, תלוי יעילות, יכולת הסתגלות, את המורכבות של יישום תוכנית פעולה. יצירת צורך תרשימים, טבלאות, תיאורים וחומרים אחרים שבוצעו בהסכם המסגרת, אשר נחתם על ידי לקוח הקבלן. במקביל מספק המפרט הטכני הראשון עבור תיעוד העיצובים ואומדן. זה יכול להתבצע באופן עצמאי על ידי הלקוח או על ידי החברה המוסמכת.

במהלך הכנת הפרויקט הטכני לבניית האדם המודאג מופנה ארכיטקטורת הניהול. יש שהוא מקבל את העיתון, אשר קובע דרישות לבניית העתיד במונחים של גז אספקת מים, ביוב, תאורה וכן הלאה. בהתאם למידע המתקבל מהלקוח, מכין מסמכי אדריכלות ועיצוב אמן.

בסיס נורמטיבי

דרישות עבור המבנה והתוכן של מחיצות אשר נוצר תיעוד עיצוב לבנייה מחדש, בנייה, שיפוץ, נקבע בתקנות תחיקתיים ואחרים. מפתח ביניהם עומד קוד ובינוי ערים. במאמר 48, בפרט, עולה כי הדרישות התוכן והמבנה של מסמכי הפרויקט עבור סוגים שונים של אובייקטים של בנייה בבירה, כולל ליניארי, בשלבים שונים של העבודה ייקבע על ידי הממשלה. כך גם ההסמכות תקבענה הוראות בדבר הרישום של ניירות ערך, בכפוף לבדיקה. הרכב מסמכי הפרויקט עבור סוגים שונים של פעילויות כהגדרתו בחוק הסדרת ואת קוד ובינוי ערים.

היקף ההתקנות

בסעיף א בשאלה האם הרכב בתיעוד המשמשים בהכנת פרויקטים:

1. עבור סוגים שונים של אובייקטים של בנייה בבירה.
2. בהתייחס בשלבים מסוימים של בנייה, שיפוצים יסודיים, שיקום.

הפרשה חלה בגין:

1. אובייקטים של ערכים שאינם ייצור אלא ליניארי. אלה כוללים מבנים, בניינים המשמשים לצרכים תעשייתיים וההגנה.
2. מתקנים ללא ייצור. אלו הם מבנים, בתי דיור בבניינים, כלי עזר, מתקנים חברתיים ותרבותיים, וכן הלאה.
3. חפצים ליניארית. הם מסילות ברזל וכבישים, צינורות, קווי חשמל, וכן הלאה.

מבנה

כדי כראוי לבצע תיעוד תכנון אומדן, אתה חייב לקרוא בעיון עם התקנות רשמיות. חשיבות מיוחדת יש לתת את הדרישות של התקנות. על פי חוק זה, הוא סיפק 10 סעיפים, אשר אמור להוות את התיעוד עיצוב אומדן. הם:

1. הערת הסבר.
2. ROW Scheme.
3. פתרונות בונים וטכנולוגיים עבור חפצים ליניארית. מבנים ועיצובים מלאכותיים.
4. מבנים ובניינים הקשורים לתשתית של האובייקט ליניארי.
5. התכנית של ארגון הבנייה.
6. הפרויקט של פירוק / הריסת האובייקט ליניארי.
7. תכנית של צעדים להגנה על הטבע.
8. עבודה כדי להבטיח בטיחות אש.
9. הערכות עלות הבנייה.
10. חומרים אחרים (אם הם ניתנים החקיקה).

רשימה זו חלה על חפצים ליניארית.

עבור מתקני הון תיעוד פרויקט מורכב 12 סעיפים, כגון:

1. הערת הסבר.
2. ניהול שטח התוכנית, שבו האובייקט נמצא.
3. פתרונות אדריכליים.
4. תכנון החלל, תוכניות עיצוב.
5. מידע על ציוד הנדסי, רשתות לוגיסטיקה, שורה של צעדים להנחת תקשורת וקישוריות. סעיף זה מתאר את הגז למערכת פסקאות הבודד, חשמל, מי אספקה וניקוז, מיזוג אוויר ואוורור, חימום, רשתות תקשורת.
6. תוכנית לבניית ארגון.
7. הפרויקט של אתרי פירוק / הריסה.
8. רשימת צעדים כדי להגן על הטבע.
9. רשימת יצירות על מנת להבטיח בטיחות אש.
10. הסדרי גישת אובייקט הנכים.
11. הערכות עלות הבנייה.
12. חומרים אחרים.

בנוסף

סדר הפיתוח, אישור תכנון ותיעוד אומדן בשלבים הבודדים של עבודה ויש לה מאפיינים משלה. רכב החומרים, בפרט, יהיה תלוי באופי של הפעילויות הספציפיות שבוצעו במתקן. הצורך ליצור תוכניות ותוכניות עבור אבני דרך ספציפית צריך להיות מצוין בכל הנוגע לאופן. הרכב ואת התוכן של הסעיפים חייבים לעמוד בדרישות שנקבעו ניירות להיגרר עבור האובייקטים של בנייה בבירה, בהתאם לתקנות.

בחינה

זהו סט של צעדים שמטרתם המחקר של ניירות הערך המורכבים אשר ישמש במהלך הבנייה ועבודות אחרות בנושא. בדיקת מסמכי הבנייה מתבצעת על פי התקנות החלות בשטח של הפדרציה הרוסיה, על מנת להבטיח את הבטיחות ואמינה של מבנים ומתקנים בעתיד. בנוסף, כחלק הבחינה מנוטר שימוש סביר של משאבים. עבור עבודות בנייה רחבות היקף צורך להסיק את סמכות הפיקוח במדינה.

הבדיקה אינה מתבצעת:

1. בהכנת התוכנית של בית פרטי, גובה מהם הוא לא יותר מ 3 קומות.
2. בעת תכנון פרויקט בנייה לבנייני מגורים עד 3 קומות, המורכב 10 יחידות או פחות, תוך שכל אחד מהם יכול להגיש 1 המשפחה.
3. בהכנת התכנית של בניין דירות, שגובהם אינו עולה על 3 קומות, מורכב 4 או פחות סעיפים לחסום. במקרה זה, יש את הכניסות גישה לאזור משותף.

השלב הארוך של אישור נחשב (אישור) של עיצוב ותיעוד אומדן.

היתר

מסמך זה מזכה את האדם המודאג להתחיל בבנייה מיידית ויצירות אחרות בנושא. החלטה מאשר עמידה בדרישות של ניירות ערך בעבר תוכננו להסדרים חוקיים אחרים. הסט של מסמכים אשר מסופק על הכנתו צריך לכלול חיובי חוות דעת מומחה. הנושא של כתיבת יישום ולצרף אליו את כל החומרים. באשר למתקנים, תיעוד שאינו דורש בחינה, אז כדי להשיג היתר חייבים לספק תכנית באתר, אשר מסומן על ידי הצבת עתידה של הבניין.

סקרים הנדסיים

עבור הפיתוח של עיצוב אומדן תיעוד עלינו לערוך מחקר על הקרקע. הם צריכים לקבל מידע על המצב של רווחה, מבנים שקרובי האתר המיועד לפעילות בנייה בעתיד. סקרי הנדסה מאפשרים לנו לקבוע את האפשרות של נחת רשתות אספקת הנדסת מחתרת. תשומת לב מיוחדת מוקדשת יציבות הקרקע על מדרונות הגבעות.

על עלויות תיעוד עיצוב אומדן

העלות של עריכת ניירות תלויה במגוון גורמים. קודם כל, המחיר משפיע בצורה שמספקת נתוני המקור. מידע כזה יכול להינתן על ידי הלקוח כפי צילומים, רישומים, ציורים, בקשות אוראליות, בצורת ההצהרות המתארות את היקף העבודה או פרויקט ללא רכיבים מבניים מפורטים. עלות קשורה בקשר הופך את כמות הנתונים שסופקו על ידי הפרמטרים להתנגד להיבנות, כמו גם על מידת סיווגם. איכות המידע גם משפיעה על המחיר.

על ידי רמת המיומנות והמקצועיות של אותו אדם מכין את הנתונים הגולמיים, יהיה תלוי בנפח ומורכבות העבודה של המעצבים. מה יהיה מידע איכותי יותר מסופק על ידי הלקוח, להקטין את העלות של תוכניות מוכנות ותוכניות.

לא פחות חשוב בקביעת המחיר של מסמכי הבנייה היא כמות המידע המסופקת. הפעילות בעתיד הגדולה, כך, וכתוצאה מכך, יותר מידע כדי להיות מועברת מומחים. מכאן, בתורו, מרמז כי המפתחים צריכים להשקיע יותר זמן ומאמץ כדי לספק עיבוד מידע. עבור הכנת ניירות למרכז הקניות, ששטחם מסתכם אלף מטרים רבועים, יצטרך לשלם יותר עבור בניין משרדים קטן בבית 30-40 עובדים.

ייאמר גם כי המחיר של מסמכי הבנייה ישפיע על הדרישות שלך. לדוגמא, אם הכין ניירות ערך כלשהם יתבססו על פי הצעתו של פעילויות תיקון או הבנייה תחת תקציב ספציפי, נכלל בתכנית של ציוד וחומרי יצרן ספציפי, ביצועים של המשאלות של הלקוחות אחרים, העלות הסופית תהיה גבוהה יותר מאשר אם לא הוטלו מגבלות מקצוע.