מהו ליסינג?

בשנים האחרונות הפך פופולרי צורה זו של שכר דירה כפי ליסינג. מה הוא מושך יזמים בסוג זה של מבצע? למעשה, זה סוג של חוזה שכירות הוא אטרקטיבי לא רק עבור הלווה, אלא גם למלווה, כפי שמשתמע, לא קננו צמח המורכב ההון או רכוש הקבועים הרכישה הבאה של האובייקט המושכר.

לכן, מצד אחד, המשקיע רוכש ציוד מיותר לחלוטין שוכר אותו לשימוש זמני, עבורו הוא מקבל שכר הולם. יתר על כן, לאחר תקופה מסוימת של זמן הלווה קונה נכס בשימוש. מנגד, היזם, שהוא כרגע אין קרנות בחינם זמניות לקנות את הציוד הדרוש, הוא מסוגל להשתמש בו עכשיו.

בהתחשב בכך חכירה כזה, צריך להבין שמדובר השקעה מוצלחת בעיקר. הנושה רוכשת ציוד מסוים לבקשת הלקוח ושולחת אותה ההוראה הפרטית האחרונה לתקופה מסוימת של זמן, שלאחריו הלווה שומרת לעצמה את הזכות לפדיון המלא של הנכס. בין הצדדים לעסקה הוא הסכם בכתב חתום על ידי הצדדים. החוזה מפרט את התנאים הבסיסיים, כמו גם את הזכויות והחובות של צדדים נגדיים.

בתשובה לשאלה, כי הוא ליסינג, צריך להבהיר את המאפיינים הייחודיים. לדוגמה, פעולה זו כרוכה בנוכחות שלושה חברים: משקיע שמוכן לספק במזומן, המחכיר או חברה שרכשה את הנכס הכרחי, ואת החוכר ישירות, או במילים אחרות - הלווה. טופס שכירות ליסינג המשלב מספר פעילויות. המלווה, קניית ציוד שמבצע פעילויות השקעה. לאחר מכן הוא מעביר ציוד זה לחוכר לשימוש זמני, כלומר, נכנס ליחסי אשראי בתוקף.

למרבה הצער, עד עכשיו, יזמים רבים יש מושג קלוש מה החכירה, ואיך שימושי זה עבור הפיתוח של החברה. ליסינג עוזר להאיץ את השיווק של מוצרים מיוחדים, אשר הוא חיובי בבירור לפעילות של משכירים. והמשקיע שהופך את ההשקעה המוצלחת של משאבים כספיים חינם באופן זמני, בגלל החזר כספי מובטח, אם לא בכסף, מבחינת חומר. יש שוכר במקרה העסקה הזדמנות ייחודית להרחיב את היקף הפעילות שלה הוא כבר מבלי הונה תשלום של הסכום הגדול.

הדינמיקה החיובית בהתפתחות התעשייה, אשר פירושו להבין מה החכירה בשוק הרוסי גדלה בקפדנות. מגמה זו היא בשל תנאי אשראי נוחים ואת האפשרות ליישם את שיטת פחת מואץ. בנוסף, החישוב של תשלומי חכירה שנעשה ניכויי פחת, אשר יכול להיעשות ביחסי אשראי סטנדרטיים. בנוסף לרישום ההסכם על ליסינג יצטרך להשקיע הרבה פחות זמן ומאמץ מאשר במקרה של הלוואה בנקאית.

כפי בפועל מראה, שירות זה יכול להיות שימושי לא רק חברות בודדות ויזמים, אלא גם ליחידים. לדוגמא, אם יש לך רצון לקנות מכונית, אבל את הסכום הדרוש לכך הוא לא, ואת ההלוואה מהבנק להרגיש את הצעת מושך, אתה צריך ללמוד מה חכירת רכב.