קבלן מצפוני - הוא מפתח לבנייה מוצלחת

חוזי קמה - התופעה הרגילה ביחסים משפטיים מודרניים. מהותו נעוצה בעובדה כי שני הצדדים, המכונה הקבלן לבין הלקוח להיכנס לעסקה תועלת הדדית. חוזה קובע כי הקבלן חייב לעשות כמות מסוימת של עבודות הבנייה, משולם על ידי הלקוח.

הסכם החוזה מציין את התנאים, את סדר ביצוע של עבודות, הכנת תיעוד טכני ופרטים חשובים אחרים. הקבלן של כל המבצע במלואו, כלומר, למשל, בונים או שחזור בית. יצירות דומות אחריותו. הלקוח, בתורו, מספק את אתר הבנייה. מאחורי זה נשאר הרמוניזציה של אומדן ותיעוד הפרויקט מתקן הקבלה לאחר השלמת עבודות הבנייה.

בנייה יכולה להיות בגלל מעורבותם של מספר קבלנים. היישום כפוף היקף העבודה הנקוב בחוזה. קבלן דרישה זו חייבת להיעשות מבעוד מועד. אפשרי והסכמה זו, שבה הלקוח הקבלן כללי יהיה להגיע להסכם, ולאחר שהאחרון מורה ביצוע העבודות לגופים אחרים, לא הסכים מכל המסמכים המקוריים. לפיכך, הקבלן הכללי רשאי לעסוק מישהו לבצע סוגים מסוימים של עבודה, אבל זה בשום אופן לא לא אמור להשפיע על התוצאה הסופית הוא נקוב בחוזה העבודה.

מייד לפני כריתת חוזה בין הצדדים ישקלו את התנאים ותיעוד. הצד של הלקוח חייב לספק סקיצה של האובייקט, הפרויקט, התוכנית באתר בנייה היתר בנייה. הקבלן של כל הפינוקים, בתורו, מספק סקירה רישיון אם הוא עובד באופן חוקי.

חוזה - זה די מסובך במשמעותו העסקה. לידיעתך את הסיכון הוא כקבלן לבין הלקוח. אם הנושא הוא מאוד רציני ודורש אחריות מיוחדת על שני הצדדים, מחדלים לא צריכים להיות בכלל. כמובן, כי הוא מאוד חשוב בחוזה לקבוע גם את הפרטים הקטנים ביותר, כדי לא ליפול למלכודת ולא להפוך לקורבן של הונאה.

המופע של מצבים שליליים לאחר סיום החוזה אינו נדיר. זה היה כי הקבלן חדלות וקבוצה של נוכלים נלקחו רשום על שטר הכסף ונעלמו אלוהים יודע איפה. אחראים לרוב לא נמצאים בכלל, התכנית הייתה מורכבת ומסועפת. יש תפנית נוספת של אירועים. לדוגמה, בניית אובייקט בעל חשיבות לאומית הואשם קבלן וקלי-דעת לא התאים בזמן ו / או מותר הרבה טעויות.

חסר מצפון יכול למעשה להיות גם קבלן בכלל פקודו. בפועל, ישנם מקרים שבהם הלקוח היה הוגן, לא לשלם את הסכום שהוסכם או דורשים עבודה נוספת. במקרים כאלה, אין הליכים בצעדים משפטיים הושלמו מאוד נדירים. קבלן מנוסה יודע את זה גם בלי שום עזרה מעורך דין.

ניתן להסיק כי המסקנה של חוזה מחייבת את שני הצדדים של ערנות מוגברת. עדיף להשתמש עורך דין טוב לשאול על הצד השני, מה אז במרירות לשלם על, עצבים וכסף משלהם. כמו כן צריך לדעת את כל הפרטים הקטנים של מדיניות המדינה בתחום החוזה והתקנות של החקיקה הרלוונטית.